الحي الثقافي في السعديات وسعديات جروف
من1,980,000 درهم5 معروضة، كلها عقود
أربعة عقود في ذا رو تُسلَّم في الربع الأول 2030. وتبدأ الإطلاقات هنا من 1,050,000 درهم.
10 شقق معروضة لدينا في السعديات، واحدة منها منتهية
شقق للبيع في جزيرة السعديات
واحدة فقط من العشر منتهية. والإطلاقات تُسلَّم من الربع الرابع 2026 إلى الربع الرابع 2030.
عشر شقق معروضة لدينا، من 1,150,000 درهم إلى 8,342,682 درهماً. تطلب الإطلاقات دفعة أولى قدرها 5% أو 10%، ولم تُعلن أسعار مرسى السعديات بعد.
10الشقق المعروضة لدينا
1منزل منتهٍ بينها
من الربع الرابع 2026 إلى الربع الرابع 2030مواعيد تسليم الإطلاقات
1,050,000 درهمأدنى سعر إطلاق بموعد تسليم
شقق السعديات اليوم
أسعار الشقق في جزيرة السعديات بنظرة سريعة
محسوبة من الشقق المعروضة لدينا ومن سجلات السعديات في كتالوجنا. العروض تُباع والإطلاقات تضيف مخزوناً، فاقرأ هذه الأرقام صورةً لليوم.
- الشقق المعروضة لدينا
- 10، من 1,150,000 درهم إلى 8,342,682 درهماً
- المنازل المنتهية بينها
- 1، شقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة في سوهو سكوير
- عقود في مبانٍ ما زالت قيد الإنشاء
- 9: أربعة في ذا رو، وأربعة في نوران ليفينغ، وواحد في منارات ليفينغ 3
- نصف العشر يطلب
- 3,300,000 درهم أو أقل
- مواعيد التسليم في الإطلاقات الحالية
- من الربع الرابع 2026 في ذا سورس 2 إلى الربع الرابع 2030 في ساي السعديات
- الدفعة الأولى عند الإطلاق
- 5% أو 10% من السعر
- أدنى سعر إطلاق بموعد تسليم
- 1,050,000 درهم، استوديو في منارات ليفينغ 3، الربع الثاني 2028
- من يحق له الشراء
- جميع الجنسيات، بسند تملك حر
أين على الجزيرة
خمسة عناوين للشقق في جزيرة السعديات
السعديات جزيرة واحدة، لكنها خمسة عناوين للشقق، لكل منها مرحلته. اختر حسب ما تحتاجه أكثر: مفاتيح قريبة، أو الشاطئ، أو المتاحف.
ممشى السعديات وممشى غاردنز وممشى بالم
من3,000,000 درهملا شيء معروض اليوم
على الشاطئ بجوار متحف اللوفر أبوظبي. ممشى السعديات مكتمل، وغاردنز يُسلَّم في الربع الثاني 2028.
منطقة شاطئ السعديات
من4,500,000 درهملا شيء معروض اليوم
مبانٍ منخفضة الارتفاع بجوار نادي الغولف. وسعديات بيتش ريزيدنسز مأهول منذ 2012.
مرسى السعديات، منطقة مارينا السعديات سابقاً
من1,150,000 درهم4 معروضة، كلها عقود
هنا تقع عروضنا الأربعة في نوران ليفينغ. وفيدا ريزيدنسز يُسلَّم في الربع الرابع 2027.
سوهو سكوير، بجوار جامعة نيويورك أبوظبي
من3,300,000 درهم1 معروضة، وهي منتهية
شقة ركنية بغرفتي نوم وغرفة خادمة، 1,316 قدماً مربعة. إعادة بيع فقط.
يقع سوليا وسينسي من ريبورتاج على الجزيرة أيضاً، ويذكرهما كتالوجنا دون حي محدد.
معروضة لدينا
شقق جزيرة السعديات المعروضة للبيع هذا الأسبوع
شقق نعرضها على الجزيرة اليوم. اقرأ حالة كل واحدة: معظمها عقود في مبانٍ قيد الإنشاء، وواحدة منزل منتهٍ.
1,106,016 درهمبارك فيو | طابق منخفض مرغوب | وحدة طرفية
استوديو · 322 قدم مربعة
المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات
عرض
1,150,000 درهم
1,980,000 درهمإطلالة على المسبح | شقة غرفة نوم وحمام مع شرفة | حياة فاخرة
1 غرفة · 758 قدم مربعة
المنطقة الثقافية في السعديات, جزيرة السعديات
عرض
2,600,000 درهمإطلالة على البحيرات | حياة فاخرة | شقة غرفتي نوم
2 غرفة · 1,169 قدم مربعة
نوران ليفينج, جزيرة السعديات
عرض
2,614,144 درهم
3,300,000 درهمإطلاقات على الجزيرة
مشاريع الشقق المطروحة في السعديات
السعر على كل بطاقة هو سعر أصغر منزل مطروح. قارن حسب الحجم الذي تحتاجه وموعد التسليم، لا حسب الرقم الأبرز.
حسب الحجم
شقق السعديات حسب الحجم، من استوديو إلى ثلاث غرف نوم
استوديو واحد ولا شقة بثلاث غرف نوم عند طرفي قائمتنا، وست شقق بغرفتي نوم في الوسط. وأسعار الإطلاق تسد الفجوات.
| الحجم | معروضة لدينا | أدنى سعر | المساحة المعروضة |
|---|---|---|---|
| استوديوفي نوران ليفينغ، وما زال المطور يبيعه. وتبدأ استوديوهات الإطلاق من 1,050,000 درهم. | 1 | 1,150,000 درهم | 320 قدماً مربعة |
| غرفة نوم واحدةكلها عقود في الحي الثقافي. وتمتد الإطلاقات من 1,750,000 درهم إلى 3,700,000 درهم. | 3 | 1,980,000 درهم | من 758 إلى 958 قدماً مربعة |
| غرفتا نومثلاث في نوران ليفينغ، واثنتان في ذا رو، والمنتهية في سوهو سكوير. | 6 | 2,300,000 درهم | من 1,168 إلى 2,243 قدماً مربعة |
| ثلاث غرف نومتبدأ الإطلاقات من 3,630,000 درهم في سوليا وتصل إلى 16,000,000 درهم في ذا رو. | لا شيء | 3,630,000 درهم عند الإطلاق | لا شيء معروض اليوم |
منتهٍ أم قيد الإنشاء
الجاهز أمام الخارطة في جزيرة السعديات
في السعديات، حتى معظم عروض إعادة البيع على الخارطة. فالخيار الحقيقي بين مبانٍ منتهية قليلة وعقد تقرؤه بعناية.
| الجاهز أمام الخارطة في جزيرة السعديات | جاهز | على الخارطة |
|---|---|---|
| المعروض لدينا اليوم | 1: شقة سوهو سكوير بغرفتي نوم بسعر 3,300,000 درهم | 9: في ذا رو ونوران ليفينغ ومنارات ليفينغ 3 |
| متى تصل المفاتيح | عند نقل الملكية، بعد نحو أربعة إلى ثمانية أسابيع من قبول العرض | عند التسليم، من الربع الرابع 2026 إلى الربع الرابع 2030 |
| النقد في البداية | السعر كاملاً، أو دفعة أولى قدرها 20% مع التمويل (15% لمواطني الدولة) | دفعة أولى قدرها 5% أو 10% عند الإطلاق |
| المتبقي للدفع في النهاية | لا شيء بعد تسجيل نقل الملكية | من 35% إلى 60% من السعر عند التسليم |
| الإيجار | من أول عقد إيجار توقّعه | لا شيء حتى يُسلَّم المبنى |
| من يبيعها | مالك، عبر إعادة البيع | المطور، أو مشترٍ أول يبيع عقده |
تحتاج إلى السكن فيها أو تأجيرها هذا العام؟ اختر المنتهي وانتظر مالكاً يبيع. تستطيع الانتظار؟ العقد يوزع السعر بدءاً من دفعة أولى قدرها 5% أو 10%.
ما تدفعه، ومتى
ما تدفعه على شقة في السعديات، ومتى
قد يطلب منزل منتهٍ وإطلاق بسعر متقارب مبالغ مختلفة جداً في السنة الأولى. ونسبة الرسوم هي التي ننشرها لأبوظبي.
| التكلفة | المبلغ | ملاحظات |
|---|---|---|
| رسوم نقل الملكية | 2% من السعر | على شقة سوهو سكوير بسعر 3,300,000 درهم: 66,000 درهم. |
| الدفعة الأولى إذا اقترضت | 20% للمقيمين الأجانب، و15% لمواطني الدولة | للمنزل الأول بأقل من 5 مليون درهم. وعلى شقة سوهو سكوير يعني ذلك 660,000 درهم أو 495,000 درهم. |
| الدفعة الأولى عند الإطلاق | 5% أو 10% | 5% في ذا رو وساي السعديات وفور سيزونز، و10% في منارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز وسوليا. |
| الدفعات خلال البناء | من 40% إلى 65% من السعر | باحتساب الدفعة الأولى. يطلب سوليا الأقل قبل المفاتيح، وذا رو وممشى بالم الأكثر. |
| الدفعة عند التسليم | من 35% إلى 60% من السعر | 35% في ذا رو وممشى غاردنز، و50% في ساي السعديات، و60% في سوليا. |
شقتان بغرفة نوم، بفارق 130,000 درهم وأربع سنوات
يفتتح ساي السعديات شققه بغرفة نوم من 2,950,000 درهم، وذا سورس 2 من 2,820,000 درهم. يطلب ساي السعديات 147,500 درهم عند الحجز و1,475,000 درهم قبل الربع الرابع 2030. ويطلب ذا سورس 2 دفعة أولى قدرها 282,000 درهم، و1,692,000 درهم قبل الربع الرابع 2026.
قد تتغير خطط الإطلاق بين إصدار وآخر. ورسوم الخدمات تختلف حسب المبنى، فاطلب الرقم كتابةً. ونؤكد كل تكلفة قبل أن توقّع.
الأقساط الشهرية
سعّر شقة في السعديات شهراً بشهر
أدخل سعر منزل منتهٍ، أو حصة التسليم في إطلاق إذا كنت تنوي الاقتراض لها. وستظهر الدفعة الأولى والقرض والقسط الشهري والنقد المطلوب.
ابدأ من سعر في السعديات
القسط الشهري14,302 درهم
- مبلغ القرض
- 2,640,000 درهم
- النقد المطلوب يوم نقل الملكية
- 726,000 درهمالدفعة الأولى إضافة إلى رسوم نقل الملكية
- إجمالي المسدد على كامل المدة
- 4,950,566 درهم
حساب على الأرقام التي تدخلها. تسعّر البنوك كل قرض حسب دخلك وعمرك والمبنى، فاطلب منا عرضاً من وسيط تمويل.
اعثر على عنوانك
اعثر على الجزء المناسب لك من السعديات
أجب عن ثلاثة أسئلة وستسمي الأداة عنوان السعديات المناسب، مع ما يكلفه هناك اليوم.
أي جزء من السعديات يناسبك
ثلاثة أسئلة، يُجاب عنها من الأسعار والمواعيد في هذه الصفحة.
ابدأ من
سوهو سكوير، منتهٍ بجوار جامعة نيويورك أبوظبي
الشقة المنتهية الوحيدة في قائمتنا: شقة ركنية بغرفتي نوم وغرفة خادمة، 1,316 قدماً مربعة، بسعر 3,300,000 درهم. وتبدأ الشقق بغرفة نوم من 1,400,000 درهم. اسكنها أو أجّرها بعد نقل الملكية.
شاهد سوهو سكويربناءً على عروضنا وكتالوجنا اليوم. والأسعار والتوفر تتغير مع كل إصدار.
تسمي النتيجة عنواناً لا شقة بعينها. المعروض ضئيل وبيع واحد يغير الإجابة، فاسأل عما هو متاح قبل المعاينة.
كيف تشتري
كيف تشتري شقة في جزيرة السعديات
أربع خطوات من الحجز إلى المفاتيح. نتولى كل خطوة في السعديات ونضع كل تكلفة كتابةً أولاً.
- 01
احجز الشقة
ادفع الدفعة الأولى في الإطلاق، 5% أو 10%، أو اتفق على السعر مع المالك في إعادة البيع.
- 02
وقّع مذكرة التفاهم أو اتفاقية البيع والشراء
تُبرم إعادة البيع بمذكرة تفاهم، والإطلاق باتفاقية بيع وشراء مع حساب ضمان.
- 03
رتّب التمويل، إن احتجت
تطلب البنوك دفعة أولى قدرها 20% من المقيمين الأجانب، و15% من مواطني الدولة.
- 04
نقل الملكية أو التسليم
ينتقل المنزل المنتهي بعد دفع رسوم نقل ملكية 2%، والإطلاق عند التسليم.
تابع الاستكشاف
المزيد عن جزيرة السعديات والجزر التي يقارنها بها المشترون
أنواع المنازل الأخرى في السعديات، وصفحات الجزيرة، والمباني المذكورة هنا، والجزر المجاورة.
جزيرة السعديات، منازل وصفحات أخرى
المعروض والإطلاقات على الجزيرة
المباني المذكورة في هذه الصفحة
جزر أخرى للمقارنة
شقق السعديات، مُجاب عنها
أسئلة عن شراء شقة في جزيرة السعديات
كل إجابة تستخدم الأرقام الواردة في هذه الصفحة.
تطلب الشقق العشر المعروضة لدينا بين 1,150,000 درهم و8,342,682 درهماً، ونصفها يطلب 3,300,000 درهم أو أقل. وتبدأ الشقق بغرفة نوم من 1,980,000 درهم، وبغرفتي نوم من 2,300,000 درهم. وتمتد الإطلاقات من 1,050,000 درهم لاستوديو في منارات ليفينغ 3 إلى 16,000,000 درهم لشقة بثلاث غرف نوم في ذا رو.
أدنى سعر إطلاق مع موعد تسليم 1,050,000 درهم، لاستوديو في منارات ليفينغ 3 يُسلَّم في الربع الثاني 2028. وأدنى شقة معروضة لدينا استوديو في نوران ليفينغ بسعر 1,150,000 درهم. ويذكر كتالوجنا أيضاً 800,000 درهم لاستوديو في بارك فيو، في مبنى منتهٍ يتوقف الشراء فيه على توفر وحدة.
معظمها على الخارطة، حتى بين عروض إعادة البيع. فمن العشر المعروضة لدينا واحدة منتهية: شقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة في سوهو سكوير بسعر 3,300,000 درهم. والتسع الأخرى عقود في ذا رو ونوران ليفينغ ومنارات ليفينغ 3.
بين الربع الرابع 2026 والربع الرابع 2030. يأتي ذا سورس 2 أولاً في الربع الرابع 2026، ثم فيدا ريزيدنسز في الربع الرابع 2027، ومنارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز في الربع الثاني 2028، وفور سيزونز وباكارات ريزيدنسز في الربع الثالث 2029، وذا رو في الربع الأول 2030، وساي السعديات في الربع الرابع 2030. هذه مواعيد المطورين المنشورة، وقد تتغير.
يبدأ معظمها بدفعة أولى قدرها 5% أو 10%: 5% في ذا رو وساي السعديات وفور سيزونز، و10% في منارات ليفينغ 3 وممشى غاردنز وسوليا وذا سورس 2 وفيدا ريزيدنسز. وتمتد دفعة التسليم من 35% في ذا رو إلى 60% في سوليا. والخطط تتغير بين إصدار وآخر، فتأكد من خطة وحدتك.
لا شيء معروض لدينا هذا الأسبوع. سعديات بيتش ريزيدنسز مجتمع منتهٍ من الدار العقارية يضم 495 شقة في ستة مبانٍ منخفضة الارتفاع، مأهول منذ 2012، فكل بيع فيه إعادة بيع. ويبدأ في كتالوجنا من 4,500,000 درهم، ويمكننا إرسال وحدات الملاك فور طرحها.
ليس في قائمتنا هذا الأسبوع. تبدأ الإطلاقات بثلاث غرف نوم من 3,630,000 درهم في سوليا، و4,200,000 درهم في فيدا ريزيدنسز، و7,500,000 درهم في ذا سورس 2، وتصل إلى 16,000,000 درهم في ذا رو. وفي المباني المنتهية يذكر كتالوجنا 2,519,000 درهم في بارك فيو و3,000,000 درهم في سوهو سكوير، حين يبيع مالك.
نعم. جزيرة السعديات منطقة تملك حر، لذلك يمكن للمشترين من أي جنسية تملك شقة تملكاً كاملاً، منتهية أو على الخارطة. ويُسجَّل البيع لدى مركز أبوظبي العقاري، وتُودع دفعات الخارطة في حساب الضمان الخاص بالمشروع.
ليس بعد. مرسى السعديات هو الاسم الذي أطلقته الدار العقارية على منطقة مارينا السعديات السابقة في يوليو 2026، وهي واجهة بحرية بقيمة 100 مليار درهم حول أكبر مرسى في أبوظبي. ولم تُعلن الأسعار والمساحات والخطط بعد، وأول مبيعات المنازل مقررة في النصف الثاني من 2026.
أخبرنا بنطاق سعرك والحجم الذي تحتاجه ومتى تريد المفاتيح، على 800 666 888 أو عبر النموذج في هذه الصفحة. نرسل لك الشقق المطابقة مع حالتها وموعد تسليمها والأقساط المتبقية. ثم نرتب المعاينات ونتولى الحجز والعقد والتسجيل.
احصل على قائمة السعديات الحالية
شقق السعديات، مرتبة حسب العنوان والموعد
أخبرنا بنطاق سعرك والحجم ومتى تريد المفاتيح. نرد بما يناسبك، مع حالة كل شقة وموعد تسليمها، ونقول بوضوح إن لم يتوفر ما يناسبك هذا الأسبوع.
- 10الشقق المعروضة لدينا
- 1منزل منتهٍ بينها
- من الربع الرابع 2026 إلى الربع الرابع 2030مواعيد تسليم الإطلاقات
MASTERPIECE PROPERTY
هل تود أن نتصل بك؟
اترك رقمك وسيقوم مستشار عقاري بالتواصل معك شخصيًا
متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين