تاون هاوس

جاهز

المرجع 116-1892

السعر المطلوب

2,200,000 درهم

1,298 درهم لكل قدم²

نحو 484,000 درهم نقداً، ثم نحو 9,783 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل 3 أسابيع

تاون هاوس بثلاث غرف نوم للبيع في الغدير 2، الغدير

تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شاغر قريباً

الغدير 2, الغدير, أبوظبي

3 غرف نوم

4 حمّامات

1,695 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 15

15 صورة

+10

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,200,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 440,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 44,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 484,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 9,783 درهم; قرض بقيمة 1,760,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,244,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 5 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

أعلى بنسبة 7% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,298 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

1,210 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,150 درهم لكل قدم² و1,481 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

نوع الوحدة: تاون هاوس 3 غرف نوم
الموقع: المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1695.31 قدم مربع
السعر للقدم المربع: 1298 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 4
عدد مواقف السيارات المخصصة: 2
تاريخ الشغور: 24 أكتوبر

اقرأ المزيداقرأ أقل

تفاصيل الوحدة

حديقة خاصة
تراس
منطقة معيشة وطعام
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
مطبخ شبه مفتوح
غرفة خادمة

المرافق

أحواض سباحة مجتمعية
حدائق ومساحات خضراء منسقة
مناطق لعب الأطفال
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مرافق تجزئة مجتمعية

الأماكن القريبة

مركز الغدير المجتمعي حوالي 3 دقائق
منطقة خليفة الصناعية حوالي 10 دقائق
ابن بطوطة مول حوالي 25 دقيقة
مطار أبوظبي الدولي حوالي 35 دقيقة
دبي مارينا حوالي 35 دقيقة

عن الموقع

الغدير المرحلة الثانية هو مجتمع سكني مخطط له بعناية، ويقع استراتيجيًا بين أبوظبي ودبي. توفر المنطقة بيئة هادئة وخضراء مع منازل تاون هاوس مصممة جيدًا، ووسائل راحة أساسية، واتصال قوي، مما يجعلها مثالية للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة سكنية طويلة الأجل.

عنا

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات، فنحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة بنظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

للاستفسارات الإضافية، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني: contact@mpinv.ae

البيانات

المعلومات الأساسية

المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 2
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 1,695 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 116-1892; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 11 سبتمبر 2026; أُدرج قبل 3 أسابيع
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001495844; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

خزائن مدمجة

غرفة خادمة

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزيان

الخريطة

الموقع

الغدير 2، الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

440,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

9,783 درهم

سعر العقار

2,200,000 درهم

القسط الشهري التقديري

9,783 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع تاون هاوس متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع تاون هاوس، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع تاون هاوس