بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
156,452 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم» في مدينة زايد (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 13,038 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم
156,452 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
عروض البيع المؤهلة
14
ماستربيس، 5 نوفمبر 2026
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 156,452 درهم | 13,038 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 162,200 درهم | 13,517 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 181,943 درهم | 15,162 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
مدينة زايد منطقة على البر الرئيسي لأبوظبي قرب المطار، ويقع فيها مشروع بلووم ليفينج السكني الذي يُنفذ على مراحل. يضم مخطط بلووم القابضة فللاً وتاون هاوس وشققاً، وقد بدأ تسليم بعض المراحل فيما لا تزال أخرى قيد البناء. تناسب المنطقة من يبحث عن مجمع مخطط وخيارات متنوعة للسكن مع سهولة الوصول بالسيارة إلى المطار ومناطق البر الرئيسي.
معلومات المنطقة من ماستربيس، روجعت بتاريخ 30 أكتوبر 2026.
156,452 درهم في مدينة زايد مقابل 149,918 درهم في مدينة خليفة: فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في مدينة زايد ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم |
|---|---|
| مدينة زايد | 156,452 درهم |
| مدينة خليفة | 149,918 درهم |
| مدينة محمد بن زايد | 117,813 درهم |
| الشامخة | 91,100 درهم |
| مدينة شخبوط | 114,885 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن مدينة زايد والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.