بيانات سوق أبوظبي، نوفمبر 2026
الخلاصة
114,885 درهم سنوياً هو وسيط الإيجار لفئة «فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم» في مدينة شخبوط (مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025). يعادل ذلك نحو 9,574 درهم شهرياً لتخطيط الميزانية، بقسمة الإيجار السنوي على 12.
أرقام سوقية مؤرخة. المعادل الشهري هو الإيجار السنوي ÷ 12؛ وشروط الدفع حسب العقد.
تاريخ رصد العروض 5 نوفمبر 2026
فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم
114,885 درهمسنوياً
مركز أبوظبي العقاري، الربع الثاني 2025؛ الاطلاع 25 سبتمبر 2026.
| الحجم | الوسيط سنوياً | المعادل الشهري للميزانية |
|---|---|---|
| فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم | 114,885 درهم | 9,574 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بأربع غرف نوم | 131,393 درهم | 10,949 درهم |
| فيلا أو تاون هاوس بخمس غرف نوم | 143,055 درهم | 11,921 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
تعرض الأشرطة وسيط الإيجار السنوي لكل حجم. الشريط الذهبي هو وسيط عروضنا حيث توفرت 3 عروض على الأقل. الجداول تحوي الأرقام نفسها.
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
مدينة شخبوط منطقة سكنية في بر أبوظبي، كانت تُعرف بمدينة خليفة ب، وتقع شمال شرق مدينة محمد بن زايد وجنوب المطار. يغلب على مساكنها الفلل والتاون هاوس، إلى جانب عدد أقل من الشقق ووحدات الدوبلكس. تناسب من يبحث عن سكن قرب مدارس ومرافق عامة، ومن يتنقل إلى مناطق البر المجاورة.
معلومات المنطقة من ماستربيس، روجعت بتاريخ 30 أكتوبر 2026.
114,885 درهم في مدينة شخبوط مقابل 117,813 درهم في مدينة محمد بن زايد: فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم (المركز، الربع الثاني 2025). استخدم الفئة والفترة نفسيهما للمقارنة بين المناطق التي تفكر فيها. اطّلع على العقارات المعروضة للإيجار في مدينة شخبوط ودليلنا عن عقود الإيجار وتوثيق وداري.
يعرض كل عمود الفئة العقارية والفترة نفسيهما: الربع الثاني 2025، الإيجار السنوي. قارن هذه الأرقام أولاً، ثم راجع عمر كل عقار وتشطيبه وإطلالته.
| المنطقة | فيلا أو تاون هاوس بثلاث غرف نوم |
|---|---|
| مدينة شخبوط | 114,885 درهم |
| مدينة محمد بن زايد | 117,813 درهم |
| الشامخة | 91,100 درهم |
| مدينة خليفة | 149,918 درهم |
المصدر: الخريطة التفاعلية لمركز أبوظبي العقاري: متوسط أسعار الإيجار (المؤشر الإيجاري لأبوظبي)، الربع الثاني 2025.
رُصدت عروض ماستربيس بتاريخ 5 نوفمبر 2026. تشمل العينة عقارات سكنية ذات سعر وعدد غرف محددين، وتذكر عروض الإيجار قيمة سنوية.
الوسيط هو القيمة الوسطى بعد ترتيب البيانات، أو متوسط القيمتين الوسطيتين. نعرض وسيط العروض عند توفر 3 عقارات على الأقل؛ ويتطلب سعر القدم المربع أيضاً 3 عقارات ذات مساحة محددة.
تحتفظ أرقام مركز أبوظبي العقاري بفترات النشر وتواريخ الاطلاع الأصلية. قارن كل رقم بعقارات من الفئة نفسها، وراجع الأسعار المطلوبة الحالية عبر روابط العروض. وتُجمع أرقام كل شهر في تقرير سوق أبوظبي.
تقرير سوق أبوظبي لشهر نوفمبر 2026: أرقام مركز أبوظبي العقاري الرسمية وأكبر المناطق وما تُظهره عروضنا.
كل ما ننشره عن مدينة شخبوط والمجتمعات المحيطة بها والأدوات التي تساعدك على الاستفادة من الأرقام.