تاون هاوس

جاهز

المرجع 130-5938

السعر المطلوب

9,500,000 درهم

2,088 درهم لكل قدم²

نحو 2,090,000 درهم نقداً، ثم نحو 42,243 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

تاون هاوس بست غرف نوم للبيع في المشرف

قطعة زاوية | 3 منازل تاون هاوس من 5 غرف نوم | مؤجرة

المشرف, أبوظبي

6 غرف نوم

4,550 قدم²

غير مفروش

اتصل على +971501995096 واتساب

إضافة إلى المقارنة

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 9,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 1,900,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 190,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 2,090,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 42,243 درهم; قرض بقيمة 7,600,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 9,690,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

تقع السعادة ضمن منطقة المشرف العريقة في مدينة أبوظبي، وهي حي سكني وتجاري ناضج معروف بشوارع الفلل والمحلات التجارية المحلية والخدمات اليومية. المنطقة قريبة من الطرق الرئيسية داخل المدينة التي تربطها بوسط أبوظبي والكورنيش والمناطق المركزية الأخرى.

اقرأ المزيداقرأ أقل

غالبًا ما يبحث العائلات والمستثمرون هنا عن قطع أراضي أكبر وبيئة شوارع أكثر هدوءًا من المجتمعات ذات الأبراج الشاهقة. الاحتياجات اليومية والحدائق ومحلات التجزئة حول المشرف هي جزء من النسيج الحضري المحيط بدلاً من أن تكون منطقة مسورة جديدة الإطلاق.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس تجاري
الموقع: T40c_10790، المشرف، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 4,550 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 2088 درهم إماراتي للقدم المربع
تفاصيل الوحدة:
تاون هاوس تجاري من 5 غرف نوم على قطعة أرض زاوية في السعادة
مساحة البناء / قطعة الأرض: 4,550 قدم مربع
إطلالة على المجتمع
تشطيبات قياسية
جاهزة ومؤجرة (استرداد الإيجار)
سعر البيع: 9,500,000 درهم إماراتي
كل تاون هاوس له عداد كهرباء ومياه منفصل
عقود إيجار حكومية موثقة من الوكيل بدخل سنوي مصرح به قدره 500,000 درهم إماراتي

الأماكن القريبة

مشرف مول على بعد مسافة قصيرة
مدارس وحضانات المشرف على بعد مسافة قصيرة
حديقة المشرف على بعد مسافة قصيرة
كورنيش أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
منطقة جامع الشيخ زايد الكبير على بعد مسافة قصيرة
منطقة حديقة خليفة على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

المنطقة: المشرف
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 4,550 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-5938; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 24 سبتمبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001504833; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديم; مدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

تكييف وتدفئة مركزية

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

1,900,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

42,243 درهم

سعر العقار

9,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

42,243 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في المشرف؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في المشرف

تظل المشرف من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس