العودة إلى النتائج
شقةجاهزالمرجع 536-6494

السعر المطلوب

2,790,000 درهم

1,378 درهم لكل قدم²

نحو 613,800 درهم نقداً، ثم نحو 12,406 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

شقة بثلاث غرف نوم للبيع في برج تالا، جزيرة الريم

إطلالة بحرية | عرض نادر | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق مرتفع

مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

3 غرف نوم

5 حمّامات

2,025 قدم²

غير مفروش


اتصل على 800 666 888واتساب
إضافة إلى المقارنة
الصورة 1 من 15
15 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع برج تالا في مارينا سكوير بجزيرة الريم، وهو مجتمع مائي مخطط يربطه جسور بمدينة أبوظبي. يشكل البرج جزءًا من مجمع مارينا سكوير، وتتجه الشقق فيه نحو المرسى وشوارع الجزيرة المحيطة.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتمتع السكان بقربهم من محلات التجزئة والمطاعم في الجزيرة وشبكة الطرق الأوسع لجزيرة الريم. تعتبر مارينا سكوير عنوانًا متعدد الاستخدامات بفضل موقعها على المرسى بدلاً من كونها قطعة أرض نائية في الضواحي. التنقل اليومي إلى جزيرة الماريه ووسط أبوظبي سهل ومباشر من هذا الجزء من الريم.

وصف الوحدة

  • نوع الوحدة: شقة 3 غرف نوم
  • الموقع: برج تالا، جزيرة الريم، أبوظبي
  • المساحة الإجمالية للوحدة: 2025 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

  • شقة 3 غرف نوم في برج تالا
  • 5 حمامات
  • طابق مرتفع
  • إطلالة بحرية
  • شاغرة وجاهزة للسكن
  • تشطيبات قياسية
  • سعر البيع: 2,790,000 درهم إماراتي
  • السعر للقدم المربع: 1378 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

  • حوض سباحة
  • صالة ألعاب رياضية
  • موقف سيارات مغطى
  • أمن على مدار 24 ساعة
  • منصة ذات مناظر طبيعية وإعداد على جانب المرسى في مارينا سكوير

الأماكن القريبة

  • الريم مول على بعد مسافة قصيرة
  • الغاليريا جزيرة الماريه على بعد مسافة قصيرة
  • جامعة السوربون أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
  • كليفلاند كلينك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
  • مركز مدينة أبوظبي عبر جسور الريم على بعد مسافة قصيرة
  • ممشى مارينا سكوير المائي على بعد مسافة قصيرة

معلومات عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 13 عقاراً مشابهاً نعرضها في مارينا سكوير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أقل بنسبة 9% من العقارات المشابهة
هذا العقار
1,378 درهم لكل قدم²
السعر المطلوب المعتاد
1,512 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و1,700 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب
2,790,000 درهم
الدفعة الأولى (20%)
558,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
55,800 درهم
المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
613,800 درهم
الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري
12,406 درهم
قرض بقيمة 2,232,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,845,800 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع
برج تالا
المنطقة
جزيرة الريم
المنطقة الفرعية
مارينا سكوير
المدينة
أبوظبي
مساحة الأرض
2,025 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي
536-6494
اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول
أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
202683000282051
تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة
ماستربيس بروبرتي
شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

حوض سباحة مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

غرفة خادمة

إطلالة على الماء

المبنى نفسه

منزل آخر في برج تالا

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

558,000 درهم

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

12,406 درهم

سعر العقار

2,790,000 درهم

القسط الشهري التقديري

12,406 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
شقة غرفتين وصالة | إطلالة بحرية جزئية | جزيرة الريم

شقة غرفتين وصالة | إطلالة بحرية جزئية | جزيرة الريم

جزيرة الريم, أبوظبي

2,100,000 درهم

2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,237 قدم²

إطلالة على القناة | أفضل عرض | غرفتي نوم وصالة + غرفة تخزين

إطلالة على القناة | أفضل عرض | غرفتي نوم وصالة + غرفة تخزين

جزيرة الريم, أبوظبي

1,900,000 درهم

2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,500 قدم²

إطلالة بحرية كاملة | طابق مرتفع | شاغرة

إطلالة بحرية كاملة | طابق مرتفع | شاغرة

جزيرة الريم, أبوظبي

1,300,000 درهم

1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 860 قدم²

فرصة استثمارية | موقع متميز | سعر تنافسي

فرصة استثمارية | موقع متميز | سعر تنافسي

جزيرة الريم, أبوظبي

1,000,000 درهم

1 غرفة نوم · 1 حمّام · 642 قدم²

غرفة نوم واحدة مع شرفة واسعة | طابق مرتفع | فرصة استثمارية

غرفة نوم واحدة مع شرفة واسعة | طابق مرتفع | فرصة استثمارية

جزيرة الريم, أبوظبي

1,316,000 درهم

1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 821 قدم²

استوديو | إطلالة بحرية | شاطئ خاص

استوديو | إطلالة بحرية | شاطئ خاص

جزيرة الريم, أبوظبي

1,300,000 درهم

استوديو · 1 حمّام · 444 قدم²