بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
55,277 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في مدينة خليفة (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 4,606 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
55,277 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 53,368 درهم | 4,447 درهم |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 55,277 درهم | 4,606 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 85,486 درهم | 7,124 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 136,650 درهم | 11,388 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 149,918 درهم | 12,493 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 165,385 درهم | 13,782 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 164,766 درهم | 13,731 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
| العقار | عقد جديد سنوياً | تجديد سنوياً | كلفة العقد الجديد |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 59,226 درهم | 52,423 درهم | أعلى بنسبة 13% |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
مدينة خليفة منطقة سكنية في بر أبوظبي قرب مطار زايد الدولي، تضم فللاً وتاون هاوس وشققاً في مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع. تناسب العائلات التي ترغب في السكن قرب المدارس والمستشفى والحدائق، كما توفر الشقق في نطاق المنطقة الأوسع خياراً للعاملين قرب المطار ومدينة مصدر.
55,277 درهم في مدينة خليفة مقابل 68,517 درهم في نطاق الراحة في بيانات المركز: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في مدينة خليفة ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| مدينة خليفة | 55,277 درهم |
| نطاق الراحة في بيانات المركز | 68,517 درهم |
| مدينة محمد بن زايد | 40,081 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن مدينة خليفة والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.