مدينة زايد

مدينة زايد منطقة على البر الرئيسي لأبوظبي قرب المطار، ويقع فيها مشروع بلووم ليفينج السكني الذي يُنفذ على مراحل. يضم مخطط بلووم القابضة فللاً وتاون هاوس وشققاً، وقد بدأ تسليم بعض المراحل فيما لا تزال أخرى قيد البناء. تناسب المنطقة من يبحث عن مجمع مخطط وخيارات متنوعة للسكن مع سهولة الوصول بالسيارة إلى المطار ومناطق البر الرئيسي.

عقارات للبيع وللإيجار في مدينة زايد

العقارات التي نعرضها في مدينة زايد الآن. افتح أي عقار لتفاصيله.

كل العقارات للبيع في مدينة زايد

المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026

مشاريع على الخارطة في مدينة زايد

مشاريع جديدة في مدينة زايد لكل منها صفحة خاصة: السعر وخطة السداد وموعد التسليم.

كل المشاريع على الخارطة في مدينة زايد (12)

المصدر: صفحات مشاريعنا على الخارطة، نوفمبر 2026

المباني في مدينة زايد

أبراج في مدينة زايد لكل منها صفحة خاصة.

الأسعار والإيجارات والعوائد في مدينة زايد

يضم بلووم ليفينج فللاً وتاون هاوس وشققاً في مراحل تسليم مختلفة. عندما تتوفر لدينا منازل للبيع أو الإيجار هنا، تظهر أسعارها المطلوبة أعلاه، ويعرض قسم الأسعار أيضاً وسيط إيجارات مركز أبوظبي العقاري للمنطقة عند توفره. ويمكن تصفح صفحة عقارات ماستربيس بروبرتي للبيع في مدينة زايد للبحث عن منازل للبيع.

الأسعار المطلوبة اليوم

العقارالسعر المطلوب
شقة استوديو1 معروض720,000 درهم
شقة بغرفة نوم واحدة2 معروضمن 1,199,999 إلى 1,200,000 درهم
شقة بغرفتي نوم1 معروض2,000,000 درهم
تاون هاوس بغرفتي نوم1 معروض2,600,000 درهم
تاون هاوس بـ 3 غرف نوم1 معروض3,800,000 درهم
فيلا بـ 3 غرف نوم1 معروض3,900,000 درهم
فيلا بـ 4 غرف نوم3 معروضمن 4,850,000 إلى 5,659,000 درهم

يُطلب في الشقق المعروضة لدينا نحو 1,561 درهم للقدم المربعة في المتوسط، محسوبًا من 4 شقة (إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026).

أقل سعر مطلوب 720,000 درهم (شقة استوديو) وأعلاه 5,659,000 درهم (فيلا بـ 4 غرف نوم)، بين 10 عقارًا معروضًا (إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026).

المصدر: إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026

أسعار العقارات في مدينة زايد

ما تعرضه الجهة التنظيمية للإيجار

العقارالإيجار السنوي الوسيط
فيلا أو تاون هاوس بـ 3 غرف نومنحو 13,040 درهم شهريًا156,452 درهم
فيلا أو تاون هاوس بـ 4 غرف نومنحو 13,520 درهم شهريًا162,200 درهم
فيلا أو تاون هاوس بـ 5 غرف نومنحو 15,160 درهم شهريًا181,943 درهم

فيلا أو تاون هاوس بـ 3 غرف نوم: وسيط الجهة التنظيمية 156,452 درهم في السنة (مؤشر الإيجارات في مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025)، بينما نعرض عقارين من النوع نفسه للإيجار بسعر من 160,000 إلى 190,000 درهم (إعلانات ماستربيس بروبرتي، نوفمبر 2026). المؤشر أقدم ويشمل كل أنواع العقود، فقارن العقار نفسه.

لمعرفة كيف يقارن الإيجار بسعر العقار، افتح العائد الإيجاري في مدينة زايد.

المصدر: مؤشر الإيجارات في مركز أبوظبي العقاري، الخريطة التفاعلية، الوسيط السنوي لكل أنواع العقود، الربع الثاني 2025 (اطُّلع عليه في سبتمبر 2026)

أسعار الإيجار في مدينة زايد

عن مدينة زايد

تقع مدينة زايد على البر الرئيسي لأبوظبي، وهي تختلف عن مدينة زايد في منطقة الظفرة. يقع بلووم ليفينج في مدينة زايد، ويصف المطور موقعه أيضاً باسم مدينة خليفة C. يبعد مطار زايد الدولي نحو 22 دقيقة بالسيارة، والكورنيش نحو 29 دقيقة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

تصف بلووم القابضة مشروع بلووم ليفينج بأنه مجمع مسوّر يستلهم عمارة البحر المتوسط الإسبانية، ويمتد على 2.2 مليون متر مربع ويضم فللاً وتاون هاوس وشققاً (بلووم القابضة، أكتوبر 2026). أُطلقت مرحلته الأولى قرطبة في مارس 2022 وبدأ المطور تسليم منازلها (بلووم القابضة، أكتوبر 2026). تلتها توليدو، وبدأ تسليمها في يوليو 2026 (بلووم القابضة، قُرئت في أكتوبر 2026).

تتوسط المخطط بحيرة تحيط بها مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، مع حدائق مترابطة ونادٍ للمقيمين. يتضمن المخطط أيضاً مركزاً للمجمع يضم محلات ومطاعم وعيادة، ومدارس دولية داخل المشروع. يُنفذ المشروع على مراحل، ولذلك يعتمد توفر المرافق للسكان على موعد افتتاحها وموقع المنزل.

سجل مركز أبوظبي العقاري 1,255 منزلاً في منطقة مدينة زايد الأوسع بنهاية يونيو 2026، منها 1,091 فيلا وتاون هاوس و164 شقة أو دوبلكس (الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري، يونيو 2026، قُرئت في أكتوبر 2026). هذا إجمالي المنطقة وليس عدد المنازل المخططة في بلووم ليفينج وحده. تعرض صفحات مشاريعنا قرطبة وتوليدو كمرحلتين جاهزتين ومراحل أخرى قيد البناء، ويسجل المركز عدداً من المشاريع في القطاع MZ12 (الخريطة التفاعلية للمركز، يونيو 2026؛ سجل المشاريع وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026).

بلووم ليفينج ومراحله

يُبنى بلووم ليفينج على مراحل تختلف من حيث أنواع المنازل ومراحل التسليم.

  • قرطبة وتوليدو

    قرطبة هي المرحلة الأولى في بلووم ليفينج، وتوليدو هي الثانية. تضم قرطبة بحسب المطور 257 منزلاً، منها منازل تاون هاوس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم، وفلل مستقلة تضم من 3 إلى 6 غرف نوم، وقد بدأ تسليمها. بدأ تسليم منازل توليدو في يوليو 2026، بينما لا تزال مراحل أحدث قيد البناء.

    المصدر: بلووم القابضة: تسليم قرطبة وبلووم القابضة: تاريخ المشاريع، أكتوبر 2026.

  • كساريس وأولفيرا

    كساريس هي المرحلة الثالثة، وتضم منازل تاون هاوس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم. أما أولفيرا فهي المرحلة السادسة وتقدم أيضاً منازل تاون هاوس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم. تعرض صفحات مشاريعنا المرحلتين قيد البناء، لذا يختلف شراء منزل معروض لإعادة البيع عن شراء منزل لم يكتمل بعد.

    المصدر: بلووم القابضة: الأعمال التمهيدية في كساريس وبلووم القابضة: تاريخ المشاريع وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026.

  • جرانادا

    تضيف جرانادا مباني سكنية منخفضة الارتفاع تضم شققاً إلى مخطط بلووم ليفينج. يقول المطور إن الجزء الأول يضم 8 مبانٍ من 4 طوابق، تضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى 3 غرف نوم. يسجل مركز أبوظبي العقاري جرانادا 1 وجرانادا 2 كمشروعين منفصلين في MZ12، لذلك يهم تحديد المرحلة والمبنى عند اختيار الشقة.

    المصدر: بلووم القابضة: إطلاق جرانادا وسجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026.

  • سيفيل وألميريا

    شمل إطلاق سيفيل منازل تاون هاوس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم، وفللاً من 3 إلى 6 غرف نوم، وقصوراً بسبع غرف نوم؛ وتقدم ألميريا فللاً من 3 إلى 6 غرف نوم. يصنف المطور سيفيل مرحلة خامسة وألميريا مرحلة سابعة، وتعرض صفحاتنا كلتيهما قيد البناء.

    المصدر: بلووم القابضة: إطلاق سيفيل وتاريخ المشاريع وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026.

  • كارمونا وماربيلا ومالاغا

    تضم كارمونا منازل تاون هاوس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم، بينما تقدم ماربيلا ومالاغا فللاً تضم من 3 إلى 6 غرف نوم. تصف بلووم هذه المراحل بأنها أحدث، ويسجلها مركز أبوظبي العقاري في القطاع MZ12. تعرض صفحاتنا المشاريع الثلاثة قيد البناء، وتختلف تفاصيل المنازل المتاحة ومراحل الإنجاز من مشروع لآخر.

    المصدر: بلووم القابضة: تاريخ المشاريع وسجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026.

  • الحمراء

    الحمراء هي الإصدار الأخير في بلووم ليفينج، وتضم شققاً منخفضة الارتفاع من الاستوديو إلى 3 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وعدداً محدوداً من البنتهاوس بأربع غرف نوم، حول سوق الحمراء المخطط الذي يضم متاجر ومطاعم وخدمات. ويسجل مركز أبوظبي العقاري الحمراء في القطاع MZ12.

    المصدر: بلووم القابضة: تاريخ المشاريع وسجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026.

لمن تناسب مدينة زايد

  • العائلات الباحثة عن مساحة

    تضم قرطبة فللاً مستقلة وتاون هاوس، بينما تركز كساريس وأولفيرا على التاون هاوس. ومن الخيارات المدرسية القائمة خارج المشروع المدرسة البريطانية الدولية أبوظبي. وتخطط بلووم لمدرستين دوليتين يصل إليهما السكان سيراً أو بالدراجة (بلووم القابضة، أكتوبر 2026).

  • مشترو الشقق

    تقدم جرانادا استوديوهات وشققاً تصل إلى 3 غرف نوم في مبانٍ منخفضة الارتفاع، بخلاف الفلل والتاون هاوس في المراحل الأولى (بلووم القابضة: إطلاق جرانادا، أكتوبر 2026). وجرانادا 1 وجرانادا 2 قيد الإنشاء (سجل المشاريع لدى مركز أبوظبي العقاري وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026).

  • المتنقلون إلى المطار

    يبعد مطار زايد الدولي نحو 22 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). وتبعد محطة الركاب في مدينة محمد بن زايد نحو 16 دقيقة بالسيارة (قطار الاتحاد ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

  • مشترو المنازل الجديدة

    تضم المنطقة منازل في مراحل بدأ تسليمها وأخرى لا تزال قيد البناء. وتذكر وكالة أنباء الإمارات وبلووم أن بلووم ليفينج منطقة استثمار تسمح للمشترين من جميع الجنسيات بشراء الوحدات السكنية (وكالة أنباء الإمارات، سبتمبر 2026؛ بلووم القابضة، أكتوبر 2026).

الحياة في مدينة زايد

المدارس والصحة والتسوق والأماكن المفتوحة وطرق التنقل.

  • المدارس

    المدرسة البريطانية الدولية أبوظبي
    تقدم المنهج الوطني الإنجليزي ومسار دبلووم البكالوريا الدولية، وتبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة.
    مدارس بلووم ليفينج
    تخطط بلووم لمدرستين دوليتين داخل المجمع يمكن الوصول إليهما سيراً أو بالدراجة.

    المصدر: دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي: علامة الهوية الوطنية، أغسطس 2023، قُرئت في أكتوبر 2026؛ المدرسة البريطانية الدولية أبوظبي وبلووم القابضة: مخطط بلووم ليفينج وتسليم قرطبة، أكتوبر 2026؛ مساهمو OpenStreetMap، مدد القيادة على طرق OpenStreetMap باستخدام OSRM من مركز مدينة زايد، أكتوبر 2026.

  • الحدائق والمتنزهات

    بحيرة بلووم ليفينج
    من المخطط أن تربط البحيرة المركزية الأحياء بمسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
    حدائق بلووم ليفينج
    يشمل المخطط حدائق خطية وحدائق لليوغا وحديقة للكلاب، ويتوقف توفرها على المرحلة المنجزة.
    شاطئ الكورنيش
    يبعد نحو 29 دقيقة بالسيارة.

    المصدر: بلووم القابضة: مخطط بلووم ليفينج، أكتوبر 2026؛ مساهمو OpenStreetMap، مدد القيادة على طرق OpenStreetMap باستخدام OSRM من مركز مدينة زايد، أكتوبر 2026.

  • الصحة

    مدينة الشيخ شخبوط الطبية
    مستشفى في المفرق يضم عيادات خارجية وتخصصات طبية متنوعة.
    مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة
    مستشفى متعدد التخصصات في مدينة خليفة.
    مركز بلووم ليفينج
    تخطط بلووم لعيادة طبية في مركز المجمع.

    المصدر: مدينة الشيخ شخبوط الطبية ومستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة وبلووم القابضة: مخطط بلووم ليفينج، أكتوبر 2026.

  • التنقل

    مطار زايد الدولي
    يبعد نحو 22 دقيقة بالسيارة.
    محطة قطار أبوظبي
    تبعد محطة الركاب في مدينة محمد بن زايد نحو 16 دقيقة بالسيارة، وبدأ قطار الاتحاد تشغيل خدمة الركاب منها في يونيو 2026.

    المصدر: قطار الاتحاد: خدمات الركاب، يونيو 2026، قُرئت في أكتوبر 2026؛ مساهمو OpenStreetMap، مدد القيادة على طرق OpenStreetMap باستخدام OSRM من مركز مدينة زايد، أكتوبر 2026.

  • التسوق

    مركز بلووم ليفينج
    تخطط بلووم لإقامة محلات ومنافذ طعام في مركز المجمع ضمن مشروع يُنفذ على مراحل.
    ياس مول
    يبعد نحو 26 دقيقة بالسيارة.

    المصدر: بلووم القابضة: مخطط بلووم ليفينج، أكتوبر 2026؛ مساهمو OpenStreetMap، مدد القيادة على طرق OpenStreetMap باستخدام OSRM من مركز مدينة زايد، أكتوبر 2026.

الشراء في مدينة زايد: القواعد والتكاليف

  • من يستطيع الشراء

    تذكر وكالة أنباء الإمارات وبلووم أن بلووم ليفينج منطقة استثمار يستطيع فيها المشترون من جميع الجنسيات شراء الوحدات السكنية. وتدرج صفحة مناطق الاستثمار لدى ماستربيس بروبرتي مدينة زايد بوصفها المنطقة الاستثمارية رقم 23، استناداً إلى مركز أبوظبي العقاري. تأكّد من شروط تملك المنزل المحدد مع مستشار.

    المصدر: وكالة أنباء الإمارات: الإصدار الأخير من بلووم ليفينج، سبتمبر 2026، قُرئت في أكتوبر 2026؛ بلووم القابضة: تسليم قرطبة، أكتوبر 2026؛ صفحة مناطق الاستثمار لدى ماستربيس بروبرتي، مركز أبوظبي العقاري، النصف الأول من 2026، قُرئت في أكتوبر 2026.

  • تسجيل البيع

    تحدد اللجنة التنفيذية وفق أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري رسم تسجيل البيع ضمن نطاق من 1% إلى 4% من قيمة البيع، ويتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي ما لم يتفقا على خلاف ذلك. أما رسم تسجيل البيع على الخارطة في السجل المبدئي فهو 2%، يُقسم بالتساوي وبحد أقصى 2,000,000 درهم لكل معاملة. وتضاف تكاليف التمويل والتكاليف الأخرى المرتبطة بالمعاملة.

    المصدر: أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026.

  • الشراء على الخارطة

    تقتضي أنظمة مركز أبوظبي العقاري إيداع دفعات الوحدة المباعة على الخارطة في حساب ضمان المشروع. يُسجل التصرف على الخارطة في السجل المبدئي، ويحدد عقد المطور شروط الشراء للعقار المعني. تعرض صفحاتنا مراحل في بلووم ليفينج قيد البناء إلى جانب مراحل جاهزة.

    المصدر: أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري ومقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقارات على الخارطة في أبوظبي وصفحات مشاريعنا على الخارطة، أكتوبر 2026.

  • القرض العقاري

    يراجع المقرض حالة المشتري والعقار عند طلب التمويل. قد يختلف التقييم عن سعر البيع المتفق عليه، وعندها يحتاج المشتري إلى تغطية الفرق إضافة إلى الدفعة الأولى والتكاليف الأخرى. تختلف شروط التمويل حسب المقرض والعقار نفسه.

    المصدر: مقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026.

  • التأشيرة الذهبية

    تتيح الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ للمستثمر العقاري إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات وفق شروطها. ويشترط امتلاك عقار أو أكثر ملكية كاملة مسجلة باسم المستثمر، بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم. وقد يتأهل العقار الممول من بنك محلي معتمد، وكذلك الوحدات على الخارطة المشتراة من مطور معتمد بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم. وتبت الهيئة في كل طلب.

    المصدر: الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، الإقامة الذهبية، آخر تحديث سبتمبر 2026.

  • رسوم الخدمات

    قد تترتب على المنزل في مجمع مُدار رسوم دورية للمرافق المشتركة والصيانة. تدخل هذه الرسوم ضمن تكلفة التملك إلى جانب التسجيل والتمويل. يعتمد المبلغ على العقار وترتيبات خدماته، لذا اطلب تفاصيل الرسوم الحالية للمنزل.

    المصدر: مقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي ومقال ماستربيس بروبرتي عن القرض العقاري، أكتوبر 2026.

مزايا مدينة زايد وعيوبها

نقاط القوة

أمور تستحق الموازنة

  • تنوع بين الفلل والتاون هاوس والشقق في بلووم ليفينج.
  • بدأ تسليم قرطبة وتوليدو، وتضيف المراحل الأخرى خيارات مستقبلية.
  • بلووم ليفينج منطقة استثمار يستطيع المشترون من جميع الجنسيات شراء المنازل فيها (وكالة أنباء الإمارات، سبتمبر 2026؛ بلووم القابضة، أكتوبر 2026).
  • يبعد مطار زايد الدولي نحو 22 دقيقة ومحطة قطار أبوظبي نحو 16 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).
  • يتضمن المخطط بحيرة وحدائق ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
  • لا تزال مراحل لاحقة قيد البناء، وتختلف حالة الأعمال والتسليم بينها.
  • لا ينبغي افتراض أن المدارس والعيادة والمتاجر المخططة مفتوحة جميعها للسكان اليوم.
  • يبعد شاطئ الكورنيش نحو 29 دقيقة بالسيارة دون احتساب الازدحام (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).
  • يبعد ياس مول نحو 26 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).
  • تقع مستشفيات مثل مستشفى إن إم سي رويال بمدينة خليفة ومدينة الشيخ شخبوط الطبية، خارج بلووم ليفينج.

المصدر: وكالة أنباء الإمارات: الإصدار الأخير من بلووم ليفينج، سبتمبر 2026، قُرئت في أكتوبر 2026؛ بلووم القابضة: تسليم قرطبة وبلووم القابضة: تاريخ المشاريع وبلووم القابضة: مخطط بلووم ليفينج؛ صفحات مشاريعنا على الخارطة؛ مقال ماستربيس بروبرتي عن شراء العقار في أبوظبي للمقيم الأجنبي؛ مساهمو OpenStreetMap، مدد القيادة على طرق OpenStreetMap باستخدام OSRM من مركز مدينة زايد، أكتوبر 2026؛ قطار الاتحاد: خدمات الركاب؛ مدينة الشيخ شخبوط الطبية ومستشفى إن إم سي رويال بمدينة خليفة، أكتوبر 2026.

مجتمعات قريبة

أسئلة عن مدينة زايد

أين تقع مدينة زايد؟

هي منطقة على البر الرئيسي لأبوظبي قرب مطار زايد الدولي، وتختلف عن مدينة زايد في الظفرة. يبعد المطار نحو 22 دقيقة بالسيارة (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

ما المنازل المتاحة في بلووم ليفينج؟

يضم المشروع فللاً وتاون هاوس وشققاً، في مراحل جاهزة وأخرى قيد البناء. بدأ تسليم قرطبة وتوليدو، وتقدم جرانادا شققاً في مبانٍ منخفضة الارتفاع.

هل يستطيع الأجانب الشراء في مدينة زايد؟

نعم، يمكن للمشترين من جميع الجنسيات التملك الحر هنا، إذ تدرج صفحة مناطق الاستثمار لدى ماستربيس بروبرتي مدينة زايد بوصفها المنطقة الاستثمارية رقم 23 (صفحة مناطق الاستثمار لدى ماستربيس بروبرتي، مركز أبوظبي العقاري، النصف الأول من 2026، قُرئت في أكتوبر 2026). وتذكر وكالة أنباء الإمارات وبلووم أيضاً أن بلووم ليفينج منطقة استثمار مفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات (وكالة أنباء الإمارات، سبتمبر 2026؛ بلووم القابضة، أكتوبر 2026).

كم تبلغ أسعار المنازل؟

عندما تتوفر لدينا منازل للبيع هنا، تظهر أسعارها المطلوبة أعلاه. ويمكن بدء المقارنة بحسب نوع المنزل والمرحلة التي يقع فيها.

ما مستوى الإيجارات؟

عندما تتوفر لدينا منازل للإيجار هنا، تظهر إيجاراتها المطلوبة أعلاه. ويعرض قسم الأسعار أيضاً وسيط إيجارات مركز أبوظبي العقاري للمنطقة عند توفره، وهو خاص بالفترة التي نُشر عنها وقد يختلف الإيجار المطلوب لمنزل بعينه.

هل توجد مدارس قريبة؟

نعم، تقدم المدرسة البريطانية الدولية أبوظبي المنهج الوطني الإنجليزي ومسار دبلووم البكالوريا الدولية، وتبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة (موقع المدرسة ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026). وخططت بلووم لمدرستين دوليتين داخل مجمعها (بلووم القابضة، أكتوبر 2026).

هل توجد محطة قطار ركاب قريبة؟

نعم، تقع محطة ركاب قطار الاتحاد في أبوظبي بمدينة محمد بن زايد، على بعد نحو 16 دقيقة بالسيارة (قطار الاتحاد ومساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

ما رسوم تسجيل البيع؟

تحدد اللجنة التنفيذية وفق أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري رسم تسجيل البيع ضمن نطاق من 1% إلى 4%، ويتقاسمه البائع والمشتري بالتساوي ما لم يتفقا على خلاف ذلك (أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026). أما رسم تسجيل البيع على الخارطة في السجل المبدئي فهو 2%، يُقسم بالتساوي وبحد أقصى 2,000,000 درهم لكل معاملة (أنظمة التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري، أكتوبر 2026).

هل يؤهل الشراء للإقامة الذهبية؟

نعم، تتيح الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ للمستثمر العقاري إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات وفق شروطها (الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ: الإقامة الذهبية، أكتوبر 2026). ويشترط امتلاك عقار أو أكثر ملكية كاملة مسجلة باسم المستثمر، بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم؛ وقد يتأهل العقار الممول من بنك محلي معتمد والوحدات على الخارطة المشتراة من مطور معتمد بقيمة إجمالية لا تقل عن 2,000,000 درهم (الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ: الإقامة الذهبية، أكتوبر 2026). وتبت الهيئة في كل طلب.

ما أبرز السلبيات؟

لا تزال بعض المراحل قيد البناء، وقد تُفتتح المرافق الواردة في المخطط في أوقات مختلفة. يبعد شاطئ الكورنيش نحو 29 دقيقة بالسيارة دون احتساب الازدحام (مساهمو OpenStreetMap، أكتوبر 2026).

كم تبلغ رسوم الخدمات؟

تعتمد رسوم الخدمات المشتركة والصيانة على العقار وترتيبات إدارته. اطلب التفاصيل الحالية للمنزل قبل الالتزام.

المصادر

كل رقم في هذه الصفحة مأخوذ من أحد هذه المصادر، وقد قُرئ في الشهر المذكور.

آخر مراجعة للصفحة: 30 أكتوبر 2026

اطلب قائمة أسعار مدينة زايد

أخبرنا بما تبحث عنه في مدينة زايد. وهذا ما ستحصل عليه.

  • قائمة أسعار مدينة زايد: العقارات التي نعرضها والمشاريع وأسعارها الابتدائية.
  • مساعدة في الاختيار بين الجاهز وعلى الخارطة وبين المناطق.
  • خطوات الشراء وتكاليفه لحالتك: رسم التسجيل لدى مركز أبوظبي العقاري والقرض وخطة السداد.
  • معاينة أو مكالمة فيديو، أيهما يناسبك.

سيتصل بك أحد أعضاء فريق ماستربيس بروبرتي خلال 24 ساعة.

أحمد الجندي

تحدث مع مستشار

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

وسيط مرخّص من مركز أبوظبي العقاري، رقم الرخصة 20250000517854

اتصل على 800 666 888واتساب