شقق للبيع في أبوظبي (90)

شقق للبيع في أبوظبي

شقق للبيع في أبوظبي موثّقة وتُحدَّث كل 15 دقيقة: في جزر الريم والسعديات وياس، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم، مع الأسعار حسب المنطقة وعدد الغرف.

ابحث بطريقتك

اكتب المنطقة والميزانية ومواصفات العقار.

يحدّث البحث الذكي النتائج والفلاتر أدناه. يمكنك تعديلها في أي وقت.

اعثر على العقارات الجاهزة بشكل أسرع

الرقم بجانب كل خيار هو عدد المنازل التي يعرضها.

النوع والمنطقة والسعر وغرف النوم والحمامات والمساحة وغيرها، مع عدد المنازل بجانب كل خيار.

شقق للبيع في أبوظبي (90)

عقارات موثّقة، تُحدَّث كل 15 دقيقة من قوائمنا مباشرة.

قائمةخريطة
شقة بغرفة نوم واحدة في الغدير المرحلة الثانية
جديدشقةجاهز

900,000 درهم

1,360 درهم للقدم المربع
شقة بغرفة نوم واحدة في الغدير المرحلة الثانية

عائد استثماري | طابق أول مع شرفة | وحدة زاوية

1 غرفة نوم
1 حمّام
662 قدم²
الغدير, أبوظبي

الغدير 2

  • خزائن مدمجة
  • موقف سيارات مغطى
  • مسبح مشترك
تصريح 20260001561380 · المرجع: 130-5164
Mohamed Elsebaei

محمد السباعي

مستشار عقاري أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفتي نوم في ذا رو السعديات
جديدشقةعلى الخارطة

5,300,000 درهم

3,701 درهم للقدم المربع
شقة بغرفتي نوم في ذا رو السعديات

معيشة فاخرة | طابق منخفض مرغوب | إطلالة مفتوحة

2 غرف نوم
3 حمّامات
1,432 قدم²
جزيرة السعديات, أبوظبي

المنطقة الثقافية في السعديات

  • أدوات مطبخ مدمجة
  • خزائن مدمجة
  • موقف سيارات مغطى
تصريح 20260001560603 · المرجع: 126-5610
Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفة نوم واحدة في بروج فيوز
جديدشقةجاهز

1,300,000 درهم

1,512 درهم للقدم المربع
شقة بغرفة نوم واحدة في بروج فيوز

إطلالة بحرية كاملة | طابق علوي | شاغرة

1 غرفة نوم
2 حمّامات
860 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي

مارينا سكوير

  • إطلالة على الماء
  • شرفة
  • غرفة ملابس
تصريح 202678000283992 · المرجع: 68-3788
Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بثلاث غرف نوم في الغدير المرحلة الثانية
جديدشقةجاهز

1,500,000 درهم

1,316 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 3%
شقة بثلاث غرف نوم في الغدير المرحلة الثانية

طابق أول | شرفة | مجتمع هادئ

3 غرف نوم
2 حمّامات
1,140 قدم²
الغدير, أبوظبي

الغدير 2

  • مناطق لعب للأطفال
  • مسابح مجتمعية
  • مسجد داخل المجتمع
تصريح 20260001557512 · المرجع: 130-6538
Yara Kassem

يارا قاسم

مستشارة عقارية أولى

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بثلاث غرف نوم في جاردينيا باي
جديدشقةعلى الخارطة

3,300,000 درهم

1,980 درهم للقدم المربع
شقة بثلاث غرف نوم في جاردينيا باي

وحدة زاوية | 3 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة دراسة | طابق متوسط

3 غرف نوم
5 حمّامات
1,667 قدم²
جزيرة ياس, أبوظبي
  • غرفة خادمة
  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 20260001555481 · المرجع: 380-6512
Marco Georgy

ماركو جورجي

مستشار عقاري أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة استوديو في غاردينيا باي
جديدشقةجاهز

1,030,000 درهم

2,215 درهم للقدم المربع
شقة استوديو في غاردينيا باي

طابق علوي | شرفة | إطلالة مفتوحة على المجتمع

استوديو
1 حمّام
465 قدم²
جزيرة ياس, أبوظبي
  • شرفة
  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 20260001550506 · المرجع: 380-6424
Yara Kassem

يارا قاسم

مستشارة عقارية أولى

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بثلاث غرف نوم في برج تالا
جديدشقةجاهز

2,800,000 درهم

1,383 درهم للقدم المربع
شقة بثلاث غرف نوم في برج تالا

إطلالة بحرية | عرض نادر | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق مرتفع

3 غرف نوم
5 حمّامات
2,025 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي

مارينا سكوير

  • حوض سباحة
  • صالة ألعاب رياضية
  • موقف سيارات مغطى
تصريح 202683000282051 · المرجع: 536-6494
Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفتي نوم في ذا بيتش هاوس فاهد
شقةعلى الخارطة

4,729,185 درهم

3,340 درهم للقدم المربع
شقة بغرفتي نوم في ذا بيتش هاوس فاهد

إطلالة مفتوحة على المجتمع | خطة سداد مرنة | ألوان داخلية فاتحة

2 غرف نوم
3 حمّامات
1,416 قدم²
جزيرة فاهد, أبوظبي
  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
  • منطقة لعب للأطفال
تصريح 20260001551252 · المرجع: 68-6462
Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفة نوم واحدة في برج رأس الخيمة
شقةجاهز

1,550,000 درهم

1,550 درهم للقدم المربع
شقة بغرفة نوم واحدة في برج رأس الخيمة

إطلالة على المدينة | تصميم واسع | طابق مرتفع

1 غرفة نوم
2 حمّامات
1,000 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي

مارينا سكوير

  • موقف سيارات مغطى
  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202671000281014 · المرجع: 536-6436
Yara Kassem

يارا قاسم

مستشارة عقارية أولى

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفة نوم واحدة في مارينا بلو
شقةجاهز

1,200,000 درهم

1,333 درهم للقدم المربع
شقة بغرفة نوم واحدة في مارينا بلو

إطلالة على البحر والحديقة | شقة غرفة نوم واحدة | طابق مرتفع

1 غرفة نوم
2 حمّامات
900 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي

مارينا سكوير

  • حوض سباحة
  • صالة رياضية
  • حدائق طبيعية ومنتزه في المنصة
تصريح 202697000281018 · المرجع: 536-6438
Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة استوديو في الماريه فيستا
شقةجاهز

950,000 درهم

2,714 درهم للقدم المربع
شقة استوديو في الماريه فيستا

إطلالة على القناة | تصميم عصري | طابق منخفض مميز

استوديو
1 حمّام
350 قدم²
جزيرة الماريه, أبوظبي
  • موقف سيارات مغطى
  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
تصريح 202690000273603مفروش · المرجع: 536-6248
Marco Georgy

ماركو جورجي

مستشار عقاري أول

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل
شقة بغرفة نوم واحدة في راديانت باي
شقةجاهز

1,250,000 درهم

2,289 درهم للقدم المربع
شقة بغرفة نوم واحدة في راديانت باي

إطلالة على المسبح | راديانت باي | مجتمع رائع

1 غرفة نوم
1 حمّام
546 قدم²
جزيرة الريم, أبوظبي

مدينة الأضواء

  • مسبح مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
  • منطقة لعب للأطفال
تصريح 202634000278543 · المرجع: 536-6378
Munzir Amin

منذر أمين

مستشار عقاري

اتصالواتساب
إضافة إلى المقارنة
عرض التفاصيل

دعم المشترين

هل تحتاج إلى مساعدة في اختيار العقار المناسب في أبوظبي؟

تحدّث مع ماستربيس بروبرتي للاستفسار عن الأسعار والتوفر ومواعيد المعاينة وإرشادات المناطق.

اتصل على 800 666 888تواصل مع المستشار عبر واتساب
اكتشف الموقع

ابحث عن منزلك على الخريطة

استكشف جزيرة الريم ثم العقارات في أنحاء أبوظبي.

عرض كل الوحدات على الخريطةقمر صناعي · حركة المرور · نطاق البحث
خطط لخطوتك القادمة

استكشف مشاريع جديدة

Yas IslandYas Riva Reserveعرض المشروعSaadiyat IslandTalay at Marsa Al Saadiyatعرض المشروع
كل المشاريع على الخارطة
قبل اتخاذ القرار

معلومات مفيدة للمشترين

معلومات للمشتريOwner costs to sell or rent out a home in Abu Dhabiاقرأ المزيدمعلومات للمشتريFamily Homes Near Schools in Abu Dhabi: Which Community for Which Schoolاقرأ المزيدمن مقالاتناCosts of Selling a Home in Abu Dhabiاقرأ المزيد
ابدأ باختيار الموقع

اختر جزيرتك

تعرّف على المنطقة وعقاراتها ومشاريعها قبل الاختيار.

جزيرة الريماستكشف الجزيرةجزيرة السعدياتاستكشف الجزيرةجزيرة ياساستكشف الجزيرةجزيرة الحديرياتاستكشف الجزيرةجزيرة الماريةاستكشف الجزيرةجزيرة فاهداستكشف الجزيرةجزيرة رمحاناستكشف الجزيرة
صور الجزر رسوم توضيحية منشأة بالذكاء الاصطناعي.
خطط لميزانيتك

خطط قبل الشراء

ما الميزانية المناسبة لي؟حدد ميزانية تناسب دخلك.قدّر الأقساط الشهريةغيّر السعر والدفعة الأولى ومدة التمويل.احسب العائد الإيجارياحسب التكاليف، وليس الإيجار فقط.
تقديرات للتخطيط، وليست عرض تمويل أو عائداً مضموناً.
مساران للشراء

جاهز أم على الخارطة؟

تحتاج إلى منزل قريباً؟

راجع العقارات الجاهزة وحالة الإشغال وموعد نقل الملكية المتوقع.

تخطط للانتقال لاحقاً؟

قارن المشاريع الجديدة حسب خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع.

استكشف خيارات على الخارطة
استفد من المعاينة

قائمة للمعاينة

نقاط تستحق المراجعة قبل اتخاذ القرار.

  • 01تحقق من الإضاءة الطبيعية والضوضاء والإطلالة.
  • 02افحص توزيع المساحات والتخزين وحالة العقار.
  • 03تأكد من مواقف السيارات والمرافق المشتركة.
  • 04اسأل عن رسوم الخدمات والتكاليف المستمرة.
  • 05تأكد من التوافر والخطوات التالية.
افتح تفاصيل العقار لطلب معاينة، أو ناقش خياراتك مع فريقنا.ناقش قائمة المعاينة مع مستشار
فريق يساعدك في الاختيار

خبراؤنا العقاريون

ناقش خياراتك ورتّب المعاينات واسأل عن الخطوات التالية.

تصل المكالمات والرسائل إلى فريق الشركة للتنسيق.تعرّف على فريقنا

عمليات بحث شائعة في أبوظبي

شقق في أبوظبيفلل في أبوظبيتاون هاوس في أبوظبيشقق استوديو في أبوظبي
اجمع خياراتك في مكان واحد

قائمتك المختصرة

وجدت عقارات أعجبتك؟ احفظها وقارن التفاصيل ثم اختر ما تريد معاينته.

اضغط علامة الحفظ في بطاقة العقار لإضافته. تبقى عقاراتك المحفوظة في هذا المتصفح.

مشاريع الشقق

مشاريع شقق جديدة في أبوظبي

مشاريع شقق في قائمة مشاريعنا (12)، من أبراج الريم إلى شاطئ جزيرة الفهيد. اختر المنطقة، والتوفر عند الطلب.

اعرض المشاريع في

كل مشاريع الشقق على الخارطة

الحاسبة

حاسبة تكلفة الشقة

حدد سعر الشقة لترى الدفعة الأولى والرسوم والنقد المطلوب يوم نقل الملكية والقسط الشهري لشقة جاهزة.

شقق جاهزة في قائمتنا
المشتري
المنزل
الموقع

القسط الشهري9,101 درهمعلى 25 سنة بنسبة 4.25%

الدفعة الأولى
420,000 درهم20% من السعر، الحد الأدنى لدى البنك
مبلغ التمويل
1,680,000 درهم
الرسوم التي تدفعها
42,000 درهمرسوم تسجيل 2%
النقد المطلوب يوم نقل الملكية
462,000 درهمالدفعة الأولى مع الرسوم

2 مليون درهم أو أكثر: يبلغ المنزل القيمة المحددة للتأشيرة الذهبية عبر مسار مالكي العقارات، وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدتها وشروطها الأخرى.

تقدير لشقة جاهزة تُشترى بتمويل عقاري، وفق حدود التمويل لدى مصرف الإمارات المركزي (نظام القروض العقارية، المادة 3)، لمدة أقصاها 25 سنة. ولا تقرض البنوك أكثر من 50% ما دام المنزل على الخارطة. لا يشمل التقدير رسوم البنك والتقييم وأمين التسجيل.

دليل المشتري في أبوظبي

شراء شقة في أبوظبي

شقق للبيع في أبوظبي: في قائمتنا 90 شقة للبيع في 13 منطقة من أبوظبي، من 529,999 درهم لاستوديو جاهز في الغدير إلى 6,900,000 درهم لشقة بغرفتي نوم في جزيرة السعديات.

منها 36 شقة جاهزة و54 عقدًا على الخارطة يعاد بيعها قبل التسليم، لذا راجع خطة السداد والدفعة الأولى والرسوم قبل أن تختار المنطقة.

الشقق المعروضة للبيع حسب المنطقة

الشقق في قائمتنا حسب المنطقة، مرتبةً من الأدنى سعرًا إلى الأعلى، حُدِّثت في 31 أكتوبر 2026.

المنطقةالمعروض لدينامنإلى
الغدير5 شقق جاهزة، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم529,999 درهم1,500,000 درهم
مدينة زايد6 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم690,000 درهم2,000,000 درهم
مدينة مصدر3 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم699,999 درهم1,840,000 درهم
جزيرة الماريه4 شقق، من الاستوديو إلى 4 غرف نوم780,000 درهم2,700,000 درهم
الشامخةشقتان، من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم800,000 درهم1,700,000 درهم
جزيرة الريم39 شقة، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم840,000 درهم3,736,600 درهم
الغدير 1شقة واحدة جاهزة، غرفتا نوم970,000 درهم970,000 درهم
مدينة خليفةشقتان، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم999,999 درهم1,450,000 درهم
جزيرة ياس11 شقة، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم1,030,000 درهم3,300,000 درهم
جزيرة السعديات12 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم1,106,016 درهم6,900,000 درهم

وفي قائمتنا أيضًا 3 شقق في جزيرة فاهد، وشقة واحدة في كل من جزيرة الحديريات وشاطئ الراحة. أسعار معروضة.

الشقق المعروضة للبيع حسب عدد الغرف

الشقق نفسها (90 شقة) حسب الحجم، ونصف شقق كل حجم بالسعر الأوسط أو أقل.

الغرفالمعروض لدينامنالسعر الأوسط
استوديو23 شقة، منها 9 جاهزة529,999 درهم950,000 درهم
غرفة نوم واحدة34 شقة، منها 12 جاهزة700,000 درهم1,250,000 درهم
غرفتا نوم21 شقة، منها 8 جاهزة970,000 درهم2,600,000 درهم
3 غرف نوم11 شقة، منها 7 جاهزة1,500,000 درهم3,100,000 درهم
4 غرف نومشقة واحدة، منها 0 جاهزة2,700,000 درهم2,700,000 درهم

جاهزة أم على الخارطة

الشقق في قائمتنا حسب مرحلة البناء، حُدِّثت في 31 أكتوبر 2026.

جاهزة: 36 شقة

شقق معروضة لإعادة البيع وأحيانًا شقة يبيعها مطورها، جاهزة للسكن أو التأجير بمجرد إتمام نقل الملكية.

على الخارطة: 54 شقة

معظمها عقود يعاد بيعها قبل التسليم، فتتولى سداد ما تبقى من خطة المطور، ولا تقرض البنوك أكثر من 50% حتى اكتمال البناء.

مشاريع شقق لم تكتمل بعد

معظم مشاريع الشقق في قائمة مشاريعنا لا تزال قيد الإنشاء وتُسلَّم خلال السنوات القليلة المقبلة، والمشاريع المعروضة أعلاه مختارات منها.

أيهما يناسبك

الجاهزة إن أردت استلام المفاتيح أو دخل الإيجار الآن، وعلى الخارطة إن فضّلت الدفع على مراحل حتى التسليم.

تكلفة شراء شقة

الدفعة الأولى حتى 5 ملايين درهم

20% على الأقل للمسكن الأول للمقيم الوافد، و15% للمواطن الإماراتي (مصرف الإمارات المركزي، المادة 3)، و88 من شققنا (90 شقة) دون هذا الحد.

الدفعة الأولى فوق 5 ملايين درهم

30% على الأقل للمقيم الوافد و25% للمواطن الإماراتي، و40% أو 35% للمسكن الثاني أيًّا كان سعره.

على الخارطة: تمويل لا يتجاوز 50%

حتى اكتمال المبنى لا يقرض البنك أكثر من نصف قيمة الشقة، أيًّا كان المشتري.

رسوم تسجيل 2%

تسجل داري البيع مقابل 2% من السعر في جميع مناطق أبوظبي خارج سوق أبوظبي العالمي.

الريم والمارية

قواعد سوق أبوظبي العالمي في الجزيرتين، وفيهما 43 من شققنا: يدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%، ويكلّف تسجيل الرهن 0.1% من مبلغ التمويل.

التأشيرة الذهبية من 2 مليون درهم

تبلغ هذا الحد 27 شقة في قائمتنا، وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدة التأشيرة وشروطها في مسار مالكي العقارات.

أين تقع شققنا

أسعار من قائمتنا ومن إطلاقات المطورين أنفسهم. صفحات المناطق بتفاصيل أكثر: شقق للبيع في جزيرة السعديات، وجزيرة الريم، وجزيرة ياس.

وللشقق المطلة على البحر: شقق على الواجهة البحرية في أبوظبي.

جزيرة الريم

39 شقة من 840,000 إلى 3,736,600 درهم في شمس أبوظبي ومارينا سكوير وسيتي أوف لايتس وريم هيلز، وأبراج جديدة من 603,000 درهم.

جزيرة السعديات

12 شقة من 1,106,016 إلى 6,900,000 درهم في الحي الثقافي ونوران ليفينغ وذا رو، ويبدأ سعديات جروف من 905,000 درهم.

جزيرة ياس

11 شقة من 1,030,000 إلى 3,300,000 درهم في غاردينيا باي وووترز إيدج وأنسام وديفا، ونوفاياس من 1,250,000 درهم وياس بارك بليس من 1,390,000 درهم.

جزيرة المارية

الجزيرة المالية لسوق أبوظبي العالمي: 4 شقق من 780,000 إلى 2,700,000 درهم في المارية فيستا 2.

مدينة مصدر ومدينة زايد

شقق على الخارطة من 699,999 درهم في بلازا ومن 690,000 درهم في بلوم ليفينغ، ويبدأ جرانادا 2 من 690,000 درهم.

الغدير والريف

شقق جاهزة بأدنى الأسعار في قائمتنا: من 529,999 درهم في الغدير ولا شيء في قائمتنا اليوم في الريف.

شاطئ الراحة وجزيرة الفهيد

على الواجهة البحرية: من 3,600,000 درهم في الهديل، ومن 2,000,000 درهم في ذا بيتش هاوس بجزيرة الفهيد.

الشامخة ومدينة خليفة

الريمان وبلازا من ريبورتاج: شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، من 800,000 درهم في الشامخة ومن 999,999 درهم في مدينة خليفة.

خطوات شراء شقة في أبوظبي

شراء شقة في أبوظبي يمر بست خطوات، سواء كانت الشقة جاهزة أو على الخارطة.

1. حدد الميزانية كاملة

السعر والدفعة الأولى ورسوم 2% وتكاليف البنك: الحاسبة أعلاه تجمعها لك. واسأل عن رسوم خدمة المبنى أيضًا.

2. احصل على موافقة التمويل

الموافقة المبدئية من بنكك تحدد ما يمكنك اقتراضه قبل أن تقدم عرضك.

3. قارن وعاين

قارن الشقق الجاهزة بعقود الشقق على الخارطة، وننظم لك المعاينة حضوريًا أو عبر الفيديو.

4. اتفق على الشروط

يوقّع البائع والمشتري مذكرة تفاهم تتضمن السعر والمواعيد.

5. سجّل البيع

تنقل داري ملكية الشقة وتصدر سند الملكية (وسجل سوق أبوظبي العالمي في الريم والمارية)، وتسجل داري البيع على الخارطة خلال 21 يومًا من التوقيع.

6. استلم المفاتيح

عند نقل الملكية للشقة الجاهزة، وعند التسليم للشقة على الخارطة، وسجّل عقد الإيجار في توثيق إن أجّرتها.

تنبيهات السوق

احصل على فرص إعادة البيع الجديدة في أبوظبي قبل أن تُباع.

تصلك تحديثات عقارية مختارة، وتحركات الأسعار، وإعلانات جاهزة للاستثمار من ماستربيس بروبرتي.

الأسئلة الشائعة

هل أشتري شقة من المالك مباشرة في أبوظبي؟

يمكنك ذلك، لكن البيع يُسجَّل في كل الحالات لدى الجهة الرسمية. نحن وسيط مرخّص من مركز أبوظبي العقاري، نتحقق من الملكية والسعر قبل أن نعرض الشقة، ونتابع التسجيل معك حتى نقل الملكية.

كم سعر الشقة في أبوظبي؟

في قائمتنا: من 529,999 درهم لاستوديو جاهز في الغدير إلى 6,900,000 درهم لشقة بغرفتي نوم في ممشى غاردن بجزيرة السعديات، ونصف الشقق (90 شقة) بسعر 1,500,000 درهم أو أقل. تبدأ الاستوديوهات من 529,999 درهم، والشقق بغرفة نوم واحدة من 700,000 درهم، وبغرفتي نوم من 970,000 درهم، وبثلاث غرف نوم من 1,500,000 درهم.

شقة أم وحدة سكنية أم فلات: هل هناك فرق؟

لا فرق. الكلمات الثلاث تعني المنزل نفسه: «فلات» هي الكلمة الإنجليزية البريطانية، وتقول الإعلانات والمطورون وداري في أبوظبي «شقة» أو «وحدة». وكل شقة معروضة للبيع في هذه الصفحة منزل في مبنى سكني، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم.

أين يمكنني شراء شقة في أبوظبي؟

تغطي قائمتنا 13 منطقة: جزيرة الريم (39 شقة)، وجزيرة السعديات (12 شقة)، وجزيرة ياس (11 شقة)، ومدينة زايد (6 شقق)، والغدير (5 شقق)، وجزيرة الماريه (4 شقق)، وجزيرة فاهد (3 شقق)، ومدينة مصدر (3 شقق)، والشامخة (شقتان)، ومدينة خليفة (شقتان)، والغدير 1 (شقة واحدة)، وشاطئ الراحة (شقة واحدة)، وجزيرة الحديريات (شقة واحدة).

هل يمكن للأجانب شراء شقة في أبوظبي؟

نعم، في مناطق الاستثمار: يعدّ مركز أبوظبي العقاري 50 منطقة يحق لجميع الجنسيات التملك الحر فيها، ومنها الريم والسعديات وياس والمارية ومدينة مصدر والغدير والريف. ويصدر سند الملكية باسم المشتري نفسه.

ما الدفعة الأولى المطلوبة لشراء شقة؟

للشقة الجاهزة التي تُشترى بتمويل عقاري يحدد مصرف الإمارات المركزي الحد الأدنى: 20% للمسكن الأول للمقيم الوافد حتى 5 ملايين درهم و30% لما فوق ذلك، و15% و25% للمواطن الإماراتي. ويتطلب المسكن الثاني أو الاستثماري 40% أو 35%، والشقة على الخارطة 50%. أما دفعات الحجز في الإطلاقات الجديدة فيحددها كل مطور.

ما الرسوم التي تُضاف إلى السعر؟

خارج سوق أبوظبي العالمي تبلغ رسوم التسجيل في داري 2% من السعر. أما في جزيرتي الريم والمارية، وهما ضمن سوق أبوظبي العالمي، فيدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%، ويكلّف تسجيل الرهن 0.1% من مبلغ التمويل. وإن اقترضت فأضف رسوم التقييم ورسوم البنك، ثم رسوم الخدمة السنوية للمبنى بعد التملك.

ما أدنى سعر لشقة في أبوظبي؟

529,999 درهم: استوديو جاهز في منطقة الشلال بالغدير، ثم استوديو جاهز في الغدير المرحلة الثانية بالغدير بسعر 600,000 درهم، واستوديو في غرناطة بمدينة زايد بسعر 690,000 درهم (قائمتنا). وتبدأ الإطلاقات الجديدة من 603,000 درهم في راديانت بريدجز تاورز بجزيرة الريم ومن 690,000 درهم في جرانادا 2 ببلوم ليفينغ.

كم أسعار الشقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في أبوظبي؟

في قائمتنا: 34 شقة بغرفة نوم واحدة من 700,000 درهم في الغدير، نصفها بسعر 1,250,000 درهم أو أقل؛ و21 شقة بغرفتي نوم من 970,000 درهم في الغدير 1، نصفها بسعر 2,600,000 درهم أو أقل؛ و11 شقة بثلاث غرف نوم من 1,500,000 درهم في الغدير إلى 3,736,600 درهم في جزيرة الريم.

هل تُطرح شقق على الخارطة بخطط سداد؟

نعم. من الإطلاقات المعروضة أعلاه: 50/50 في راديانت بريدجز تاورز، و40/60 في سعديات جروف ونوفاياس، و5/45/50 في جرانادا 2 وياس بارك بليس وباب القصر سي فيو ريزيدنس، و55/45 في راديانت جاردن، و10/55/35 في منارات ليفينغ 3، و60/40 في نوايف بارك فيوز. ويحدد كل مطور خطته، وتسجل داري البيع خلال 21 يومًا من التوقيع.

هل تؤهلني الشقة للتأشيرة الذهبية؟

يبدأ مسار مالكي العقارات من 2 مليون درهم، وتبلغه 27 من أصل 90 شقة في قائمتنا. وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدة التأشيرة وشروطها الأخرى وتبتّ في كل طلب.

من يبيع هذه الشقق؟

34 شقة جاهزة و47 عقدًا على الخارطة يعرضها مالكوها لإعادة البيع، و9 شقق يبيعها المطور مباشرة. وتعرض ماستربيس بروبرتي كل شقة منها، وتنظم المعاينة، وتتولى نقل الملكية لدى داري أو سوق أبوظبي العالمي.

هل يمكنني تأجير الشقة بعد شرائها؟

نعم، بعد إتمام نقل الملكية، ويُسجَّل عقد الإيجار في توثيق، نظام عقود الإيجار في أبوظبي. أما الشقة على الخارطة فلا تُؤجَّر إلا بعد التسليم.

كل المنازل في هذه القائمة (90)