شقة

على الخارطة

المرجع 208-2996

السعر المطلوب

3,575,000 درهم

1,590 درهم لكل قدم²

نحو 786,500 درهم نقداً، ثم نحو 15,897 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 3 أسابيع

شقة بثلاث غرف نوم للبيع في ريفاچ من ديار، جزيرة الريم

إطلالة كاملة على أشجار القرم | طابق مميز | أسقف عالية

شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

3 غرف نوم

5 حمّامات

2,248 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 3,575,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 715,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 71,500 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 786,500 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 15,897 درهم; قرض بقيمة 2,860,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 3,646,500 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 8 عقارات مشابهة نعرضها في شمس أبوظبي. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

1,590 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,664 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,356 درهم لكل قدم² و2,306 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع "ريفاغ" من ديار في شمس أبوظبي بجزيرة الريم، وهو مجتمع ساحلي معروف بأسلوب الحياة السكني العصري والفاخر.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يتميز المشروع بموقعه ضمن بيئة حضرية مخططة تربط السكان بـ "الريم مول" والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية في جميع أنحاء جزيرة الريم وجزيرة الماريه القريبة. تواصل شمس أبوظبي جذب المشترين الباحثين عن نمط حياة شقق معاصر مع سهولة الاتصال بالجزيرة بدلاً من المواقع الضواحي البعيدة.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة 3 غرف نوم
الموقع: ريفاغ من ديار، جزيرة الريم، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 2248 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1590 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 5

تفاصيل الوحدة

شقة 3 غرف نوم مع غرفة خادمة و5 حمامات
تقع الوحدة في طابق يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق.
طابق علوي بإطلالة كاملة على أشجار القرم
مساحة البناء: 2248 قدم مربع
غير مفروشة، مع شرفة، خزائن مدمجة، وغرفة ملابس
موقفان مخصصان ومغطيان للسيارات
تكييف وتدفئة مركزيان
سعر البيع: 3,575,000 درهم إماراتي
الحالة: قيد الإنشاء (إعادة بيع)
خطة سداد مرنة 50/50 مع تسليم متوقع في عام 2027

المرافق

مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى
أمن
شرفة
غرفة خادمة

الأماكن القريبة

الريم مول على بعد مسافة قصيرة
جامعة السوربون أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
كليفلاند كلينك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
الغاليريا جزيرة الماريه على بعد مسافة قصيرة
وسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ريفاچ من ديار
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: شمس أبوظبي
المدينة: أبوظبي
المطوّر: ريفاغ للتطوير العقاري - ذ.م.م
مساحة الأرض: 2,248 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-2996; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 16 سبتمبر 2026; أُدرج قبل 3 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202611000258926; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجيمستشار عقاري أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

خزائن مدمجة

غرفة ملابس

شرفة

غرفة خادمة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

شمس أبوظبي، جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

715,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

15,897 درهم

سعر العقار

3,575,000 درهم

القسط الشهري التقديري

15,897 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة الريم