شقة

على الخارطة

المرجع 68-5564

السعر المطلوب

3,818,438 درهم

3,986 درهم لكل قدم²

نحو 840,057 درهم نقداً، ثم نحو 16,979 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا رو السعديات، جزيرة السعديات

سعر أصلي | طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

1 غرفة نوم

2 حمّامات

958 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 14

14 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة في الطوابق العليا ضمن مشروع ذا رو السعديات، تقع في المنطقة الثقافية في السعديات. تجمع هذه الشقة بين التصميم العملي وإمكانية الوصول إلى المرافق الثقافية والصحية والترفيهية للمشروع.

اقرأ المزيداقرأ أقل

نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة

الموقع: ذا رو السعديات، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

المساحة الإجمالية للوحدة: 958 قدم مربع

السعر للقدم المربع: 3986 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 2

تفاصيل الوحدة

غرفة نوم واحدة
حمامان
تقع في الطوابق العليا
موقف سيارات مغطى واحد
غير مفروشة
مشروع قيد الإنشاء (إعادة بيع)
تم تطويره بواسطة الدار العقارية
سعر البيع: 3,818,438 درهم إماراتي
بسعر أقل من السعر الأصلي

المرافق

مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
أمن
تكييف مركزي
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى
صالات عمل مشتركة
محلات تجارية ومطاعم راقية

الأماكن القريبة

متحف زايد الوطني على بعد مسافة قصيرة
متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
تيم لاب فينومينا على بعد مسافة قصيرة
السعديات جروف على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ممشى على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع

ذا رو السعديات هو حي سكني وترفيهي من تطوير الدار العقارية في المنطقة الثقافية في السعديات. تم تصميم المشروع حول بيئة ثقافية يمكن المشي فيها، مع مساحات مخصصة للصحة والعمل المشترك والتسوق والمطاعم. يضع موقعه السكان بالقرب من المؤسسات الثقافية والوجهات الساحلية لجزيرة السعديات، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي.

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في مبيعات العقارات السكنية والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يقدم فريقنا معلومات واضحة عن العقارات، ومعرفة بالسوق المحلي، ودعمًا احترافيًا طوال كل معاملة. نعمل مع الملاك والمشترين والمستثمرين لتقديم فرص مناسبة بتفاصيل دقيقة وعملية سلسة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 50% من العقارات المشابهة

هذا العقار

3,986 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,650 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,537 درهم لكل قدم² و3,914 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 3,818,438 درهم
الدفعة الأولى (20%): 763,688 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 76,369 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 840,057 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 16,979 درهم; قرض بقيمة 3,054,750 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 3,894,807 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ذا رو السعديات
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: شركة الدار العقارية ذ.م.م - ش.ذ.م.م
مساحة الأرض: 958 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 68-5564; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 25 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260000992987; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات مغطى

المبنى نفسه

منزلان آخران في ذا رو السعديات

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

763,687.6 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

16,979 درهم

سعر العقار

3,818,438 درهم

القسط الشهري التقديري

16,979 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة السعديات