بيع عقارك في أبوظبي

اطلب تقييمًا مجانيًا، واتفق على سعر العرض، ثم وقّع اتفاقية الإدراج. نحصل على تصريح الإعلان، ونسوّق العقار، وننظّم المعاينات، ونتولى العرض وشهادة عدم الممانعة ونقل الملكية.

تعتمد القيمة على المبنى والطابق والإطلالة والمساحة والحالة، وعلى الصفقات الأخيرة القريبة. يرسل لك مستشارونا تقييمًا مجانيًا مبنيًا على الصفقات الأخيرة، عادةً خلال 24 ساعة.

الإدراج معنا بلا رسوم مقدّمة. وعند نقل الملكية، خطّط لرسوم شهادة عدم الممانعة من المطوّر، ولفك الرهن إن كان على العقار قرض: 900 درهم و55 درهمًا. ويحدد عقد البيع من يدفع رسوم التسجيل البالغة 2%، أما في سوق أبوظبي العالمي (جزيرة الريم وجزيرة المارية) فيدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%.

تُباع معظم العقارات ذات الأسعار المدروسة خلال 4 إلى 12 أسبوعًا، بحسب المنطقة والسعر وتمويل المشتري. أما التسجيل نفسه فيستغرق عادةً يوم عمل واحدًا بعد اكتمال الأوراق.

لا. ندير البيع للملّاك المقيمين خارج الدولة، ويمكن لممثل عنك التوقيع بموجب وكالة رسمية.

سند الملكية، والهوية الإماراتية أو جواز السفر، وشهادة عدم الممانعة من المطوّر، وخطاب مديونية من البنك إذا كان العقار مرهونًا. وإذا وقّع عنك شخص آخر فأضف الوكالة الرسمية.

نعم، بعد أن تسدد النسبة من السعر التي يشترطها المطوّر لإعادة البيع ويصدر شهادة عدم الممانعة. وتختلف هذه النسبة بين المطوّرين والمشاريع، لذلك نراجع عقدك أولًا.

هي شهادة يصدرها المطوّر الرئيسي تؤكد عدم وجود رسوم خدمات أو مستحقات غير مدفوعة على العقار، وهي مطلوبة قبل نقل الملكية.

على موقعنا وعلى منصات بيوت وبروبرتي فايندر ودوبيزل، ودائمًا بتصريح إعلان رسمي. ووفق نظام مضمون التابع لمركز أبوظبي العقاري، لا يحق لأكثر من ثلاثة وسطاء معتمدين الإعلان عن العقار نفسه.

اقرأ أيضًا:مركز أبوظبي العقاري وداري وتوثيق ومضمون: شرح الأنظمة العقارية

نعم. يبقى عقد الإيجار ساريًا، ويحل المشتري محل المالك في العقد حتى انتهائه.