بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
68,055 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «شقة بغرفة نوم واحدة» في جزيرة الريم (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 5,671 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
شقة بغرفة نوم واحدة
68,055 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
عروض البيع المؤهلة
39
ماستربيس، 5 نوفمبر 2026
عروض الإيجار السنوي المؤهلة
10
ماستربيس، 5 نوفمبر 2026
| العقار | عدد العروض | الوسيط سنوياً | النطاق سنوياً |
|---|---|---|---|
| شقة، غرفة نوم واحدة | 4 | 76,500 درهم | 75,000 إلى 85,000 درهم |
| شقة، غرفتا نوم | 3 | 120,000 درهم | 110,000 إلى 125,000 درهم |
المصدر: عقارات ماستربيس للإيجار المعروضة حالياً، نوفمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 54,268 درهم | 4,522 درهم |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 68,055 درهم | 5,671 درهم |
| شقة بغرفتي نوم | 99,566 درهم | 8,297 درهم |
| شقة بثلاث غرف نوم | 141,550 درهم | 11,796 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
| العقار | عقد جديد سنوياً | تجديد سنوياً | كلفة العقد الجديد |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 73,648 درهم | 63,079 درهم | أعلى بنسبة 17% |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025؛ عقارات ماستربيس للإيجار المعروضة حالياً، نوفمبر 2026.
جزيرة الريم منطقة سكنية وتجارية قرب وسط أبوظبي، تصلها جسور بالمدينة. تغلب الأبراج السكنية على الجزيرة، فيما يضيف مشروعا ميسان وريم هيلز منازل منخفضة الارتفاع وتاون هاوس وفللاً. تناسب الجزيرة من يعملون قرب جزيرة الماريه والعائلات التي تفضل وجود المدرسة والمستشفى والمتاجر بالقرب منها.
من 75,000 درهم إلى 85,000 درهم سنوياً: نطاق الأسعار المطلوبة لفئة شقة، غرفة نوم واحدة في جزيرة الريم، من 4 عروض (ماستربيس، 5 نوفمبر 2026). قارن المساحة والحالة والإطلالة ضمن هذا النطاق. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في جزيرة الريم ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
68,055 درهم في جزيرة الريم مقابل 116,468 درهم في جزيرة الماريه: شقة بغرفة نوم واحدة (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. قارن الإيجار بـأسعار العقارات في جزيرة الريم وبـالعائد الإيجاري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | شقة بغرفة نوم واحدة |
|---|---|
| جزيرة الريم | 68,055 درهم |
| جزيرة الماريه | 116,468 درهم |
| جزيرة السعديات | 91,278 درهم |
| نطاق الراحة في بيانات المركز | 68,517 درهم |
| جزيرة ياس | 80,264 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
أسعار مطلوبة مختارة رُصدت في 5 نوفمبر 2026. قارن نوع العقار وعدد الغرف والمساحة، ثم افتح تفاصيله.
| العقار ورقمه | الإيجار المطلوب سنوياً | المساحة، قدم مربع |
|---|---|---|
| شقة، غرفة نوم واحدة: بروج فيوز (536-6212) | 75,000 درهم | 687 |
| شقة، استوديو: بيكسل (536-6296) | 92,000 درهم | 614 |
| شقة، 3 غرف نوم: أبراج أميا (536-6290) | 159,000 درهم | 1,943 |
| شقة، غرفتا نوم: بروج فيوز (536-6416) | 110,000 درهم | 1,356 |
| شقة، غرفة نوم واحدة: بروج فيوز (536-6154) | 78,000 درهم | 721 |
| شقة، غرفة نوم واحدة: أوشنسكيب (68-6222) | 85,000 درهم | 905 |
المصدر: رصد عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. افتح كل عقار للاطلاع على السعر والتوفر الحاليين.
تعرّف على أنواع المساكن ومخططاتها ومراحل الإنجاز في هذه المشاريع المختارة من قائمتنا بتاريخ 5 نوفمبر 2026.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن جزيرة الريم والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.