أبراج سكنية في جزيرة المارية، أبوظبي

22 شقة بغرفتي نوم معروضة في 9 مجتمعات

شقق بغرفتي نوم للبيع في أبوظبي

تكلف الشقة بغرفتي نوم 912 درهماً للقدم المربعة في الغدير، و3,792 درهماً في السعديات.

من 950,000 درهم في الغدير إلى 8,342,682 درهماً في الحي الثقافي في السعديات. ونصف القائمة يطلب 2,500,000 درهم أو أقل.

22شقق بغرفتي نوم معروضة
من 950 إلى 2,243 قدماً مربعةالمساحة
13 من أصل 22في الريم والسعديات
80مشاريع على الخارطة تبيعها

أرسل لي قائمة الشقق بغرفتي نوم

رد في يوم العمل نفسه، وكل منزل مسعَّر بالقدم المربعة.

غرفتا نوم اليوم

أسعار الشقق بغرفتي نوم بنظرة سريعة

محسوبة من الشقق بغرفتي نوم المعروضة لدينا. المنازل تُباع كل أسبوع، فهذه صورة اليوم.

الشقق بغرفتي نوم المعروضة
22، في 9 مجتمعات
نطاق السعر
من 950,000 درهم في الغدير إلى 8,342,682 درهماً في السعديات
نصف القائمة يطلب
2,500,000 درهم أو أقل
بأقل من 2,000,000 درهم
6 منازل في 5 مجتمعات
المساحة
من 950 قدماً مربعة في ديفا في ياس إلى 2,243 قدماً مربعة في السعديات
سعر القدم المربعة
من 912 درهماً في الغدير إلى 3,792 درهماً في الحي الثقافي
أوسع خيار
جزيرة الريم، 7 منازل من 1,940,000 درهم
غرفة خادمة مذكورة في الإعلان
9 من أصل 22، من 1,940,000 درهم

السعر يتبع العنوان

أربعة أزواج تكشف على أي أساس تُسعَّر الغرفة

كل منزل أدناه فيه غرفتا نوم. وحين تضعها جنباً إلى جنب، لا تفسر المساحة إلا القليل من السعر.

المساحة نفسها، وفارق 300,000 درهم

شقتان في نوران ليفينغ في السعديات: 1,168 قدماً مربعة بسعر 2,300,000 درهم، و1,169 قدماً مربعة بسعر 2,600,000 درهم. مشروع واحد، وقدم واحدة بينهما.

قدم مربعة واحدة، 300,000 درهم

المنزل الأكبر يطلب أقل

في مارينا سكوير في الريم تُعرض 1,647 قدماً مربعة بسعر 1,980,000 درهم، و1,453 قدماً مربعة في المجتمع نفسه بسعر 2,100,000 درهم.

194 قدماً مربعة أكثر، و120,000 درهم أقل

الغدير أمام جزيرة ياس

تعطيك الغدير 1,042 قدماً مربعة بسعر 950,000 درهم. وتعطيك ديفا في جزيرة ياس 950 قدماً مربعة بسعر 1,770,000 درهم.

92 قدماً مربعة أقل، و820,000 درهم أكثر

السعر نفسه، وعنوان مختلف

بمبلغ 3,600,000 درهم تشتري 1,561 قدماً مربعة في شمس أبوظبي في الريم، أو 1,982 قدماً مربعة في الهديل في شاطئ الراحة.

421 قدماً مربعة أكثر بالمبلغ نفسه

أين تشتري

تسعة مجتمعات، واثنان منها يضمان 13 من أصل 22

خارج الريم والسعديات يضم كل مجتمع منزلاً أو منزلين، لذلك فالتمسك بعنوان واحد يعني غالباً الانتظار.

جزيرة الريم

من1,940,000 درهم7 منازل

أوسع خيار: طموح ومارينا سكوير وشمس أبوظبي وسيتي أوف لايتس وريم هيلز، بمساحات تصل إلى 2,074 قدماً مربعة.

جزيرة السعديات

من2,300,000 درهم6 منازل

ثلاثة في نوران ليفينغ، وواحد في سوهو سكوير، والمنزلان اللذان يتجاوزان 5,000,000 درهم في الحي الثقافي.

مدينة زايد

من1,725,000 درهممنزلان

كلاهما في بلوم ليفينغ: 1,127 قدماً مربعة بسعر 1,725,000 درهم، و1,499 قدماً مربعة بسعر 2,060,000 درهم.

جزيرة ياس

من1,770,000 درهممنزلان

ديفا، أصغر شقة بغرفتي نوم لدينا بمساحة 950 قدماً مربعة، وأنسام بمساحة 1,304 أقدام مربعة بسعر 3,300,000 درهم.

الغدير

من950,000 درهممنزل واحد

الشقة الوحيدة بغرفتي نوم لدينا دون مليون درهم: 1,042 قدماً مربعة بثلاث دورات مياه.

الريف

من1,200,000 درهممنزل واحد

شقة ركنية في الريف داون تاون، 1,140 قدماً مربعة بدورتي مياه.

جزيرة الحديريات

من3,150,000 درهممنزل واحد

شقة على الواجهة المائية بمساحة 1,533 قدماً مربعة في بشاير ريزيدنسز.

شاطئ الراحة

من3,600,000 درهممنزل واحد

الهديل، 1,982 قدماً مربعة بأربع دورات مياه وإطلالة بحرية.

جزيرة فاهد

من4,629,084 درهماًمنزل واحد

ذا بيتش هاوس، 1,274 قدماً مربعة بإطلالة جزئية على البحر.

قد يُباع المنزل الوحيد في مجتمع خلال أسبوع. سجّل وسنبلغك حين يُعرض التالي.

معروضة لدينا

شقق بغرفتي نوم للبيع هذا الأسبوع

مختارات من الشقق الـ 22. اذكر الرقم المرجعي على أي بطاقة، وسنرسل لك مخططها ورسوم خدماتها.

عرض كل الشقق بغرفتي نوم المعروضة للبيع

على الخارطة

مشاريع على الخارطة تبيع شقة بغرفتي نوم

80 إطلاقاً في كتالوجنا تبيع هذا الحجم. قارن بينها بقائمة أسعار الشقق بغرفتي نوم وموعد التسليم، لا بالرقم المعلن.

عرض مشاريع الخارطة التي تضم شقة بغرفتي نوم

جاهز أم على الخارطة

الجاهز أمام الخارطة لشقة بغرفتي نوم

الطريقان يبيعان غرفة النوم الثانية. ويختلفان في ما يشمله السعر ومتى تصل المفاتيح.

الجاهز أمام الخارطة لشقة بغرفتي نومجاهزعلى الخارطة
ما تشتريهشقة تعاينها وتقيسها قبل أن تقدم عرضكمخطط وموعد تسليم يحدده المطور
إلامَ يشير السعرتلك الشقة بعينهاغالباً أصغر منزل في المبنى
متى يُثبَّت السعريوم يُقبل عرضكعند الحجز، ثم يُدفع خلال البناء
رسوم الخدماتفاتورة العام الماضي، معروفة قبل العرضتقديرية حتى يبدأ تشغيل المبنى
الإيجارمن أول عقد إيجار توقّعهلا شيء حتى التسليم

اشترِ جاهزاً إذا كانت لغرفة النوم الثانية مهمة الآن: طفل أو والد أو مكتب أو مستأجر. واشترِ على الخارطة إذا كانت تستطيع الانتظار، مع سعر الشقة بغرفتي نوم مكتوباً.

تكاليف فوق السعر

ما تكلفه شقة بغرفتي نوم فوق سعرها

رسوم نقل الملكية 2% من السعر، فترتفع مع العنوان. والأرقام محسوبة على 2,500,000 درهم، وعنده يقف نصف القائمة أو دونه.

التكلفةالمبلغملاحظات
رسوم نقل الملكية2% من السعر50,000 درهم عند 2,500,000 درهم، و19,000 درهم على منزل الغدير بسعر 950,000 درهم.
الدفعة الأولى مع التمويل20% للمقيمين الأجانب، و15% لمواطني الدولة500,000 درهم عند 2,500,000 درهم لمقيم أجنبي يشتري منزله الأول.
رسوم الخدماتيحددها المبنى، كل عامتُحتسب على المساحة. اطلب فاتورة العام الماضي لأي منزلين تقارن بينهما.

النقد المطلوب يوم الشراء، عند سعرين

الدفعة الأولى ورسوم نقل الملكية معاً: نحو 550,000 درهم يوم الشراء للمشتري الأجنبي عند 2,500,000 درهم. ومنزل الغدير بسعر 950,000 درهم يحتاج نحو 209,000 درهم.

هذه هي النسب المعتمدة في أبوظبي اليوم. ويضيف التمويل رسوم ترتيب وتقييم. ونضع كل تكلفة كتابةً قبل أن تلتزم.

التكلفة الشهرية

احسب التكلفة الشهرية لشقة بغرفتي نوم

أدخل كل منزل في قائمتك المختصرة بالتتابع. والفرق بين القسطين هو السعر الشهري للعنوان الأفضل.

جرّب سعراً ضمن النطاق

القسط الشهري10,835 درهم

المبلغ المقترض
2,000,000 درهم
النقد المطلوب عند الإنجاز
550,000 درهمالدفعة الأولى ورسوم نقل الملكية
إجمالي المدفوع على مدة القرض
3,750,429 درهم

حساب على ما تدخله، وليس عرضاً من بنك. يحدد كل بنك نسبته حسب ملفك، ويمكننا أن نصلك بوسيط تمويل لعرض حقيقي.

إذا كنت تنوي تأجيرها

سعر القدم المربعة في كل منطقة، ثم جرّب إيجاراً

لا ننشر عائداً واحداً، لأن الإيجار يُحدَّد مبنى بمبنى. ابدأ من سعر القدم في كل منطقة، ثم جرّب إيجاراً حقيقياً أدناه.

المجتمعسعر القدم المربعةما على الإيجار أن يغطيه
الغدير912 درهماًأدنى سعر في قائمتنا، وأقل من ربع أعلى سعر في السعديات.
الريف1,053 درهماًالمجتمع الآخر الوحيد في قائمتنا دون 1,200 درهم للقدم.
جزيرة الريممن 1,202 درهم إلى 2,306 درهمجزيرة واحدة، ويكاد السعر يتضاعف من مارينا سكوير إلى شمس أبوظبي.
مدينة زايدمن 1,374 درهماً إلى 1,531 درهماًالمنزل الأكبر في بلوم ليفينغ سعره أدنى: 1,374 درهماً على 1,499 قدماً مربعة.
شاطئ الراحة1,816 درهماًأدنى سعر في قائمتنا فوق 3,000,000 درهم.
جزيرة ياسمن 1,863 درهماً إلى 2,531 درهماًديفا أمام أنسام: أنسام أعلى بأكثر من الثلث.
جزيرة السعدياتمن 1,969 درهماً إلى 3,792 درهماًنوران ليفينغ في الطرف الأدنى، والحي الثقافي في أعلى القائمة كلها.
جزيرة الحديريات2,055 درهماًمنزل واحد في بشاير ريزيدنسز، فلا يوجد سعر ثانٍ للمقارنة.
جزيرة فاهد3,634 درهماًلا يتجاوزه في سعر القدم سوى الحي الثقافي في السعديات.

بعد التكاليف5.3%

قبل التكاليف
6.0%
ما يصلك شهرياً
11,000 درهم

تقدير على الأرقام التي تدخلها، وليس توقعاً. ورسوم الخدمات تختلف من مبنى لآخر.

العائد الإجمالي يقارن إيجار عام بالسعر، وتُخصم منه رسوم الخدمات ورسوم التأجير والإدارة والأسابيع الشاغرة. اطلب منا آخر عقود التأجير.

كيف تشتري

كيف تشتري شقة بغرفتي نوم في أبوظبي

أربع خطوات. وعند هذا الحجم تؤدي الخطوتان الأوليان معظم العمل.

  1. حدد الغرض من الغرفة الثانية

    هو ما يحدد حاجتك إلى دورة مياه ثالثة أو غرفة خادمة. و19 من أصل 22 فيها ثلاث دورات مياه أو أكثر.

  2. قارن سعر القدم المربعة

    اقسم السعر على المساحة لكل منزل في قائمتك. فسعر القدم يكشف ما يكلفه العنوان، والسعر وحده يخفيه.

  3. اطلب الزوج في عنوان واحد

    نستخرج الشقة بغرفة نوم والشقة بغرفتي نوم في المبنى نفسه، لترى كم تكلف الغرفة الإضافية هناك.

  4. العرض ونقل الملكية والمفاتيح

    احسب من أربعة إلى ثمانية أسابيع لمنزل جاهز من قبول العرض. وتُستحق رسوم النقل 2% عند نقل الملكية.

أسئلة

أسئلة عن الشقق بغرفتي نوم في أبوظبي

بين 950,000 درهم و8,342,682 درهماً في قائمتنا المكونة من 22 شقة، و11 منها تطلب 2,500,000 درهم أو أقل. وما يتغير هو سعر القدم: 912 درهماً في الغدير مقابل 3,792 درهماً في الحي الثقافي في السعديات.

احصل على القائمة الحالية

غرفتا نوم، والسعر حسب المنطقة

أخبرنا أين يجب أن تكون غرفة النوم الثانية وما الغرض منها. نرسل المعروض الآن، مع سعر القدم ورسوم الخدمات لكل منزل.

  • 22شقق بغرفتي نوم معروضة
  • من 950 إلى 2,243 قدماً مربعةالمساحة
  • 13 من أصل 22في الريم والسعديات

أرسل لي قائمة الشقق بغرفتي نوم

رد في يوم العمل نفسه، وكل منزل مسعَّر بالقدم المربعة.