شقة

على الخارطة

المرجع 68-5532

السعر المطلوب

2,750,000 درهم

1,326 درهم لكل قدم²

نحو 605,000 درهم نقداً، ثم نحو 12,228 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في منزل، جزيرة الريم

شقة غرفتين نوم وصالة + غرفة خادمة | مساحة واسعة | قرب موعد التسليم

تلال الريم, جزيرة الريم, أبوظبي

2 غرف نوم

4 حمّامات

2,074 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 10

10 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,750,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 550,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 55,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 605,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 12,228 درهم; قرض بقيمة 2,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,805,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 7 عقارات مشابهة نعرضها في جزيرة الريم. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أقل بنسبة 16% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,326 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,585 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,202 درهم لكل قدم² و2,306 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

السعر للقدم المربع: 1326 درهم إماراتي للقدم المربع

اقرأ المزيداقرأ أقل

وصف الوحدة

نقدم لكم شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في ريم هيلز 2 بجزيرة الريم. هذه الشقة قيد الإنشاء (إعادة بيع) توفر مساحة مسجلة تبلغ 2,074 قدم مربع، وتصميمًا عمليًا يركز على العائلة، وأربعة حمامات، وموقف سيارات مغطى مخصص. تُعرض الشقة غير مفروشة، مما يمنح المالك المستقبلي المرونة في تخصيص التصميمات الداخلية. من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2027.

ميزات العقار

سعر البيع: 2,750,000 درهم إماراتي
غرفتا نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة
4 حمامات
مساحة مسجلة تبلغ 2,074 قدم مربع
غير مفروشة
1 موقف سيارات مغطى مخصص
بيع ثانوي (قيد الإنشاء)
التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2027

المجتمع والمرافق

من المخطط أن يستفيد السكان من أحواض السباحة المشتركة، وصالة الألعاب الرياضية، والأمن على مدار 24 ساعة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق المنسقة، ومسارات المشي وركوب الدراجات، والمرافق المجتمعية، وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام المريحة. تم تصميم ريم هيلز حول مساحات خضراء واسعة وبيئة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومناطق الترفيه التي تشكل جزءًا من المخطط الرئيسي الأوسع.

الموقع

يقع ريم هيلز 2 في جزيرة الريم، وهي إحدى الوجهات السكنية والاستثمارية الراسخة في أبوظبي. يوفر المجتمع وصلات طرق مريحة إلى وسط أبوظبي وإمكانية الوصول إلى مدارس الجزيرة، ومرافق الرعاية الصحية، والتسوق، والمرافق الترفيهية.

المطور

المطور المسجل للمشروع هو ريم هيلز - مؤسسة فردية ذ.م.م. يجمع مخططها الرئيسي بين الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل ضمن بيئة طبيعية مصممة لحياة مريحة في الجزيرة.

نبذة عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي. يدعم مستشارونا المشترين والمستثمرين بمعلومات عقارية دقيقة، وتوجيهات السوق، والتفاوض، وتنسيق المعاملات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يتم إعداد كل قائمة بعناية مع الاهتمام بالوثائق العقارية المتاحة وبيانات إدارة علاقات العملاء الحالية.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: منزل
المنطقة: جزيرة الريم
المنطقة الفرعية: تلال الريم
المدينة: أبوظبي
المطوّر: ريم هيلز - مؤسسة فردية ذ.م.م.
مساحة الأرض: 2,074 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 68-5532; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 4 أغسطس 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 202660000235450; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

غرفة خادمة

الخريطة

الموقع

تلال الريم، جزيرة الريم

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

550,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

12,228 درهم

سعر العقار

2,750,000 درهم

القسط الشهري التقديري

12,228 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الريم؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الريم

تظل جزيرة الريم من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة الريم