فاي غاردنز في فاي هيلز
من تطوير ترف القابضة
فاي غاردنز هي أولى قرى ترف ضمن فاي هيلز في مدينة مصدر بأبوظبي، مجتمع تبلغ مساحته 33 فداناً ويضم 130 فيلا تمليك حر من 4 إلى 6 غرف نوم تبدأ من 4,500,000 درهم.
- السعر يبدأ من
- 4,500,000 درهم
- خطة السداد
- 50/50
- غرف النوم
- 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم
- أنواع العقارات
- فلل
- المطوّر
- ترف القابضة
- الموقع
- مدينة مصدر
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- 130 فيلا مستدامة
- فلل من 4 إلى 6 غرف نوم
- خطة سداد 50/50
- تبدأ من 4.5 مليون درهم
فاي غاردنز مجتمع فلل من تطوير ترف ضمن فاي هيلز في مدينة مصدر بأبوظبي، ويجري تطويره بالشراكة مع مدينة مصدر. وتُعد أول قرية ضمن المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز الذي تبنيه ترف على شكل أربع قرى سكنية مترابطة تصل بينها ممرات خضراء مظللة وحدائق منسقة. تمتد فاي غاردنز على مساحة 33 فداناً وتضم 130 فيلا، مع تخصيص 25% من مساحة القرية للمساحات الخضراء المنسقة.
تتوزع القرية حول ثلاث حدائق مميزة هي تيرا وآريا وأزورا، وتصفها ترف بأنها تقدم تجارب اجتماعية وحيوية وهادئة. وتربط الممرات المظللة بين المنازل والمساحات المشتركة، فيما يخدم الحي نادٍ اجتماعي ومركز مجتمعي يُعرف باسم ذا هَب ومساحات تجارية ومسجد.
اقرأ المزيداقرأ أقل
الموقع وسهولة الوصول
تقع مدينة مصدر على بُعد نحو 17 كم من وسط مدينة أبوظبي وعلى مقربة من مطار أبوظبي الدولي. وقد بنتها مبادلة، وهي موطن لنحو 15,000 من السكان والمهنيين، وتضم واحداً من أكبر تجمعات مباني LEED Platinum في العالم، بما يدعم رؤية أبوظبي للحياد المناخي 2050. ترتبط فاي غاردنز بممرات المشاة المظللة في مدينة مصدر وبمسارات الدراجات التي تصل إلى حديقة المسار، بحيث يمكن قطع التنقلات اليومية داخل المنطقة سيراً على الأقدام وفي الظل بدلاً من استخدام السيارة. كما توفر المنطقة الأوسع مدارس وحرماً جامعياً ومحال تجزئة واتصالاً بالمترو.
المنازل والتصاميم
تقدم فاي غاردنز فللاً من 4 و5 و6 غرف نوم. فلل الأربع غرف هي منازل عائلية متوازنة بحدائق خاصة وتصاميم معيشة مرنة. أما فلل الخمس غرف فتضيف تصاميم أوسع مع مساحات خارجية سخية وخصوصية أعلى. وفلل الست غرف منازل واسعة تناسب الأجيال المتعددة، وتضم أفنية خاصة ومساحات داخلية وخارجية متميزة. ولم تنشر ترف مساحات الوحدات لهذه الأنماط، وتصدر المخططات عند التسجيل. تحمل فاي غاردنز شهادة اللؤلؤة 3 ضمن برنامج استدامة، والمجتمع متوافق مع معايير LEED، ضمن منطقة معروفة ببرنامجها في الاستدامة.
الأسعار وخطة السداد ولمن يناسب المشروع
تبدأ الأسعار في فاي غاردنز من 4,500,000 درهم. وتقدم ترف خطة سداد 50/50: دفعة أولى 10% عند الحجز، ثم أقساط بنسبة 5% عند ثلاثة وستة وتسعة أشهر، تليها 5% عند كل مرحلة من مراحل الإنجاز 15% و20% و25% و30% و35%، مع سداد نسبة 50% المتبقية عند الاستلام. الفلل تمليك حر ومتاحة لجميع الجنسيات، إذ تُعد مدينة مصدر منطقة تمليك حر معتمدة في أبوظبي. ويرتبط التسليم بمراحل الإنجاز، ولم تنشر ترف تاريخ اكتمال.
تناسب فاي غاردنز العائلات التي تبحث عن عنوان فلل منخفض الكثافة مع حدائق على عتبة المنزل، والمشترين الذين يقدّرون معايير الاستدامة الموثقة، والمستثمرين الذين ينظرون إلى المرحلة الافتتاحية من مخطط رئيسي سينمو ليضم أربع قرى. وتوجه ماستربيس العقارية المشترين خلال التوافر واختيار الوحدة ومقارنة خطط السداد وإجراءات الشراء كاملة في فاي غاردنز.
تقدم البناء
نسبة الإنجاز والمبيعات حتى الآن
- الوحدات المسجلة
- 130
- الحالة في السجل
- على الخارطة
- رقم المشروع في السجل
- 20250000678986
المصدر: سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري (يفتح في علامة تبويب جديدة)، تاريخ الاطلاع 21 أكتوبر 2026
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
خطة السداد
طريقة السداد
10%
دفعة أولى
تُدفع عند الحجز لتأكيد حجز الوحدة السكنية.
15%
أثناء الإنشاء
تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.
25%
أثناء الإنشاء
تُدفع على دفعات وفق مراحل الإنشاء المحددة من المطور.
50%
عند التسليم
تُدفع عند اكتمال المشروع، مع موعد تسليم متوقع في عام التسليم.
المرافق
مرافق المشروع
- حديقة
- منافذ تجارية
- مركز مجتمعي
- ممرات مظللة ومظلات
- حدائق ومساحات خضراء
الموقع
موقع المشروع
فاي غاردنز في فاي هيلز
مدينة مصدر
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ فاي غاردنز في فاي هيلز
900,000 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في فاي غاردنز في فاي هيلز. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 900,000 درهم
- مبلغ القرض
- 3,600,000 درهم
- إجمالي الفائدة
- 2,707,282 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 7,207,282 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
فاي غاردنز في فاي هيلز
أين يقع مشروع فاي غاردنز؟
تقع فاي غاردنز ضمن فاي هيلز في مدينة مصدر بأبوظبي. وتبعد مدينة مصدر نحو 17 كم عن وسط مدينة أبوظبي وتقع على مقربة من مطار أبوظبي الدولي. وترتبط القرية بممرات المشاة المظللة في المنطقة وبمسارات الدراجات التي تصل إلى حديقة المسار، بحيث يمكن الوصول إلى جزء كبير من مدينة مصدر سيراً على الأقدام.
من هو مطور مشروع فاي غاردنز؟
فاي غاردنز من تطوير ترف، الذراع العقارية لياس القابضة، بالشراكة مع مدينة مصدر. وتُعد أول قرية ضمن المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز الذي تنفذه ترف على شكل أربع قرى سكنية مترابطة. كما أُطلقت القرية الثانية فاي فالي، مع قريتين إضافيتين قيد التخطيط.
ما أنماط الفلل المتاحة في فاي غاردنز؟
تضم فاي غاردنز 130 فيلا من 4 و5 و6 غرف نوم. منازل الأربع غرف هي منازل عائلية متوازنة بحدائق خاصة وتصاميم معيشة مرنة. ومنازل الخمس غرف تضيف تصاميم أوسع مع مساحات خارجية سخية وخصوصية أعلى. أما فلل الست غرف فهي منازل واسعة تناسب الأجيال المتعددة وتضم أفنية خاصة. وتصدر ترف المخططات عند التسجيل.
كم يبلغ سعر الفيلا في فاي غاردنز؟
تبدأ الأسعار في فاي غاردنز من 4,500,000 درهم وفق ما أعلنته ترف. ويعتمد السعر بعد الحد الأدنى على نمط الفيلا والقطعة وموقعها داخل القرية، ولم تنشر ترف قائمة أسعار كاملة حسب الوحدة. ويمكن لماستربيس العقارية تأكيد التوافر والأسعار الحالية لكل نمط.
ما هي خطة السداد في فاي غاردنز؟
تقدم ترف خطة سداد 50/50. يدفع المشتري دفعة أولى 10% عند الحجز، ثم 5% عند ثلاثة أشهر و5% عند ستة أشهر و5% عند تسعة أشهر. وتستحق نسبة 5% إضافية عند كل مرحلة من مراحل الإنجاز 15% و20% و25% و30% و35%، مع سداد نسبة 50% المتبقية عند الاستلام.
متى موعد التسليم في فاي غاردنز؟
تفيد ترف بأن التسليم في فاي غاردنز مرتبط بمراحل الإنجاز، ولم تنشر تاريخ اكتمال للقرية. وينبغي للمشترين اعتبار أي تاريخ متداول خارج مواد المطور الرسمية غير مؤكد. ويمكن لماستربيس العقارية طلب حالة الإنشاء والجدول الزمني الحاليين من ترف مباشرة نيابة عنك.
هل يمكن للمشترين الأجانب تملك فيلا في فاي غاردنز؟
نعم. الفلل في فاي غاردنز تمليك حر ومتاحة لجميع الجنسيات، لأن مدينة مصدر منطقة تمليك حر معتمدة في أبوظبي. وبالتالي يحصل المشترون على حقوق ملكية كاملة للعقار. ويمكن لماستربيس العقارية إرشاد المشترين من خارج الدولة عبر خطوات الحجز والتوثيق والتسجيل.
ما معايير الاستدامة التي يحققها فاي غاردنز؟
تحمل فاي غاردنز شهادة اللؤلؤة 3 ضمن برنامج استدامة لتصنيف المباني الخضراء في أبوظبي، والمجتمع متوافق مع معايير LEED. وقد خُصص ربع مساحة القرية للمساحات الخضراء المنسقة، وتقع ضمن مدينة مصدر، وهي مشروع بنته مبادلة ويضم واحداً من أكبر تجمعات مباني LEED Platinum في العالم.
المطوّر
عن المطوّر
ترف القابضة
مطوّر فاي غاردنز في فاي هيلز في مدينة مصدر.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في مدينة مصدر
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
شقة بغرفة نوم واحدة | شرفة | مرافق استثنائيةمدينة مصدر820,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 547 قدم²
مفروشة بالكامل | شرفة | إطلالة على المجمعمدينة مصدر825,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّامان · 560 قدم²
شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة | مفروشة بالكامل | إطلالة على المجمعمدينة مصدر1,840,000 درهمغرفتا نوم · 3 حمّامات · 996 قدم²
مفروشة | إطلالة على المسبح | طابق متوسط | عائد استثماري مرتفعمدينة مصدر699,999 درهماستوديو · حمّام واحد · 377 قدم²