فيلا

على الخارطة

المرجع 126-5962

السعر المطلوب

10,599,999 درهم

1,220 درهم لكل قدم²

نحو 2,332,000 درهم نقداً، ثم نحو 47,135 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل أسبوعين

فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الغاف، جزيرة السعديات

صف واحد | تشطيبات فاخرة | وايلدز

جزر السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

5 غرف نوم

8 حمّامات

8,688 قدم²

غير مفروش

4 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 14

14 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 10,599,999 درهم
الدفعة الأولى (20%): 2,120,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 212,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 2,332,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 47,135 درهم; قرض بقيمة 8,479,999 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 10,811,999 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في جزر السعديات. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 14% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,220 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,071 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,032 درهم لكل قدم² و1,290 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

السعر للقدم المربع: 1808 درهم إماراتي للقدم المربع

اقرأ المزيداقرأ أقل

عن الموقع

يعدّ مشروع "سعديات لاجونز" من مشاريع الدار العقارية في جزيرة السعديات، وقد صُمم ليوفر نمط حياة فاخر حول البحيرات ومجمعات الفلل منخفضة الكثافة. يقع مشروع "وايلدز" ضمن هذا المخطط الرئيسي كمجموعة من الفلل ذات قطع الأراضي الواسعة والطابع السكني الهادئ. يتمتع السكان بقربهم من المنطقة الثقافية في السعديات، الشواطئ، والطرق الرئيسية التي تربطهم بجزيرة ياس وبقية أنحاء أبوظبي. يناسب هذا الموقع المشترين الباحثين عن فيلا عائلية كبيرة في الجزيرة بدلاً من نمط حياة الشقق الشاهقة.

تفاصيل الوحدة

الموقع: سعديات لاجونز - وايلدز المرحلة الأولى، جزيرة السعديات، أبوظبي
فيلا مكونة من 5 غرف نوم و 8 حمامات
مساحة الأرض: 8,688 قدم مربع
المساحة المبنية / المساحة الإجمالية القابلة للبيع: 5,862.46 قدم مربع
إطلالة على المجمع
تصميم وسطي مع تشطيبات فاخرة
4 مواقف للسيارات
غير مفروشة
الحالة: على الخارطة، قريب من التسليم (سوق ثانوي)
سعر البيع: 10,599,999 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1808 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

مجمع سكني ضمن سعديات لاجونز من الدار العقارية

الأماكن القريبة

شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
نادي شاطئ السعديات للجولف على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
الكورنيش ووسط مدينة أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغاف
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: جزر السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ش.م.ع
مساحة الأرض: 5,862 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5962; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 21 سبتمبر 2026; أُدرج قبل أسبوعين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001504913; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

مواقف مغطاة للسيارات

المشروع نفسه

منزلان آخران في الغاف

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

جزر السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

2,119,999.8 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

47,135 درهم

سعر العقار

10,599,999 درهم

القسط الشهري التقديري

47,135 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا