شقة
جاهز
المرجع 130-5164

شقة زاوية بغرفة نوم واحدة مدرة للدخل | مؤجرة حتى 2027

الغدير 2, الغدير, أبوظبي

1 غرفة نوم

1 حمّام

662.09 قدم²

1 موقف

السعر المطلوب

900,000 درهم


اتصل على +971566884599واتساب
10 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

شقة جاهزة في الغدير المرحلة الثانية توفر دخل إيجاري فوري مع مستأجر موجود حتى 21 أبريل 2027. تقع في الطابق الأول وتتميز بموقع زاوية مرغوب، وتقدم هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة مع عوائد مستقرة من اليوم الأول.

مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل خالٍ من المتاعب في مجتمع راسخ يتمتع بطلب إيجاري قوي ووصول مريح إلى أبوظبي ودبي.

تفاصيل الوحدة:

شقة بغرفة نوم واحدة
الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي

- المساحة الإجمالية: 662.09 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 1,359 درهم إماراتي للقدم المربع
- عدد الحمامات: 1
- عدد مواقف السيارات المخصصة: 1
- وحدة زاوية
- مؤجرة حتى 21/04/2027
- الإيجار السنوي: 60,000 درهم إماراتي
- سعر البيع: 900,000 درهم إماراتي

نقاط إضافية:

- عقار ثانوي جاهز
- مستأجر موجود بالفعل
- زاوية دخل إيجاري قوية
- بيئة معيشية مجتمعية
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر

بالقرب من:

حوالي 20 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
حوالي 25 دقيقة إلى جزيرة ياس
حوالي 30 دقيقة إلى وسط أبوظبي
وصول مريح إلى طرق دبي وأبوظبي

عن الموقع:

الغدير هو مجتمع سكني هادئ يقع بين أبوظبي ودبي، ويشتهر بتصاميمه العملية، ومحيطه الأخضر، ومرافقه الملائمة للعائلات. يوفر المجتمع أسلوب حياة متوازن مع سهولة الاتصال بالطرق ووسائل الراحة اليومية القريبة.

عن ماستربيس:

في ماستربيس بروبرتي، نتجاوز مجرد العقارات - نحن نصنع تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرصًا استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرة دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بوضوح وثقة.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

130-5164

نوع العقار

شقة

المنطقة

الغدير

المنطقة الفرعية

الغدير 2

المدينة

أبوظبي

المطوّر

الدار العقارية

حالة الإنجاز

جاهز

غرف النوم

1 غرفة نوم

الحمّامات

1 حمّام

المساحة

662.09 قدم²

مساحة الأرض

662.09 قدم²

مواقف السيارات

1 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000946127

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

منطقة لعب للأطفال

خزائن مدمجة

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

153,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

7,744 درهم

سعر العقار

900,000 درهم

القسط الشهري التقديري

7,744 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

منذر أمين

مستشار عقاري

منذر أمين

مستشار عقاري


اتصل على +971566884599واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
وحدة زاوية | منطقة الشلال | غرفة نوم واحدة واسعة
شقة
جاهز

عقار إعادة بيع موثّق

وحدة زاوية | منطقة الشلال | غرفة نوم واحدة واسعة
الغدير, أبوظبي

800,000 درهم

المرجع: 46-418

1 غرفة نوم
2 حمّامات
915 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتسابعرض التفاصيل