جزيرة الريم
من825,000 درهم16 منزلاً
أوسع نطاق أسعار في الصفحة، والمنطقة الوحيدة التي تضم منزلين على بعد 60,000 درهم أو أقل من الحد.
38 شقة معروضة، كلها تحت حد الإقامة
شقق للبيع في أبوظبي بأقل من 2 مليون درهم
2,000,000 درهم هو حد الإقامة الذهبية. وأعلى شقة لدينا سعراً تقل عنه بـ 20,000 درهم.
38 شقة معروضة لدينا، من 550,000 درهم إلى 1,980,000 درهم، منها 16 في جزيرة الريم. هل تشتري منزلاً، أم منزلاً وإقامة؟ احسم ذلك أولاً.
38الشقق المعروضة لدينا
550,000 درهمأدنى سعر في قائمتنا
1,980,000 درهمالأقرب إلى الحد
4على بعد 100,000 درهم أو أقل منه
بأقل من 2 مليون درهم اليوم
شقق أبوظبي بأقل من 2 مليون درهم بنظرة سريعة
محسوبة اليوم من عروضنا وكتالوجنا، فتتغير الأرقام كلما بيع منزل. أما حد 2,000,000 درهم فتضعه الدولة لا السوق.
- الشقق في قائمتنا
- 38، من 550,000 درهم إلى 1,980,000 درهم
- قيمة الإقامة الذهبية المنشورة
- 2,000,000 درهم
- الأقرب إلى الحد
- منزلان بسعر 1,980,000 درهم، وأربعة على بعد 100,000 درهم أو أقل
- حتى 1.5 مليون درهم
- 25 من 38، على بعد 500,000 درهم أو أكثر من الحد
- المجتمعات
- 10، وفي جزيرة الريم 16 من 38
- الأحجام
- 10 استوديوهات، و21 بغرفة نوم، و6 بغرفتي نوم، وواحدة بثلاث غرف
- مشاريع على الخارطة تحت الحد
- 48، منها ريمان ليفينغ المرحلة الثانية من 407,000 درهم
- من يمنح الإقامة
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، لا البائع ولا نحن
أين تشتري
أين تُعرض الشقق بأقل من 2 مليون درهم
تضم جزيرة الريم 16 من 38. ووحدها الريم وياس والسعديات تبلغ آخر مئة ألف درهم قبل الحد.
جزيرة ياس
من1,550,000 درهم5 منازل
ثلاثة من الخمسة في غاردينيا باي، من 1,550,000 درهم. وأعلاها سعراً، 1,941,100 درهم في ياس ريفا، يقل عن الحد بـ 58,900 درهم.
الغدير
من550,000 درهم4 منازل
أدنى الفئة سعراً. لا شيء هنا يتجاوز 950,000 درهم، فيبقى أكثر من نصف ميزانية المليونين دون إنفاق.
مدينة زايد
من720,000 درهم3 منازل
الثلاثة في بلوم ليفينغ، من استوديو بسعر 720,000 درهم إلى 1,725,000 درهم، أي أقل من الحد بـ 275,000 درهم.
جزيرة السعديات
من1,150,000 درهممنزلان
منزلان عند طرفي الفئة: 1,150,000 درهم، وشقة بغرفة نوم في الحي الثقافي بسعر 1,980,000 درهم هي الأعلى في الصفحة.
الريف
من900,000 درهممنزلان
كلاهما في الريف داون تاون، بسعر 900,000 درهم و1,200,000 درهم. وآخر 800,000 درهم من الميزانية لا تشتري هنا شيئاً إضافياً.
معروض أيضاً: منزلان في كل من مدينة مصدر والشامخة، ومنزل واحد في كل من جزيرة المارية ومدينة خليفة. ويشمل الغدير مرحلتيه معاً.
معروضة الآن
شقق معروضة بأقل من 2 مليون درهم هذا الأسبوع
تظهر أولاً الأقل سعراً من الـ 38. والمنازل الأقرب إلى 2,000,000 درهم في القائمة الكاملة.
550,000 درهم
699,999 درهممفروشة | إطلالة على المسبح | طابق متوسط | عائد استثماري مرتفع
استوديو · 377 قدم مربعة
بلازا, مدينة مصدر
عرض
700,000 درهم
720,000 درهم
780,000 درهم
800,000 درهمشقة غرفة نوم واحدة | جاهزة للتمويل العقاري | تسليم قريب
1 غرفة · 484 قدم مربعة
ريمان ليفينج, الشامخة
عرضالشراء على الخارطة
مشاريع على الخارطة بشقق بأقل من 2 مليون درهم
تعرض كل بطاقة أصغر منزل مطروح. والخارطة هي الطريق المنشور الوحيد الذي يذكر منزلاً واحداً أو أكثر.
حسب الحجم
ماذا تشتري 2 مليون درهم، من استوديو إلى ثلاث غرف نوم
أعلى سعر في كل حجم يبيّن مدى اقترابه من 2,000,000 درهم. ولا يقترب منه إلا الشقق بغرفة نوم وبغرفتي نوم.
| الحجم | معروضة لدينا | من | أعلى سعر |
|---|---|---|---|
| استوديوكل استوديو يقل عن الحد بـ 700,000 درهم على الأقل. | 10 | 550,000 درهم | 1,300,000 درهم |
| غرفة نوم واحدةأكثر من نصف القائمة. وأعلاها سعراً، في جزيرة السعديات، يقل عن الحد بـ 20,000 درهم. | 21 | 700,000 درهم | 1,980,000 درهم |
| غرفتا نوملا تقترب من الحد إلا شقتا الريم بسعر 1,940,000 درهم و1,980,000 درهم. | 6 | 950,000 درهم | 1,980,000 درهم |
| ثلاث غرف نومالوحيدة المعروضة، وتقل عن الحد بـ 200,000 درهم. | 1 | 1,800,000 درهم | 1,800,000 درهم |
جاهز أم على الخارطة
الجاهز أم الخارطة بأقل من 2 مليون درهم
الطريقان مفتوحان عند هذه الميزانية. وأكبر فرق بينهما متى يصبح سند الملكية باسمك، وكيف يتعامل طريق الإقامة مع كل منهما.
| الجاهز أم الخارطة بأقل من 2 مليون درهم | جاهز | على الخارطة |
|---|---|---|
| متى يصبح السند باسمك | عند نقل الملكية، بعد أربعة إلى ثمانية أسابيع من قبول العرض | عند التسليم، في موعد المطور |
| النقد في البداية | السعر كاملاً عند نقل الملكية، أو دفعة أولى قدرها 20% مع التمويل | دفعة أولى تحددها خطة الدفع لدى المطور |
| القيمة المسجلة | السعر المتفق عليه مع المالك | سعر العقد، المثبت عند الحجز |
| طريق الإقامة | منزل واحد بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر | منزل واحد أو أكثر على الخارطة من مطورين معتمدين |
| الإيجار | من أول مستأجر | بعد التسليم فقط |
| من يبيعها | مالك، عبر إعادة البيع | المطور عند الإطلاق، أو مشترٍ يبيع قبل التسليم |
تحتاج إلى سند خلال أسابيع أو مستأجر هذا العام؟ اشترِ جاهزاً. تستطيع انتظار التسليم، أو تخطط لأكثر من منزل؟ انظر إلى الخارطة.
ما تدفعه فوق السعر
تكاليف الشراء، ولماذا لا ترفعك الرسوم إلى الحد
ما تدفعه فوق السعر بالنسب المعتادة في أبوظبي. ولا يُحتسب شيء منه ضمن 2,000,000 درهم.
| التكلفة | المبلغ | ملاحظات |
|---|---|---|
| رسوم نقل الملكية | 2% من السعر | تُدفع فوق السعر عند نقل ملكية المنزل. |
| الدفعة الأولى مع التمويل | 20% للمقيمين الأجانب، و15% لمواطني الدولة | للمنزل الأول بأقل من 5 مليون درهم. وعلى 1,980,000 درهم: 396,000 درهم أو 297,000 درهم. |
| رسوم ترتيب التمويل | نحو 1% من القرض | يتقاضاها البنك عند ترتيب القرض. |
| التقييم | من 2,500 درهم إلى 3,500 درهم | يقيّم البنك المنزل قبل أن يقرض. |
1,980,000 درهم لا تصبح 2,000,000 درهم
تضيف رسوم نقل الملكية 39,600 درهم، فتنفق 2,019,600 درهم. لكن السند يبقى مسجلاً بـ 1,980,000 درهم، وهي القيمة التي يحملها خطاب التسجيل.
النسب المعتادة في أبوظبي وقت الكتابة. ونؤكد كل تكلفة على عملية شرائك كتابةً قبل أن تلتزم.
احسب رقمك أنت
القسط الشهري لشقة بأقل من 2 مليون درهم
اختر 2,000,000 درهم، وهو الحد نفسه، ثم السعر الذي ترضى به. وقارن القسطين قبل أن تقرر هل تستحق الإقامة هذه الزيادة.
جرّب سعراً للبدء
القسط الشهري6,067 درهم
- المبلغ المقترض
- 1,120,000 درهم
- النقد يوم الشراء
- 308,000 درهمالدفعة الأولى ورسوم نقل الملكية معاً
- الإجمالي المسدد حتى نهاية المدة
- 2,100,240 درهم
حساب على الأرقام التي تدخلها، وليس عرضاً. يسعّر البنك كل قرض حسب ملفك، ويمكننا تعريفك بوسيط يحصل لك على عرض مكتوب.
حد الإقامة
ما تفتحه كل قيمة عقارية، ومن يقرر ذلك
الطرق المنشورة وقت الكتابة. نحن نبيع العقار ولا نقدم استشارات في شؤون الإقامة، والهيئة الاتحادية تقرر في كل ملف.
لا شيءأقل من 2,000,000 درهم
10 سنواتطريق المستثمر، 2,000,000 درهم فأكثر
10 سنوات بتمويل2,000,000 درهم بقرض من بنك محلي
10 سنوات لمشروع2,000,000 درهم على الخارطة من مطور معتمد
5 سنواتملاك العقارات، الطريق الأقصر
الطريق المنشور يبلغلا شيء
كل منزل في هذه الصفحة هنا. السند باسمك، لكن السعر لا يبلغ القيمة المنشورة.
تصدر الهيئة الاتحادية الإقامة، وتُقدَّم في أبوظبي عبر «تم». والقواعد تتغير، فتأكد من حالتك لدى الهيئة قبل أن تشتري بناءً عليها.
كيف تشتري
كيف تشتري شقة بأقل من 2 مليون درهم في أبوظبي
احسم سؤال الإقامة أولاً. أما الشراء نفسه فيسير وفق الإجراء المعتاد في أبوظبي.
- 01
حدد الغرض من الشراء
منزل، أم منزل وإقامة؟ إذا كانت الإقامة تهمك، فابحث عند 2,000,000 درهم وما فوق.
- 02
عقار واحد أم أكثر
لا يبلغ أي منزل هنا الحد وحده. وصيغة الخارطة وحدها تذكر منزلاً واحداً أو أكثر، والهيئة تقرر هل تُحتسب.
- 03
العرض ومذكرة التفاهم ونقل الملكية
على المنزل الجاهز، احسب من أربعة إلى ثمانية أسابيع من قبول العرض إلى السند، إضافة إلى رسوم نقل ملكية 2%.
- 04
ثم الإقامة، إن انطبقت
السند أولاً. تقرر الهيئة في الملف عبر «تم»، ونعرّفك بمستشارين يتولونه.
تابع البحث
ميزانيات ومناطق وأدوات أخرى
الميزانيات الأدنى والأعلى من هذه، والشقق حسب المنطقة والحجم، والحاسبات.
ميزانيات أخرى
عمليات بحث أخرى عن الشقق
الجزر ضمن هذه الفئة
مجتمعات البر الرئيسي
أسئلة يطرحها المشترون
أسئلة عن الشقق بأقل من 2 مليون درهم في أبوظبي
إجابات بالأرقام الواردة في هذه الصفحة.
ليس من العقار وحده. القيمة المنشورة 2,000,000 درهم، وأعلى شقة في هذه الصفحة سعراً 1,980,000 درهم. فإذا كانت الإقامة سبب شرائك، فابحث عند مليوني درهم وما فوق.
16 من 38 شقة في قائمتنا، من استوديو بسعر 825,000 درهم في مدينة الأضواء إلى شقة بغرفتي نوم بسعر 1,980,000 درهم في مارينا سكوير. تضم مدينة الأضواء خمساً منها، وتضم طموح ومارينا سكوير وشمس أبوظبي ثلاثاً لكل منها.
لا. تطلب الهيئة الاتحادية خطاب تسجيل يؤكد ملكية عقار بقيمة 2,000,000 درهم على الأقل، وهذا الخطاب يحمل السعر المسجل. والرسوم تُدفع فوق السعر ولا ترفعه أبداً.
تشمل صيغة البوابة الحكومية لطريق الخارطة عقاراً واحداً أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم من مطورين معتمدين. أما هل تؤهل شقتاك، وما المستندات المطلوبة، فتقرره الهيئة الاتحادية، فاسألها قبل أن تشتري على هذا الأساس.
ليس بحد ذاته. تدرج البوابة الحكومية العقار المشترى بقرض من بنوك محلية محددة ضمن الطرق المؤهلة. والهيئة تحدد البنوك المعتمدة وما يجب أن تصدره، فتأكد من بنكك أولاً.
38 شقة في قائمتنا اليوم، من 550,000 درهم إلى 1,980,000 درهم، في 10 مجتمعات. ويضيف كتالوجنا 48 مشروعاً على الخارطة تبدأ أسعارها تحت الحد.
نعرض ست شقق تبدأ من 950,000 درهم. والاثنتان في جزيرة الريم في أعلى القائمة: 1,940,000 درهم لشقة بغرفتي نوم وغرفة خادمة في طموح، و1,980,000 درهم لشقة بإطلالة بحرية كاملة في مارينا سكوير.
13 شقة إضافية و11 مشروعاً إضافياً، وجزيرة ياس التي لا شيء معروض فيها تحت 1,550,000 درهم. لكنها لا تضيف الإقامة: فالقائمة تتوقف عند 1,980,000 درهم.
نحو 7,800 درهم شهرياً قبل رسوم الخدمات. وذلك بدفعة أولى قدرها 20%، وقرض بقيمة 1,440,000 درهم، ومدة 25 سنة، ونسبة فائدة توضيحية 4.25%. أدخل نسبتك أنت في الحاسبة في هذه الصفحة.
لا يمكننا أن نعد بمدة. على المنزل الجاهز، يستغرق نقل الملكية وصدور السند عادة من أربعة إلى ثمانية أسابيع من قبول العرض. بعد ذلك يصبح الملف لدى الهيئة الاتحادية عبر «تم»، وهي من تحدد المدة.
قبل أن تحدد الرقم
على أي جانب من الحد تشتري؟
أخبرنا بالغرض من المنزل. نرسل ما يناسبك، مع بُعد كل منزل عن 2,000,000 درهم، ونخبرك مبكراً إن كانت خطتك تحتاج الجانب الآخر.
- 38الشقق المعروضة لدينا
- 550,000 درهمأدنى سعر في قائمتنا
- 1,980,000 درهمالأقرب إلى الحد
MASTERPIECE PROPERTY
هل تود أن نتصل بك؟
اترك رقمك وسيقوم مستشار عقاري بالتواصل معك شخصيًا
متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين