ست شقق جاهزة بغرفتين على الجزيرة، من 2,300,000 درهم
شقق بغرفتي نوم في جزيرة السعديات، مقيسة بالقدم المربعة
نحمل اليوم ست شقق جاهزة بغرفتي نوم في السعديات. أولاها تطلب 2,300,000 درهم في نوران ليفينغ، وآخرها 8,342,682 درهم في الحي الثقافي، أي 3.6 أضعاف المال للغرفتين نفسيهما على الجزيرة نفسها. أما المساحة عبر الست فلا تكبر إلا 1.9 مرة. وما يقوم ببقية العمل هو سعر القدم المربعة، 1,969 درهماً في عنوان و3,792 درهماً في آخر، وهذا ما جاءت هذه الصفحة لتسعّره.
اثنا عشر رقماً لستة منازل
كل ما تحته مقروء من عروضنا الستة ومن التسعة عشر مشروعاً التي ما زالت تُباع على الجزيرة، ونحمل سعراً يمكن نشره لأربعة عشر منها. والأعداد تتغير كلما بيع منزل، أما شكلها فلم يتغير منذ وقت طويل.
ما تقوله الأرقام
اقرأ القائمة أسعاراً فتبدو مدى عادياً من 2.3 مليون إلى 8.3 مليون درهم. واقسم كل سعر على مساحته فتظهر تحتها صفحة أخرى.
بين منزل الدخول وأغلى منزل يتضاعف السعر المطلوب 3.6 مرات. أما المساحة فلا تتضاعف إلا 1.9 مرة، من 1,168 قدماً مربعة إلى 2,243. والمضاعفان لا يتطابقان، والمسافة بينهما هي سعر القدم، وهو نفسه يمتد 1.9 مرة، من 1,969 درهماً للقدم المربعة إلى 3,792. فالمساحة تفسر نحو نصف الصعود في هذه القائمة، والعنوان يفسر النصف الآخر.
3.6 أضعاف في السعر، و1.9 في المساحة
منزل الـ 8,342,682 درهم في الحي الثقافي يساوي 3,719 درهماً للقدم المربعة. ومنزل الـ 5,430,000 درهم في الحي نفسه يساوي 3,792 درهماً، لأنه أصغر. والانقلاب نفسه يتكرر في أسفل القائمة: 3,500,000 درهم في نوران ليفينغ تساوي 2,270 درهماً للقدم، بينما 3,300,000 درهم في سوهو سكوير تساوي 2,508. رتّب هذه الست بسعر القدم بدل السعر وسيتغير الترتيب في موضعين.
3,719 درهماً مقابل 3,792 درهماً
شقة الـ 3,500,000 درهم في نوران ليفينغ مساحتها 1,542 قدماً مربعة. وشقة الـ 5,430,000 درهم في الحي الثقافي مساحتها 1,432. أي نحو مليوني درهم إضافية، وينتهي المشتري إلى شقة أصغر قليلاً. ولا شيء في المخطط يفسر ذلك. أما الحي فيفسره، وهذا أوضح مثال في قائمتنا على ما يُطلب ثمناً لعنوان في السعديات.
1,542 قدماً مربعة، ثم 110 أقل مقابل 1,930,000 درهم إضافية
نحمل سعراً لأربعة عشر من التسعة عشر مشروعاً التي ما زالت تُباع في السعديات، وكل واحد من هذه الأربعة عشر يضم شقة بغرفتين في مكان ما من مداه. وواحد فقط يبدأ منها، سينسي من ريبورتاج بـ 2,800,000 درهم. أما الخمسة الباقية فلا تنشر سعراً يمكننا نقله، فاطلب قائمة أسعارها حسب نوع الوحدة بدل الافتراض. و800,000 درهم في بارك فيو و905,000 درهم في سعديات غروف تسعّران أصغر منزل في المبنى، على مدى يبدأ من استوديو. الرقمان صحيحان، لكنهما ببساطة لا يجيبان عن السؤال الذي جئت به.
14 من 19 تحمل سعراً، وواحد يبدأ من غرفتين
أي جزء من السعديات
السعديات مجتمع واحد في قائمتنا، لذلك لا يُطرح في هذه الصفحة السؤال المعتاد عن المنطقة التي تشتري فيها. وما يحل محله هو أي جزء من الجزيرة، وسعر القدم المربعة يجيب عن ذلك أسرع وأصدق من السعر المطلوب.
من5,430,000 درهممنزلان
كلاهما هنا: 5,430,000 درهم لـ 1,432 قدماً مربعة، و8,342,682 درهم لـ 2,243 قدماً مربعة، أي 3,792 درهماً للقدم و3,719. وهما أعلى سعري قدم في قائمتنا والوحيدان فوق 2,510 درهماً. وأقرب سعر قدم في أي مكان آخر من القائمة يقع 1,211 درهماً تحت أدناهما.
من2,300,000 درهم3 منازل
نصف القائمة، بسعر 2,300,000 و2,600,000 و3,500,000 درهم، وتحمل أدنى ثلاثة أسعار قدم في القائمة، 1,969 و2,224 و2,270 درهماً للقدم المربعة. ومنزل الـ 3,500,000 درهم هو أيضاً أكبر شقة في القائمة خارج الحي الثقافي بمساحة 1,542 قدماً مربعة.
من3,300,000 درهممنزل واحد
شقة واحدة، 1,316 قدماً مربعة بسعر 2,508 درهماً للقدم المربعة، وهو أغلى قدم في القائمة خارج الحي الثقافي. وهي أيضاً المنزل الوحيد في القائمة بأربع دورات مياه، وهذا جزء مما ذهبت إليه تلك الأقدام المربعة.
من800,000 درهم على الخارطةلا شيء جاهز اليوم
لا شقة بغرفتين في إعادة البيع على قائمتنا اليوم في سعديات غروف أو ممشى السعديات أو ساي السعديات أو أي مكان آخر على الجزيرة، رغم أن كل مشروع في السعديات نحمل سعره يبيع واحدة. وأسعار الدخول تفتح عند 800,000 درهم، وهي تصف أصغر منزل في المبنى لا شقة بغرفتين.
العناوين مقروءة من العروض الستة نفسها لا من قائمة ثابتة للمجتمعات الفرعية، لذلك ينضم اسم رابع إلى هذا الجدول في الأسبوع الذي يُطرح فيه عرض تحته. ومنزلا الحي الثقافي يقعان في الحي نفسه، وأحدهما في ذا رو السعديات.
الست، بالقدم المربعة
كل واحدة من هذه شقة جاهزة بغرفتين في السعديات. ومرتبةً بالسعر المطلوب تمتد من 2,300,000 إلى 8,342,682 درهم. ومرتبةً بسعر القدم المربعة لا تسير بالترتيب نفسه، وهذا أول ما يفيد معرفته عن هذه القائمة.
2,300,000 درهم
2,600,000 درهم
3,300,000 درهم
3,500,000 درهم
5,430,000 درهم2 غرفة · 1,432 قدم مربعة
المنطقة الثقافية في السعديات
عرض
8,342,682 درهم2 غرفة · 2,243 قدم مربعة
المنطقة الثقافية في السعديات
عرضتسعة عشر ما زالت تُباع
الحجم ليس القيد هنا. وما يختلف من مشروع إلى آخر هو من أين يبدأ المدى المنشور، لأن ذلك هو المنزل الذي يصفه سعر الدخول. ومن الأربعة عشر التي نحمل سعرها، مدى واحد فقط يبدأ من غرفتي نوم، ويبدأ بفارق 500,000 درهم فوق سعر دخول الشقة الجاهزة.
متى يمكن معرفة سعر القدم
الطريقان مفتوحان في السعديات وكلاهما ينتهي بشقة بغرفتين. والفرق بينهما في متى تستطيع إجراء عملية الحساب الوحيدة التي بُنيت عليها هذه الصفحة، وفي ما يصفه فعلاً السعر المعروض عليك.
اشترِ جاهزاً إذا أردت معرفة سعر القدم قبل أن تلتزم، فهو على شقة منتهية قسمة واحدة على عرض مشيت فيه أصلاً. واشترِ على الخارطة إذا أردت دخولاً أقل إلى الجزيرة وكنت مستعداً لاستخراج سعر القدم من مخطط طابق، مع تذكّر أن 800,000 درهم تسعّر منزلاً غير الذي جئت من أجله.
ما يتركه سعر القدم خارجه
قسمة واحدة تضع منزلين في السعديات جنباً إلى جنب أسرع من أي كتيب، ولهذا تتكئ هذه الصفحة كلها عليها. ومع ذلك تبقى أداة خشنة، ويجدر أن نكون دقيقين في ما تُسقطه في الطريق.
| التكلفة | المبلغ | ملاحظات |
|---|---|---|
| سعر القدم نفسه | السعر مقسوماً على المساحة، لا أكثر | لا يخبرك في أي طابق تقع، ولا على ماذا تطل، ولا كيف شُطّبت الشقة، وهذه بالضبط هي ما يبقى سعر القدم حاملاً لها. فاثنتان من الثلاث في نوران ليفينغ فيهما ثلاث دورات مياه لكل منهما، إحداهما معروضة في طابق منخفض بـ 1,969 درهماً للقدم، والأخرى في طابق مرتفع مع غرفة خادمة بـ 2,270 درهماً. وهذه الـ 301 درهم للقدم هي ثمن الارتفاع والإطلالة وتلك الغرفة الإضافية داخل عنوان واحد. |
| رسوم الخدمات التي يفوترها المبنى | تُحتسب على الأقدام المربعة نفسها، كل سنة | هذا هو السعر الثاني الذي توافق عليه، ويُفوتر على المساحة التي اشتريتها لا على السعر الذي دفعته. اطلب الرقم الذي فوتّره المبنى العام الماضي، لا تقديراً من كتيب، قبل أن تقارن عنوانين بسعر الشراء وحده. |
| ما تأخذه البلدية والوساطة | نسبة من السعر لا من المساحة | ولأنهما يتبعان السعر لا الأقدام المربعة، فإن سعر قدم أعلى يرفعهما بالنسبة نفسها تماماً. والنسب منشورة أصلاً في صفحة الشقق بأقل من 5 مليون درهم المرتبطة أدناه، والحاسبة تحولها إلى رقم نقدي واحد. |
| ما يقع داخل الأقدام المربعة | ليس كله غرف نوم | كل واحدة من الست تحمل ثلاث دورات مياه على الأقل لغرفتي نومها، وواحدة تحمل أربعاً، وثلاث من الست تذكر غرفة خادمة في العنوان. فجزء من المساحة التي تدفع عنها سعر القدم مساحة خدمية، وهي تختلف بين هذه المباني. |
خذ الـ 1,168 قدماً مربعة في أسفل هذه القائمة، وسعرها اليوم 2,300,000 درهم، أي 1,969 درهماً للقدم. وانقل المساحة نفسها إلى 3,792 درهماً في الحي الثقافي فيصبح سعر الصندوق نفسه 4,429,056 درهم. والفارق، 2,129,056 درهم، لا يضيف غرفة واحدة. إنه يشتري الجزء من الجزيرة الذي يقف عليه المبنى، ويجدر أن تحسم مسبقاً هل هذا ما جئت تتسوقه.
رسوم النقل في أبوظبي وعمولة الوساطة ونسب الدفعة الأولى ورسوم التمويل كلها منشورة أصلاً في صفحة الشقق بأقل من 5 مليون درهم المرتبطة أسفل هذه الصفحة، لذلك لا تُعاد هنا. ولا واحد منها يتغير بتغير العنوان الذي تختاره، وكل واحد منها يوضع أمامك كتابةً، مسعّراً على المنزل الفعلي، قبل توقيع أي شيء بوقت كافٍ.
سعّر الحي
أدخل الشقة التي ترضى بها، ثم أدخل التي في العنوان الذي تريده فعلاً. وعلى هذه الجزيرة يتقارب الاثنان في المساحة غالباً، لذلك فإن الفارق بين قسطيهما الشهريين مقياس نظيف إلى حد بعيد لما يكلفك الحي نفسه، كل شهر حتى ينتهي القرض.
القسط الشهري23,295 درهم
ما يظهر هنا حساب على ما تدخله أنت، ولا يحمل أي صفة رسمية. فالمقرضون يدرسون كل طلب على حدة والنسب تتغير تحتها، لذلك اقرأ النتيجة شكلاً تقريبياً وأصرّ على شيء مكتوب قبل أن تعتمد عليه. ونعرّفك بوسطاء يصدرون ذلك تحديداً.
إذا كان الإيجار هو من يحملها
المستثمر الذي يختار بين هذه العناوين يختار بين أسعار شراء يفصل بينها 1.9 مرة. ولكي يتساوى العائد، على إيجار القدم المربعة أن يفصل بينه المقدار نفسه، 1.9 مرة. هذا هو الاختبار كله، وتطبيقه قبل المعاينة يستغرق دقيقة، أما اكتشافه بعدها فيستغرق سنة.
| العنوان | بكم تشتري القدم المربعة | ما على الإيجار أن يفعله ليعادلها |
|---|---|---|
| نوران ليفينغ | من 1,969 إلى 2,270 درهماً للقدم المربعة | أدنى طريق إلى الجزيرة. فكل درهم من إيجار القدم المربعة يعمل هنا أكثر مما يعمل في أي عنوان آخر في هذه الصفحة، ما يجعله المعيار الذي يُقاس عليه الآخران لا جائزة ترضية. |
| سوهو سكوير | 2,508 درهماً للقدم المربعة | نحو 27 بالمئة فوق سعر الدخول في نوران ليفينغ، لذلك على إيجار القدم المربعة أن يرتفع نحو 27 بالمئة لمجرد أن يثبت أمامه. وأربع دورات مياه ومخطط ركني هما الحجة على ذلك، ويستحقان الاختبار أمام رقم إيجار حقيقي. |
| الحي الثقافي في السعديات | من 3,719 إلى 3,792 درهماً للقدم المربعة | بين 89 و93 بالمئة فوق سعر الدخول ذاك. فالشقة هنا عليها أن تُؤجَّر بما يقارب ضعف إيجار القدم المربعة لتعيد ما يعيده منزل الدخول، وهو اختبار صعب وعادل أن يجتازه الحي. |
بعد التكاليف6.6%
تقدير على الأرقام التي تدخلها، وليس توقعاً. ورسوم الخدمات تختلف من مبنى إلى آخر.
لا ننشر في هذه الصفحة أرقام إيجار، لأن الأرقام التي خلفها عروض بيع، واختلاق النصف الآخر من العملية هو أسهل ما في الأمر. اسألنا وسنرسل ما أُجّر به كل واحد من هذه المباني فعلاً العام الماضي، ومعه رسوم الخدمات التي فوتّرها، حتى تعمل الأداة أدناه على أرقام حقيقية لا على افتراضات. ولا شيء هنا توقع ولا إسقاط ولا وعد بأي عائد.
أربع طرق لقراءة سعر القدم
القائمة قصيرة بما يكفي ليكون السؤال الصحيح ليس ما المتاح، بل أي هؤلاء الأربعة أنت، لأن كل واحد منهم ينبغي أن يقرأ عمود سعر القدم بطريقة مختلفة.
إذاً فالرقم الذي يحدد بحثك هو 5,430,000 درهم لا 2,300,000 درهم. فالمنزلان هناك مسعّران فوق 3,700 درهم للقدم المربعة، وأقرب سعر قدم في أي مكان آخر من قائمتنا هو 2,508 درهماً. ولا طريق أقل سعراً إلى ذلك الحي في قائمتنا اليوم، والمنزلان الموجودان يفصل بينهما 2,912,682 درهم.
منزلان، من 5,430,000 درهم
تفتح قائمتنا عند 2,300,000 درهم مقابل 1,168 قدماً مربعة في نوران ليفينغ. وثلاث من الست في ذلك العنوان، وثلاثتها مسعّرة دون 2,300 درهم للقدم المربعة. وإذا كان العنوان العام يهمك أكثر من الحي داخله، فهنا تكون حسبة هذه الصفحة في أرفق حالاتها.
3 منازل، من 1,969 إلى 2,270 درهماً للقدم المربعة
هذه مقارنة لن تجريها هذه الصفحة بأرقام لم تقسها، لأنها لا تحمل سوى معروض السعديات. ونحن ننشرها كما ينبغي، جزيرة أمام جزيرة، في صفحات المقارنة المرتبطة أدناه. والرقم الوحيد الذي تحمله معك إلى تلك القراءة هو 1,969 درهماً للقدم المربعة، وهو أرضية قائمة من ستة منازل.
6 منازل، ومجتمع واحد
اقسم قبل أي شيء آخر. فسعر الشراء على هذه الجزيرة يمتد 1.9 مرة من طرف إلى طرف، وعلى إيجار القدم المربعة أن يفعل الشيء نفسه. ثم اسأل كل مبنى كم فوتّر على القدم المربعة العام الماضي، لأن تلك الرسوم تقع على المساحة نفسها، وهي نصف العملية الذي يلتقيه معظم المشترين متأخراً.
من 1,969 إلى 3,792 درهماً للقدم المربعة
كيف تُجري الحساب
لا شيء هنا خاص بنا. إنه الترتيب الذي يبقي قائمة السعديات المختصرة صادقة، ومعظمه يحدث قبل ترتيب أي معاينة.
ضع السعر المطلوب على المساحة في كل ما تدرسه واكتب الناتج على الهامش. وعلى قائمة يتحرك فيها السعر 3.6 أضعاف والمساحة 1.9 فقط، يعيد هذا الرقم وحده ترتيب القائمة المختصرة. وعلى هذه الست أعاد ترتيبها في موضعين، وفي الحالتين تبين أن المنزل الأغلى هو الأفضل قيمةً بالقدم المربعة.
لا تقديراً ولا الرقم المكتوب في الكتيب، بل الرقم من فاتورة العام الماضي. فهو يُحتسب على الأقدام المربعة نفسها التي تشتريها، ما يجعله السعر الثاني في الصفقة، ومبنيان في السعديات بسعر شراء متقارب قد يبتعدان فيه كثيراً. ونحن نرسله مع كل منزل قبل المعاينة لا بعد تقديم العرض.
ست شقق منتهية يمكن المشي فيها، وسعر قدمها قسمة واحدة على عرض. وتسعة عشر مشروعاً تسعّر من مخطط طابق ومن سعر دخول يصف عادة منزلاً أصغر من منزلك. والطريقان معقولان. لكنهما ببساطة يطلبان نوعين مختلفين من الثقة، ويجدر أن تعرف أي نوع تملك.
لا تتغير الإجراءات بين 2,300,000 و8,342,682 درهم على هذه الجزيرة. والمراحل والرسوم والأوراق مشروحة من أولها إلى آخرها في صفحة الشقق بأقل من 5 مليون درهم المرتبطة أدناه، ولا واحد منها يتغير بسبب سعر القدم الذي استقررت عليه. وعند هذه النقطة ينبغي أن يكون السؤال الوحيد المفتوح هو المنزل نفسه.
الجزيرة، ومنافساتها
فلل السعديات وتاون هاوساتها، والبحث عن غرفتي نوم في بقية أبوظبي، وصفحات المقارنة، والحاسبتان اللتان تتكئ عليهما هذه الصفحة.
السعديات، مُجاب عنها
الإجابات أدناه مقروءة من عروضنا الستة ومن التسعة عشر مشروعاً التي ما زالت تُباع على الجزيرة، وكل رقم فيها يمكن التحقق منه في الجداول أعلاه.
تمتد شققنا الست الجاهزة من 2,300,000 إلى 8,342,682 درهم. والثالثة والرابعة من الست، وهما أقرب ما تملكه قائمة بهذا القصر إلى منتصف، سعرهما 3,300,000 و3,500,000 درهم. وأربع من الست مسعّرة بـ 3,500,000 درهم أو أقل، والاثنتان الباقيتان كلتاهما في الحي الثقافي، بسعر 5,430,000 و8,342,682 درهم.
لأن المساحة ليست إلا جزءاً مما تدفع مقابله. فعبر الست يتضاعف السعر 3.6 مرات بينما تتضاعف المساحة 1.9 مرة، من 1,168 قدماً مربعة إلى 2,243. والمضاعف الناقص هو سعر القدم المربعة، وهو نفسه يمتد 1.9 مرة، من 1,969 إلى 3,792 درهماً. وببساطة، نحو نصف الصعود في هذه القائمة يشتري مساحة، والنصف الآخر يشتري العنوان.
يمتد من 1,969 إلى 3,792 درهماً للقدم المربعة في قائمتنا، ولا اثنتان من الست تحملان السعر نفسه. فالثلاث في نوران ليفينغ عند 1,969 و2,224 و2,270 درهماً. والتي في سوهو سكوير عند 2,508 درهماً. ومنزلا الحي الثقافي عند 3,719 و3,792 درهماً، وبينهما وبين كل ما عداهما فجوة قدرها 1,211 درهماً للقدم.
لا، وهذه أنفع مفارقة في هذه الصفحة. فمنزل الـ 8,342,682 درهم يساوي 3,719 درهماً للقدم المربعة لأنه الأكبر بمساحة 2,243 قدماً مربعة، بينما منزل الـ 5,430,000 درهم يساوي 3,792 درهماً لأنه أصغر بمساحة 1,432. والانقلاب نفسه يتكرر في أسفل القائمة، حيث تشتري 3,500,000 درهم سعر قدم أدنى مما تشتريه 3,300,000 درهم. والترتيب بسعر القدم يعيد ترتيب هذه القائمة مرتين.
بين 1,211 و1,823 درهماً على كل قدم مربعة، بحسب المنزل الذي تقارنه به. وأوضح مقياس له في قائمتنا نفسها: شقة بمساحة 1,542 قدماً مربعة في نوران ليفينغ تطلب 3,500,000 درهم، وأخرى بمساحة 1,432 قدماً مربعة في الحي الثقافي تطلب 5,430,000 درهم. أي 1,930,000 درهم أكثر مقابل 110 أقدام مربعة أقل.
ثلاثة عناوين في قائمتنا. نوران ليفينغ تحمل ثلاثاً من الست، والحي الثقافي في السعديات يحمل اثنتين، وسوهو سكوير يحمل واحدة. ولا شيء مسجل لدينا في إعادة البيع اليوم في سعديات غروف أو ممشى غاردنز أو ساي السعديات، رغم أن ثلاثتها تبيع شقة بغرفتين على الخارطة. ويظهر عنوان رابع في هذا الجدول في الأسبوع الذي يُطرح فيه عرض تحته.
بين 1,168 و2,243 قدماً مربعة في قائمتنا، أي أن مساحة الأكبر تعادل 1.9 مرة مساحة الأصغر. وخارج الحي الثقافي لا يتجاوز شيء 1,542 قدماً مربعة. ويجدر أن تعرف قبل أن تقارن: 5,430,000 درهم تُنفق بسعر الدخول إلى الجزيرة البالغ 1,969 درهماً للقدم تغطي نحو 2,758 قدماً مربعة، وفي الحي الثقافي يغطي المال نفسه 1,432.
خمس من الست فيها ثلاث دورات مياه والسادسة فيها أربع، وثلاث من الست تذكر غرفة خادمة في عنوان العرض. وهذه المساحة الخدمية تقع داخل المساحة التي تدفع عنها سعر القدم، وهذا أحد أسباب اختلاف شقتين متقاربتي المساحة والسعر في الإحساس عند السكن. اطلب مخطط الطابق لا رقم المساحة وحده.
نعم، ومن خيار واسع: تسعة عشر مشروعاً ما زالت تُباع على الجزيرة ونحمل سعراً لأربعة عشر منها، وكل واحد منها يضم شقة بغرفتين في مداه، من سعديات غروف ومنارات ليفينغ 3 وصولاً إلى ساي السعديات وممشى غاردنز وذا آرتهاوس. وواحد فقط، سينسي من ريبورتاج، يبدأ مداه من غرفتي نوم، ويبدأه بسعر 2,800,000 درهم. أما الخمسة التي لا نحمل سعرها هنا، فاطلب منا قائمة الأسعار حسب نوع الوحدة.
هو سعر دخول حقيقي، في بارك فيو من بلوم بروبرتيز، لكنه ليس لشقة بغرفتين. فذلك المشروع ينشر مدى يمتد من استوديو إلى ثلاث غرف نوم، وسعر الدخول يصف أصغر منزل فيه. والأمر نفسه ينطبق على سعديات غروف بـ 905,000 درهم ومنارات ليفينغ 3 بـ 1,050,000 درهم. ولمعرفة سعر شقة بغرفتين على الخارطة، اطلب قائمة الأسعار حسب نوع الوحدة.
يعتمد على نوع اليقين الذي تريده. فالشقة الجاهزة تتيح لك حسم سعر القدم قبل أن تلتزم، لأنه قسمة واحدة على عرض مشيت فيه، وعددها ست. أما الخارطة فتفتح الجزيرة عند رقم دخول أدنى، لكنك تستخرج سعر القدم من مخطط طابق وقائمة أسعار لا من غرف وقفت فيها.
اقسم كلتيهما على مساحتها أولاً، ثم قارن سعري القدم لا السعرين المطلوبين، لأن الأسعار عند هذا الحجم تقول عن المساحة أكثر مما تقول عن الموقع. وصفحات مقارنة السعديات أمام الريم وياس والحديريات مرتبطة أدناه وتعرض الفروق كما ينبغي، بأرقام مقيسة على الجانبين.
يتوقف على دفعتك الأولى ونسبتك ومدتك، فلا يمكن نشر رقم صادق هنا دون هذه الثلاثة. والحاسبة في هذه الصفحة تأخذ أي سعر من الأسعار الستة المطلوبة وتسعّره على افتراضاتك أنت، بما في ذلك النقد المطلوب في ذلك اليوم. اقرأ النتيجة شكلاً عاماً واحصل على عرض مكتوب من بنك قبل أن تعتمد عليها.
لأن السعديات مجتمع واحد وغرفتا النوم حجم واحد داخله، فالقائمة قصيرة دائماً وتتبدل. وثلاث من الست في عنوان واحد. وهذه هي الحجة العملية لحسم سعر قدمك وحيّك سلفاً، لأنه حين يُطرح منزل في الجزء الذي تريده من الجزيرة، يجب أن يكون القرار سريعاً ونصفه محسوماً أصلاً.
اطلب منا أن نجري القسمة
قل لنا أي جزء من الجزيرة تقصد وما الغرض من الشقة. وسنرسل ما هو معروض، كل منزل مع مساحته وسعر قدمه المربعة ورسوم الخدمات التي فوتّرها مبناه العام الماضي، حتى تنتهي القسمة قبل أن تنفق عليها يوم سبت كامل. وإذا لم يكن ما تريده على الجزيرة هذا الأسبوع، فسنقول ذلك في الرد الأول لا في الخامس.
MASTERPIECE PROPERTY
اترك رقمك وسيقوم مستشار عقاري بالتواصل معك شخصيًا
متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين
