بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
68,517 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في نطاق الراحة في بيانات المركز (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 5,710 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد. يشمل مرجع المركز نطاق الراحة في بيانات المركز، وهو نطاق أوسع من شاطئ الراحة.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
68,517 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 48,309 درهم | 4,026 درهم |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 68,517 درهم | 5,710 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 107,141 درهم | 8,928 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 169,280 درهم | 14,107 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
| العقار | عقد جديد سنوياً | تجديد سنوياً | كلفة العقد الجديد |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 76,207 درهم | 65,039 درهم | أعلى بنسبة 17% |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
شاطئ الراحة مجتمع ساحلي مخطط في أبوظبي على الطريق الواصل إلى دبي، بالقرب من جزيرة ياس ومدينة خليفة. تغلب عليه الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، مع فلل وتاون هاوس في مجمعات محددة، ويناسب من يبحث عن سكن على الواجهة البحرية قرب المتاجر وطرق تربطه ببقية المدينة.
68,517 درهم في نطاق الراحة في بيانات المركز مقابل 80,264 درهم في جزيرة ياس: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في شاطئ الراحة ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| نطاق الراحة في بيانات المركز | 68,517 درهم |
| جزيرة ياس | 80,264 درهم |
| مدينة خليفة | 55,277 درهم |
| جزيرة الريم | 68,055 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض.
تسمي بيانات الخريطة التاريخية هذا المرجع نطاق الراحة في بيانات المركز. لم تُثبت مطابقة حدوده لحدود شاطئ الراحة؛ لذلك يُفصل عن عروضنا الخاصة بالمجتمع. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن شاطئ الراحة والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.