السعر المطلوب
5,700,000 درهم
1,177 درهم لكل قدم²
نحو 1,254,000 درهم نقداً، ثم نحو 25,346 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
فيلا بأربع غرف نوم للبيع في قرطبة، مدينة زايد
مؤهل للتمويل العقاري | وحدة وسطية | مؤجرة
بلوم ليفينج, مدينة زايد, أبوظبي
4 غرف نوم
6 حمّامات
4,843 قدم²
غير مفروش
3 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
وصف الوحدة
اقرأ المزيداقرأ أقل
فيلا جاهزة مكونة من 4 غرف نوم في قرطبة ببلوم ليفينج، مدينة زايد، تتميز بتصميم عملي مزدوج وموقع استثماري مستقر. الفيلا مؤجرة حالياً حتى يناير 2027 بقيمة 270,000 درهم إماراتي سنوياً، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت في مجتمع عائلي متكامل.
تفاصيل الوحدة
- 4 غرف نوم
- 6 حمامات
- مساحة البناء: 3,412 قدم مربع
- مساحة الأرض: 4,843 قدم مربع
- 3 مواقف سيارات مغطاة
- غير مفروشة
- إطلالة على المجتمع
- تصميم مزدوج
- مؤجرة حتى يناير 2027
- الإيجار السنوي: 270,000 درهم إماراتي
- سعر البيع: 5,700,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1177 درهم إماراتي للقدم المربع
المرافق
يستفيد سكان قرطبة من الحدائق المنسقة، أحواض السباحة المجتمعية، مناطق لعب الأطفال، مسارات المشي وركوب الدراجات، نادٍ اجتماعي، أمن، وخيارات البيع بالتجزئة والمطاعم القريبة. تم تصميم الحي ليوفر حياة عائلية مريحة مع مساحات خضراء مفتوحة ومسارات للمشاة متصلة.
الأماكن القريبة
يوفر بلوم ليفينج سهولة الوصول إلى مطار زايد الدولي، جزيرة ياس، منتجع الفرسان الرياضي الدولي، جامع الشيخ زايد الكبير، مدينة زايد الرياضية، وشبكات الطرق الرئيسية في أبوظبي.
عن الموقع
قرطبة هي المرحلة الأولى المكتملة من بلوم ليفينج، وهو مجتمع رئيسي مستوحى من الطراز المتوسطي في مدينة زايد. تدعم منازلها الجاهزة، وبيئتها الموجهة للعائلات، وسهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية كلاً من الملكية طويلة الأجل والطلب على الإيجار.
نبذة عنا
تقدم ماستربيس بروبرتي فرصًا عقارية موثوقة ودعمًا احترافيًا طوال رحلة التملك. يساعد مستشارونا في اختيار العقار، وتقديم إرشادات السوق، والتفاوض، وتنسيق المعاملات.
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في بلوم ليفينج. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 658 درهم لكل قدم² و1,426 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 1,140,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 114,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 1,254,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 25,346 درهم
- قرض بقيمة 4,560,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 5,814,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- قرطبة
- المنطقة
- مدينة زايد
- المنطقة الفرعية
- بلوم ليفينج
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- بلوم ديستريكت بروبرتيز
- مساحة الأرض
- 3,412 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 126-5298
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهرين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001014624
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
محمد السباعيمستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
حدائق منسقة
أحواض سباحة مجتمعية
مناطق لعب الأطفال
مسارات المشي وركوب الدراجات
نادٍ اجتماعي
أمن
خيارات البيع بالتجزئة
خيارات تناول الطعام
الخريطة
الموقع
بلوم ليفينج، مدينة زايد
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
1,140,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
25,346 درهم
سعر العقار
5,700,000 درهم
القسط الشهري التقديري
25,346 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في مدينة زايد؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في مدينة زايد
تظل مدينة زايد من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

وحدة طرفية | الأكبر مساحة في المشروع | جاهزة قريباً
مدينة زايد, أبوظبي
3,450,000 درهم
3 غرف نوم · 3 حمّامات · 3,315 قدم²

فيلا 4 غرف نوم من النوع A | توليدو | زاوية | تسهيلات رهن عقاري
مدينة زايد, أبوظبي
4,699,000 درهم
4 غرف نوم · 6 حمّامات · 5,870 قدم²

تراس فسيح | مرافق مذهلة | غرناطة 1
مدينة زايد, أبوظبي
1,225,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 1,027 قدم²

شقة غرفتين نوم وصالة + غرفة خادمة | غرناطة 1 | شرفتان
مدينة زايد, أبوظبي
2,000,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,499 قدم²

استوديو أنيق | إطلالة مفتوحة | طابق متوسط
مدينة زايد, أبوظبي
720,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 401 قدم²

صف واحد | مساحة واسعة | تصميم وحدة طرفية
مدينة زايد, أبوظبي
3,800,000 درهم
3 غرف نوم · 5 حمّامات · 2,678 قدم²