شقق للبيع في أبوظبي بأقل من 1.5 مليون درهم

نعم، ست شقق، في مدينة الأضواء وشمس أبوظبي وفيستا 3 ومارينا سكوير وطموح. تبدأ من 1,000,000 درهم لمساحة 642 قدماً مربعة وتصل إلى 1,316,000 درهم لمساحة 821 قدماً مربعة. ودون المليون، كل منزل لدينا في الريم استوديو.

من حيث المساحة، نعم. متوسط الاستوديو في هذه القائمة نحو 2,020 درهماً للقدم المربعة، والشقة بغرفة نوم نحو 1,540 درهماً. وفي مدينة الأضواء تنقلك 175,000 درهم إضافية من استوديو بمساحة 424 قدماً مربعة إلى شقة بغرفة نوم بمساحة 642 قدماً مربعة.

الكلفة متقاربة، وما تشتريه مختلف. تبدأ استوديوهات الريم من 825,000 درهم لمساحة 424 قدماً مربعة. وبسعر 900,000 درهم في الريف داون تاون شقة بغرفة نوم مساحتها 836 قدماً مربعة، وفي الغدير 652 قدماً مربعة بسعر 700,000 درهم. الأول يشتري العنوان، والثاني باباً تستطيع إغلاقه.

نعم، منزل واحد: استوديو بمساحة 320 قدماً مربعة في نوران ليفينغ بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 3,594 درهماً للقدم المربعة، أعلى سعر في هذه الصفحة. ولا منزل في السعديات في قائمتنا دون المليون، فهذه الخطوة هي التي تُدخل الجزيرة.

لأن سعر القدم على الجزر مرتفع لهذه المساحة. الشقتان بغرفتي نوم هنا في البر الرئيسي: 1,042 قدماً مربعة في الغدير بسعر 950,000 درهم، و1,140 قدماً مربعة في الريف داون تاون بسعر 1,200,000 درهم. وبأدنى سعر للقدم لدينا على الجزر، نحو 1,488 درهماً، تتجاوز كلفة 1,042 قدماً مربعة 1.5 مليون درهم.

منزلين مختلفين تماماً. في جزيرة الريم، شقة بغرفة نوم بمساحة 493 قدماً مربعة في فيستا 3. وفي الريف داون تاون، شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,140 قدماً مربعة، أكبر منزل في هذه الصفحة. المبلغ نفسه، وخارج الجزيرة غرفة نوم إضافية وأكثر من ضعف المساحة.

نحو 277,000 درهم لمشترٍ مقيم يقترض. أكبر جزء 240,000 درهم، وهي الدفعة الأولى بنسبة 20%. وتضيف رسوم نقل الملكية 24,000 درهم، وترتيب القرض نحو 9,600 درهم، والتقييم نحو 3,000 درهم. والمشتري نقداً يدفع 1,224,000 درهم. والعقد المعاد بيعه يحمل رسم المطور أيضاً.

ليس مسار الإقامة الذهبية العقاري: تذكر بوابة حكومة الإمارات 2 مليون درهم، وهذه القائمة تتوقف عند 1,316,000 درهم. أما إقامة المستثمر العقاري لسنتين فمنشورة عند 750,000 درهم، و21 من المنازل الخمسة والعشرين تتجاوزها سعراً. وتتطلب سند ملكية، ولا يملكه العقد حتى التسليم. تأكد من حالتك لدى الجهات المختصة.

عقد على منزل لم يُسلَّم بعد، يبيعه مشتريه الأول. تتفق معه على رقم، ويوافق عليك المطور ويصدر شهادة عدم ممانعة، ثم تتحمل الأقساط المتبقية. وثلاث عشرة من الشقق الخمس والعشرين هنا من هذا النوع.