فيلاجاهزالمرجع 130-6338

السعر المطلوب

6,500,000 درهم

2,013 درهم لكل قدم²

نحو 1,430,000 درهم نقداً، ثم نحو 28,903 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بثلاث غرف نوم للبيع في ذا سيدرز، جزيرة ياس

جرين جاردن | فيلا 3 غرف نوم شاغرة | منزل عائلي مثالي

ياس ايكرز, جزيرة ياس, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

3,229 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 32

32 صورة

+27

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

يقع مشروع "ذا سيدرز" ضمن "ياس ايكرز"، وهو مجمع الفلل الموجه نحو الجولف من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس. تتوزع المنازل حول شوارع ذات مناظر طبيعية خلابة وملعب ياس ايكرز للجولف ذي المستوى العالمي، مع نادٍ مجتمعي وحدائق تدعم الحياة اليومية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تجمع جزيرة ياس نفسها بين الأحياء السكنية ووجهات الترفيه الرئيسية، بما في ذلك ياس مول والمدن الترفيهية وحلبة المارينا. يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة فيلا أكثر هدوءًا مع البقاء على اتصال بمزيج الجزيرة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تم تخطيط المجتمع للحياة العائلية، مع ممرات خضراء وواجهات مطلة على ملعب الجولف كميزات تعريفية لياس ايكرز.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 3 غرف نوم
الموقع: ذا سيدرز، جزيرة ياس، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 3229.15 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 2013 درهم إماراتي للقدم المربع

تفاصيل الوحدة

فيلا 3 غرف نوم في ذا سيدرز بياس ايكرز
4 حمامات
إطلالة على المجتمع
تشطيبات قياسية
جاهزة وشاغرة
مساحة الأرض 3229.15 قدم مربع
سعر البيع: 6,500,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 2013 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

ملعب جولف عالمي في ياس ايكرز
نادٍ مجتمعي ومرافق ترفيهية
أحواض سباحة وحدائق طبيعية
مسارات للمشاة والدراجات الهوائية عبر المجتمع

الأماكن القريبة

ياس مول على بعد مسافة قصيرة
عالم فيراري أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
عالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
حلبة مرسى ياس على بعد مسافة قصيرة
ملعب ياس لينكس للجولف على بعد مسافة قصيرة
شاطئ ياس على بعد مسافة قصيرة

عنّا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 6,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,300,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 130,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,430,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 28,903 درهم; قرض بقيمة 5,200,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 6,630,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: ذا سيدرز
المنطقة: جزيرة ياس
المنطقة الفرعية: ياس ايكرز
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 3,229 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6338; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 21 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001542427; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

جزيرة ياس

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,300,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

28,903 درهم

سعر العقار

6,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

28,903 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة ياس

تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

استكشف جزيرة ياس