شقة

على الخارطة

المرجع 208-3978

السعر المطلوب

8,342,682 درهم

3,719 درهم لكل قدم²

نحو 1,835,390 درهم نقداً، ثم نحو 37,097 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في ذا رو السعديات، جزيرة السعديات

وحدة زاوية | طابق مرتفع | مع غرفة خادمة

المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

2,243 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 13

13 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 8,342,682 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,668,536 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 166,854 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,835,390 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 37,097 درهم; قرض بقيمة 6,674,146 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 8,509,536 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في المنطقة الثقافية في السعديات. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

3,719 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

3,630 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,283 درهم لكل قدم² و3,785 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

شقة زاوية بغرفتي نوم + غرفة خادمة مع شرفة بانورامية، ذا رو، منطقة السعديات الثقافية.

إقامة زاوية في طابق علوي ضمن مشروع ذا رو، منطقة السعديات الثقافية، إعادة بيع على الخارطة مع خطة سداد 65/35 والتسليم في عام 2030.

تفاصيل الوحدة:

اقرأ المزيداقرأ أقل

شقة بغرفتي نوم + غرفة خادمة (وحدة زاوية)

ذا رو، منطقة السعديات الثقافية، جزيرة السعديات، أبوظبي

المساحة الإجمالية: 2,243 قدم مربع

المساحة المبنية: 1,543 قدم مربع

الشرفة: 700 قدم مربع

الحمامات: 3

موقف سيارات: 1

الطابق: علوي

الإطلالة: مجتمع

الحالة: إعادة بيع على الخارطة

السعر: 8,342,682 درهم إماراتي (حوالي 3,719 درهم إماراتي/قدم مربع)

تصميم زاوية نادر في واحدة من أرقى الوجهات الثقافية والشاطئية في أبوظبي، مثالية للمستخدم النهائي المميز أو المستثمر.

التصميم

شرفة بانورامية
غرفة معيشة وطعام
غرف نوم رئيسية بحمام داخلي
خزانة ملابس واسعة
مطبخ مفتوح
منطقة غسيل
غرفة بودرة
غرفة خادمة

خطة السداد والتسليم

خطة سداد 65/35 مع التسليم المقرر في عام 2030.

المرافق

مسبح إنفينيتي
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حدائق طبيعية ومناطق ترفيهية
وصول خاص إلى الشاطئ
منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم

بالقرب من

حوالي 5 دقائق إلى متحف اللوفر أبوظبي
حوالي 5 دقائق إلى منارة السعديات
حوالي 7 دقائق إلى شاطئ السعديات
حوالي 15 دقيقة إلى الغاليريا، جزيرة الماريه
حوالي 25 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي

عن الموقع

تعد منطقة السعديات الثقافية في جزيرة السعديات واحدة من أرقى الوجهات في أبوظبي، فهي موطن للمعالم الثقافية ذات الشهرة العالمية، والمجتمعات الشاطئية الفاخرة، والتطورات السكنية الراقية. إنها تقدم مزيجًا فريدًا من الفن والثقافة والحياة الساحلية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة للمشترين والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة مميز.

عن ماستربيس

في ماستربيس العقارية، نتجاوز مجرد العقارات – نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ذا رو السعديات
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: المنطقة الثقافية في السعديات
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 1,543 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-3978; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260000960218; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح للأطفال

خزائن مدمجة

شرفة

غرفة خادمة

مسبح مشترك

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزيان

المبنى نفسه

3 منازل أخرى في ذا رو السعديات

قارن المساحات والأسعار في المبنى نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,668,536.4 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

37,097 درهم

سعر العقار

8,342,682 درهم

القسط الشهري التقديري

37,097 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة