السعر المطلوب
9,500,000 درهم
2,088 درهم لكل قدم²
نحو 2,090,000 درهم نقداً، ثم نحو 42,243 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
Commercial Villa بخمس غرف نوم للبيع في السعادة
قطعة زاوية | 5 غرف نوم – 3 منازل تاون هاوس | مؤجرة
السعادة, السعادة, أبوظبي
5 غرف نوم
6 حمّامات
4,550 قدم²
غير مفروش
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
تقع السعادة ضمن منطقة المشرف العريقة في مدينة أبوظبي، وهي حي سكني وتجاري ناضج معروف بشوارع الفلل والمتاجر المحلية والخدمات اليومية. المنطقة قريبة من الطرق الرئيسية داخل المدينة التي تربطها بوسط أبوظبي والكورنيش والمناطق المركزية الأخرى.
اقرأ المزيداقرأ أقل
غالبًا ما يبحث العائلات والمستثمرون هنا عن قطع أراضي أكبر وبيئة شوارع أكثر هدوءًا من المجتمعات ذات الأبراج الشاهقة. الاحتياجات اليومية والحدائق ومحلات التجزئة حول المشرف هي جزء من النسيج الحضري المحيط بدلاً من مجمع جديد مسور.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: تاون هاوس تجاري
- الموقع: السعادة، المشرف، أبوظبي
- إجمالي مساحة الوحدة: 4,550 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- تاون هاوس تجاري من 5 غرف نوم على قطعة أرض زاوية في السعادة
- 6 حمامات
- مساحة البناء / قطعة الأرض: 4,550 قدم مربع
- إطلالة على المجتمع
- تشطيبات قياسية
- جاهزة ومؤجرة (استرداد الإيجار)
- سعر البيع: 9,500,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 2088 درهم إماراتي للقدم المربع
- كل تاون هاوس له عداد مرافق منفصل
- عقود إيجار حكومية موثقة من الوكيل بدخل سنوي محدد قدره 500,000 درهم إماراتي
الأماكن القريبة
- مشرف مول على بعد مسافة قصيرة
- مدارس وحضانات المشرف على بعد مسافة قصيرة
- حديقة المشرف على بعد مسافة قصيرة
- كورنيش أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- منطقة جامع الشيخ زايد الكبير على بعد مسافة قصيرة
- منطقة حديقة خليفة على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 9,500,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 1,900,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 190,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 2,090,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 42,243 درهم
- قرض بقيمة 7,600,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 9,690,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- السعادة
- المنطقة
- السعادة
- المنطقة الفرعية
- السعادة
- المدينة
- أبوظبي
- مساحة الأرض
- 4,550 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 130-6688
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل 3 أيام
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001504833
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد نديممدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةالخريطة
الموقع
السعادة
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
1,900,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
42,243 درهم
سعر العقار
9,500,000 درهم
القسط الشهري التقديري
42,243 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع Commercial Villa متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في السعادة؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في السعادة
تظل السعادة من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع Commercial Villa، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
فيلا استثمارية 7 غرف نوم | وحدة طرفية | السعادة
السعادة, أبوظبي
4,200,000 درهم
7 غرف نوم · 7 حمّامات · 2,475 قدم²
إطلالة بحرية كاملة | شقة من النوع 1B | مع شرفة
جزيرة الريم, أبوظبي
3,089,353 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,639 قدم²
إطلالة على القناة | جاهزة للسكن | طابق مرتفع
جزيرة الريم, أبوظبي
1,750,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,330 قدم²
جرين جاردن | جاهز للسكن الفوري | منزل عائلي
جزيرة ياس, أبوظبي
6,500,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 3,229 قدم²
سعر أصلي | إطلالة على حديقة غنّاء | استوديو عصري
جزيرة فاهد, أبوظبي
2,085,371 درهم
استوديو · 1 حمّام · 473 قدم²
فيلا زاوية | شاغرة | طراز البحر الأبيض المتوسط
الشامخة, أبوظبي
4,900,000 درهم
5 غرف نوم · 6 حمّامات · 8,482 قدم²