شارع مظلل في مدينة مصدر تحت مظلات شمسية، وحافلة كهربائية

مدينة مصدر، أبوظبي

عقارات للبيع في مدينة مصدر

منطقة أبوظبي منخفضة الكربون بجوار المطار: أبراج الشقق وقرى الفلل قيد الإنشاء، وأسعارها وخطط الدفع ومواعيد التسليم، والمنازل التي نعرضها للبيع.

منازل نعرضها اليوم
4
الأسعار المطلوبة تبدأ من
699,999 درهم
مشاريع في دليلنا
15
إلى المطار
نحو 5 دقائق

احصل على قائمة أسعار مدينة مصدر

أدخل بياناتك وسيتواصل معك فريقنا

مدينة مصدر في لمحة

ما هي
منطقة منخفضة الكربون بنتها مبادلة
الموقع
بجوار مطار زايد الدولي، على بعد نحو 17 كيلومترًا من وسط المدينة
أزمنة القيادة
المطار 5 دقائق، ووسط المدينة 20، ودبي 45
السكان
نحو 15,000 مقيم ومهني
المؤسسات
أكثر من 1,300، منها وكالة الإمارات للفضاء
منازل جديدة في السجل
3,477 منزلًا في 12 مشروعًا
أنواع المنازل
شقق من الاستوديو إلى 5 غرف نوم، وتاون هاوس وفلل
سعر الدخول
من 500,000 درهم في بلازا
معيار البناء
3 لآلئ على الأقل في نظام استدامة لكل مبنى جديد
الملكية
التملك الحر أو حق الانتفاع الطويل، بحسب المبنى
على الخارطة في مدينة مصدر

مشاريع معروضة للبيع في مدينة مصدر

فاي فالي
ترف القابضة
إطلاق جديد

فاي فالي

من تطوير ترف القابضة
يبدأ من

3,140,000

عرض المشروع
باب القصر جاردن ريزيدنس 65
بيرتفيل للتطوير العقاري
إطلاق جديد

باب القصر جاردن ريزيدنس 65

من تطوير بيرتفيل للتطوير العقاري
يبدأ من

2,000,000

عرض المشروع
المهرة ريزيدنس
سيادة للتطوير
إطلاق جديد

المهرة ريزيدنس

من تطوير سيادة للتطوير

السعر عند الطلب

عرض المشروع
رويال بارك
ريبورتاج العقارية
إطلاق جديد

رويال بارك

من تطوير ريبورتاج العقارية
يبدأ من

720,000

عرض المشروع
أوازيس ريزيدنسز 2
ريبورتاج العقارية
إطلاق جديد

أوازيس ريزيدنسز 2

من تطوير ريبورتاج العقارية
يبدأ من

500,000

عرض المشروع
أوازيس ريزيدنسز
ريبورتاج العقارية
إطلاق جديد

أوازيس ريزيدنسز

من تطوير ريبورتاج العقارية
يبدأ من

500,000

عرض المشروع
  • اعرض كل المشاريع على الخارطة في مدينة مصدر

منازل للبيع في مدينة مصدر اليوم

عروض حالية مع السعر والمساحة واسم المستشار المسؤول عن كل منزل.

4 منازل معروضة في مدينة مصدر اليوم. الأسعار من 699,999 درهم إلى 1,840,000 درهم.

مفروشة | إطلالة على المسبح | طابق متوسط | عائد استثماري مرتفع
بلازا
عرض مميز

مفروشة | إطلالة على المسبح | طابق متوسط | عائد استثماري مرتفع

يبدأ من

699,999 درهم

استوديو
1
377
عرض التفاصيل
شقة بغرفة نوم واحدة | شرفة | مرافق استثنائية
رويال بارك
سعر مخفّض

شقة بغرفة نوم واحدة | شرفة | مرافق استثنائية

يبدأ من

820,000 درهم

1
2
547
شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة | مفروشة بالكامل | إطلالة على المجمع
منتجع باب القصر
حصري

شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة | مفروشة بالكامل | إطلالة على المجمع

يبدأ من

1,840,000 درهم

2
3
996
مفروشة بالكامل | شرفة | إطلالة على المجمع
رويال بارك
مطروح حديثًا

مفروشة بالكامل | شرفة | إطلالة على المجمع

يبدأ من

825,000 درهم

1
2
560
  • اعرض كل المنازل المعروضة للبيع في مدينة مصدر
  • جميع العقارات للبيع في أبوظبي
  • تحدث إلى مستشار

عن المنطقة

لماذا يتجه المشترون إلى مدينة مصدر

مدينة مصدر هي منطقة أبوظبي منخفضة الكربون، على بعد خمس دقائق من مطار زايد الدولي، وقد بُنيت حول شوارع مظللة وطاقة شمسية ومؤسسات بحثية مثل جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي.

لماذا يتجه المشترون إلى مدينة مصدر

اكتشف ما يميّز هذه المنطقة

وهي في نظر المشتري سوق شقق في الغالب: أبراج باب القصر المفروشة من بيرتفيل، وبلازا وسيلا من ريبورتاج، ورويال بارك من سما الإمارات، أما خيار الفلل فهو فاي هيلز من ترف. ومعظم المنازل ما زالت قيد الإنشاء وتُباع بخطط دفع.

بناء منخفض الكربون

يحتاج كل مبنى جديد إلى 3 لآلئ على الأقل في نظام استدامة.

بجوار المطار

نحو 5 دقائق إلى مطار زايد الدولي.

منطقة بحث علمي

جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي وأكثر من 1,300 مؤسسة.

منتزه مصدر

22 هكتارًا، بتصنيف نموذجي في نظام استدامة.

الشقق هي معظم ما يُعرض للبيع هنا. وتبدأ الأسعار من 500,000 درهم في بلازا من ريبورتاج ومن 1,280,000 درهم في باب القصر ريزورت ريزيدنس 18، أحد مباني باب القصر الأربعة المفروشة من بيرتفيل.

اقرأ المزيد عن مدينة مصدرعرض أقل

ولمن يريد فيلا أو تاون هاوس، فالعنوان هو فاي هيلز من ترف: فاي فالي تضم 381 منزلًا بأسعار تبدأ من 3,140,000 درهم مع التسليم في الربع الثاني 2030، أما فلل فاي غاردنز فقد بيعت كلها، وعددها 130، بحسب سجل مركز أبوظبي العقاري.

وللتعرّف على الحياة اليومية والمدارس وتاريخ المنطقة، اقرأ كل ما تحتاج معرفته عن مدينة مصدر. ويقارن مشترو الفلل عادةً بينها وبين جارتها مدينة خليفة.

اعثر على مشروعك في مدينة مصدر

اختر نوع المنزل والميزانية وموعد التسليم. والأسعار هي أدنى ما ينشره المطوّر أو صفحة المشروع لدينا.

نوع المنزل

الميزانية

التسليم

8 مشاريع مطابقة

  • بلازا في مدينة مصدر

    ريبورتاج

    من الاستوديو إلى غرفتي نوم، وتاون هاوس بأربع غرف

    يبدأ من
    500,000 درهم
    التسليم
    منجز بنسبة 81%

    468 منزلًا في مبنيين.

  • باب القصر ريزورت ريزيدنس 18

    بيرتفيل

    شقق مفروشة، من غرفة إلى 5 غرف نوم

    يبدأ من
    1,280,000 درهم
    التسليم
    الربع الثالث 2028
    خطة الدفع
    10/70/20
  • باب القصر ريزورت ريزيدنس 19

    بيرتفيل

    شقق من الاستوديو إلى 3 غرف نوم

    يبدأ من
    عند الطلب
    التسليم
    الربع الثالث 2028
  • باب القصر جاردن ريزيدنس 66

    بيرتفيل

    شقق من غرفة إلى 5 غرف نوم، ولكل منها حديقة

    يبدأ من
    عند الطلب
    التسليم
    الربع الثاني 2029
  • باب القصر جاردن ريزيدنس 65

    بيرتفيل

    منازل مفروشة، من غرفة إلى 5 غرف نوم

    يبدأ من
    2,000,000 درهم
    التسليم
    الربع الأول 2030
  • سيلا من ريبورتاج

    ريبورتاج

    شقق وتاون هاوس، من غرفتين إلى 4 غرف نوم

    يبدأ من
    2,800,000 درهم
    التسليم
    الربع الثالث 2029
  • فاي فالي

    ترف

    تاون هاوس وفلل، من غرفتين إلى 6 غرف نوم

    يبدأ من
    3,140,000 درهم
    التسليم
    الربع الثاني 2030
    خطة الدفع
    40/60
  • فاي غاردنز في فاي هيلز

    ترف

    فلل من 4 إلى 6 غرف نوم

    يبدأ من
    4,500,000 درهم
    التسليم
    غير معلن
    خطة الدفع
    50/50

    بيعت فلله كلها، وعددها 130، بحسب سجل مركز أبوظبي العقاري.

أسعار البداية وخطط الدفع ومواعيد التسليم من المطورين ومن صفحات مشاريعنا، سبتمبر 2026.

كل المشاريع على الخارطة في مدينة مصدر

أبراج مدينة مصدر في سجل مركز أبوظبي العقاري

أكبر المشاريع الجديدة، مع أعداد المنازل والمبيعات ونسب الإنجاز كما يسجلها مركز أبوظبي العقاري نفسه. وتضم المشاريع الجديدة الاثنا عشر 3,477 منزلًا، بيع منها 1,432 منزلًا.

أبراج مدينة مصدر في سجل مركز أبوظبي العقاري
المشروعالمطوّرالمنازلالمباعةنسبة الإنجاز
رويال باركسما الإمارات84442315%
باب القصر جاردن ريزيدنس 65بيرتفيل61100%
بلازاريبورتاج34821681%
المهرة ريزيدنسسيادة30116891%
باب القصر ريزورت ريزيدنس 19بيرتفيل29511732%
باب القصر جاردن ريزيدنس 66بيرتفيل2857220%
باب القصر ريزورت ريزيدنس 18بيرتفيل1888543%
فيل 12بيرتفيل1436844%

سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، كما قرأناه في 21 سبتمبر 2026. وفي السجل أيضًا: فاي غاردنز (130 فيلا، بيعت كلها)، وبلازا 2 (120)، وفيل 11 (111)، وسيلا (101)، إضافة إلى أربعة مبانٍ مكتملة تضم 1,552 منزلًا: الواحة ريزيدنس، والواحة 2، وذا جيت، وليوناردو ريزيدنس.

كم يكلّف شراء منزل في مدينة مصدر

ابدأ بأحد أسعار البداية في المنطقة، لترى السيولة اللازمة يوم الشراء وفي كل شهر بعده.

ابدأ بسعر حقيقي
من المشتري

القسط الشهري التقديري5,692 درهم

الدفعة الأولى
256,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)
25,600 درهم
المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
281,600 درهم
مبلغ التمويل
1,024,000 درهم
الإجمالي عند الشراء نقدًا
1,305,600 درهم

هذا تقدير وليس عرض سعر. تُدفع أقساط مشاريع مدينة مصدر للمطوّر وفق خطته حتى التسليم، ولا يموّل البنك أكثر من 50% من قيمة المنزل على الخارطة. وتُضاف رسوم البنك والتقييم.

الحياة في مدينة مصدر

الحياة اليومية

التخطيط
شوارع للمشي ومناطق قليلة الحركة المرورية
منتزه مصدر
22 هكتارًا، بتصنيف نموذجي في نظام استدامة
حدائق أخرى
الحديقة المركزية، وحديقة الساحة المركزية، وحديقة إيكو بلازا
ساحة مدينة مصدر
سبعة مبانٍ للمتاجر والمكاتب
المسجد
مسجد مصدر ذو الطاقة الصفرية

أسباب الشراء في مدينة مصدر

  1. 5 دقائق

    بجوار المطار

    أقرب المنازل إلى مطار زايد الدولي، بحسب الأزمنة التي تنشرها مدينة مصدر نفسها.

  2. 1,432

    إقبال واضح من المشترين

    بيع 1,432 منزلًا من أصل 3,477 منزلًا في المشاريع الجديدة، بحسب السجل.

  3. 130 من 130

    الفلل تُباع بالكامل

    بيعت فلل فاي غاردنز كلها، وتليها فاي فالي التي تضم 381 منزلًا.

  4. 500 ألف درهم

    سعر دخول منخفض

    يبدأ بلازا من 500,000 درهم، وباب القصر ريزورت ريزيدنس 18 من 1,280,000 درهم.

أمور يجب موازنتها

  • يضم السجل اثني عشر مشروعًا جديدًا، لذا تصل منازل كثيرة إلى السوق من 2028 إلى 2030.
  • تُباع بعض المباني بحق انتفاع طويل لا بالتملك الحر، فتحقق من نوع الملكية.
  • المدارس في المناطق المجاورة، لا داخل مدينة مصدر نفسها.
  • معظم المنازل على الخارطة، فتدفع أموالك قبل استلام المفاتيح.

لمن تناسب مدينة مصدر

موظفو المطار وشركات الطيران

يبعد مطار زايد الدولي نحو 5 دقائق.

الباحثون والطلاب

جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي ومؤسسات المنطقة على مسافة مشي.

العائلات التي تريد فيلا

تاون هاوس وفلل في فاي فالي من 3,140,000 درهم.

فاي فالي

الشراء في مدينة مصدر خطوة بخطوة

  1. اختر المشروع

    استخدم أداة البحث أعلاه، فلكل مشروع خطة دفع وموعد تسليم خاصان به.

  2. تحقق من نوع الملكية

    تملك حر أو حق انتفاع طويل: يحدده المطوّر لكل مبنى.

  3. احجز المنزل

    ادفع قسط الحجز، وهو 10% في باب القصر ريزورت ريزيدنس 18.

  4. سجّل العقد

    يجب تسجيل عقد البيع على الخارطة في منصة داري خلال 21 يومًا من توقيعه، برسوم تبلغ 2% من السعر.

  5. ادفع خلال البناء

    تسير الأقساط وفق خطة الدفع، مثل 10/70/20 أو 40/60.

  6. استلم المنزل

    تتسلّم المفاتيح عند اكتمال المبنى، ابتداءً من الربع الثالث 2028.

ما تحتاجه

  • جواز السفر
  • الهوية الإماراتية، للمقيمين في الدولة
  • إثبات الأموال أو موافقة مبدئية من البنك

اقرأ دليل الشراء الكاملتحدّث إلى مستشار

وسطاؤك الموثوقون

اختر مستشارك العقاري الموثوق في مدينة مصدر

مستشارون مرخّصون من ماستربيس يعرفون مدينة مصدر شارعًا بشارع. اتصل أو راسلنا عبر واتساب أو احجز استشارة.

أحمد الجندي

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصلواتساب
ماركو جورجي

ماركو جورجي

مستشار عقاري أول

محمد السباعي

محمد السباعي

مستشار عقاري أول

يارا قاسم

يارا قاسم

مستشارة عقارية أولى

إيمانويلا بيلر

إيمانويلا بيلر

مستشارة عقارية

منذر أمين

منذر أمين

مستشار عقاري

مالك درويش

مالك درويش

مستشار عقاري

زياد ياسين

زياد ياسين

مستشار عقاري

الأسئلة الشائعة

اقرأ قبل الشراء في مدينة مصدر

تحدث اليوم مع مستشارينا المتخصصين في مدينة مصدر

سجّل اهتمامك وسيتواصل معك المتخصصون لدينا في مدينة مصدر لإطلاعك على المشاريع الحصرية وخطط السداد المصمّمة لتناسب أهدافك الاستثمارية.

مرخّص من دائرة البلديات والنقل

منظّم بالكامل من دائرة الشؤون العقارية في أبوظبي

مستشارون موثوقون

خدمة مخصصة من مستشارين متخصصين

رؤى السوق

توصيات عقارية مبنية على البيانات

معاملات آمنة

تعاملات شفافة ومتوافقة مع الأنظمة

حضور عالمي

نخدم عملاء من أكثر من 30 دولة

احصل على استشارة متخصصة

أدخل بياناتك وسيتواصل معك فريقنا

أو تواصل معنا مباشرة

800 666 888info@mpinv.ae