أُعلن حديثًا · التسجيل بالأولوية مفتوح
الدار العقارية · جزيرة السعديات، أبوظبي
وجهة الدار العقارية على الواجهة البحرية في جزيرة السعديات بقيمة 100 مليار درهم: قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق على الواجهة البحرية ووحدات سكنية بعلامات تجارية، على مساحة 6.4 مليون متر مربع تحيط بأكبر مرسى في أبوظبي.
المخطط الرئيسي بالأرقام
الرؤية
مساكن وشواطئ وثقافة ومرسى نابض بالحياة على واجهة بحرية واحدة متصلة، مصممة على مقاس الحياة اليومية لمجتمع حقيقي.
يُفعّل مرسى السعديات المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات. أعلنت عنه الدار العقارية بقيمة تطوير إجمالية تقديرية تبلغ 100 مليار درهم، ليكون واحدًا من أهم مشاريع الواجهة البحرية والاستخدام المختلط التي كشفت عنها أبوظبي على الإطلاق، في جزيرة تضم بالفعل اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني والمنطقة الثقافية في السعديات.
وبصفتها المطوّر الرئيسي، تخطط الدار العقارية لوجهة متكاملة على مساحة تقارب 6.4 مليون متر مربع: قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق على الواجهة البحرية ووحدات سكنية بعلامات تجارية، إلى جانب 5.6 كيلومتر من الشواطئ، وأكبر مرسى في أبوظبي، وحي للمسارح، وثلاث مدارس، ورعاية صحية متميزة، وبنية تحتية مجتمعية. مجتمع واحد على الواجهة البحرية صديق للمشاة، مخطط لأكثر من 58,000 نسمة.
كُشف عن المشروع بحضور سمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، الذي أعلن اسمه الجديد: مرسى السعديات يحل محل الاسم السابق منطقة مارينا السعديات، في إشارة إلى الإرث البحري لدولة الإمارات.
جزيرة السعديات · اللوفر أبوظبي والمنطقة الثقافية
لمحة سريعة
كل ما أكدته الدار العقارية في إعلان الإطلاق، مجموعًا في مكان واحد. الأرقام كما أُعلنت في 22 يوليو 2026 وتظل خاضعة للخطط النهائية للدار العقارية.
| المطوّر | الدار العقارية، المطوّر الرئيسي |
| الموقع | جزيرة السعديات، أبوظبي، بجوار المنطقة الثقافية في السعديات |
| قيمة التطوير | 100 مليار درهم (قيمة تطوير إجمالية تقديرية) |
| المساحة الإجمالية | نحو 6.4 مليون متر مربع |
| الواجهة البحرية | 8 كم من الساحل، 5.6 كم من الشواطئ، ممشى بطول 1 كم |
| السكان | مخطط لأكثر من 58,000 نسمة |
| الوحدات السكنية | قصور خاصة، فلل فاخرة، شقق على الواجهة البحرية، وحدات سكنية بعلامات تجارية، مجتمع فلل على تلة بارتفاع 22.5 متر |
| المرسى | الأكبر في أبوظبي، أكثر من 350 مرسى من القوارب الشراعية إلى اليخوت الفاخرة، نادي يخوت، نادي شاطئ |
| الضيافة والتجزئة | فندقان فاخران، مطاعم على الواجهة البحرية، ميل للمطاعم المحلية والعالمية |
| الثقافة | حي للمسارح تتصدره دار الفنون (فرانك غيري، افتتاح 2030، أكثر من 6,000 مقعد) |
| الحدائق والرياضة | حديقة مركزية بمساحة 73,800 متر مربع، حدائق خطية، نوادٍ بمسابح في الهواء الطلق وملاعب ومساحات لعب |
| الممرات | 140 كم من ممرات المشي، مسار دراجات بطول 46 كم على بعد 150 مترًا من كل منزل |
| التعليم والصحة | مدرستان خاصتان، مدرسة حكومية، ست حضانات، رعاية صحية متميزة |
| النقل | محطة تحت الأرض لقطار الاتحاد ضمن مركز متكامل للنقل، طرق وأنفاق جديدة إلى جزيرة أم يفينة وجزيرة الريم، جسر إلى جزيرة جديدة للدار العقارية |
| الاستدامة | استهداف تصنيف استدامة 2 لؤلؤة للمجتمع، مبادئ Fitwel للعافية، أهداف LEED فضي وذهبي للمرافق الرئيسية، بنية تحتية للمدن الذكية |
| الجدول الزمني | أُعلن في يوليو 2026، أعمال التجهيز متوقعة في الربع الثالث من 2026، أولى المبيعات السكنية متوقعة في النصف الثاني من 2026 |
| الأسعار وخطة السداد | لم تصدر بعد، وتُشارك مع المسجّلين أولًا |
ثلاث طرق للشراء في مرسى السعديات
مرسى السعديات ليس قصة واحدة. ابدأ من الحياة التي تريدها على هذه الواجهة البحرية، ثم انظر إلى المجموعات التي تحققها.
الحياة حول المرسى
استيقظ فوق أكبر مرسى في أبوظبي، وانزل إلى الممشى بطول كيلومتر واحد لتناول القهوة أو العشاء أو للذهاب إلى نادي الشاطئ، وأبقِ قاربك على بعد دقائق من مدخل المبنى.
الأزواج والمهنيون ومشترو المنزل الثاني الذين يريدون الماء والمطاعم عند الباب
إقامة عائلية
تقع أحياء الفلل والقصور بجوار الحديقة المركزية والشواطئ، مع ثلاث مدارس وست حضانات ونوادٍ مجتمعية مخططة داخل الوجهة، وكل منزل على بعد 150 مترًا من مسار الدراجات.
العائلات التي تنتقل إلى السعديات بحثًا عن المساحة والمدارس والتملك على المدى الطويل
الاستثمار ومنزل العطلات
الوحدات السكنية بعلامات تجارية وشقق المرسى هي الأسهل في مغادرتها والعودة إليها، يخدمها الفندقان الفاخران، وتبعد دقائق عن اللوفر أبوظبي وعشرين دقيقة عن مطار زايد الدولي.
المستثمرون والمشترون الدوليون الذين يقضون جزءًا من العام في أبوظبي
الوحدات السكنية
مُعلن ولم يُطرح بعد. المخططات والمساحات والأسعار تصدر عند الإطلاق، والمسجّلون يعرفون أولًا.
المجموعةقصور خاصة
قصور مستقلة مخططة على أكثر امتدادات الواجهة البحرية خصوصية على طول 8 كم: أكبر قطع الأراضي في المخطط الرئيسي، بإطلالة مباشرة على الماء، مع المرسى والشواطئ ونادي اليخوت على مقربة.
مُعلن ولم يُطرح بعد. ستؤكد الدار العقارية مساحات القطع والمخططات والأسعار عند الإطلاق.
الحالةالتفاصيل عند الإطلاق
التصاميم
المجموعات الأربع التي أعلنت عنها الدار العقارية. تُطرح رسوم المخططات عند الإطلاق: اطلبها وسيشاركها معك أحد المستشارين فور نشرها من الدار العقارية.
قارن بين الوحدات السكنية
أربع مجموعات معلنة، مقارنة بما أكدته الدار العقارية حتى الآن. المساحات والمخططات والأسعار تصدر عند الإطلاق وتصل إلى المسجّلين أولًا.
| المجموعة | الموقع | الأنسب لـ | المؤكد حتى الآن | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| قصور الواجهة البحرية | أكثر امتدادات الواجهة البحرية خصوصية على طول 8 كم | الباحثون عن منزل مستقل استثنائي والمستثمرون على المدى الطويل | قصور مستقلة على أكبر القطع بإطلالة مباشرة على الماء | التفاصيل عند الإطلاق |
| فلل فاخرة | أحياء منسّقة قرب الحديقة المركزية والشواطئ، مع مجتمع على تلة بارتفاع 22.5 متر | العائلات التي تريد الشاطئ والمدارس والحدائق على مسافة مشي | أحياء فلل ومجتمع فلل مستقلة على تلة موزّعة لأفضل الإطلالات | التفاصيل عند الإطلاق |
| شقق الواجهة البحرية | بإطلالة على المرسى والممشى والمياه المفتوحة | المستثمرون ومشترو المنزل الثاني والمهنيون | شقق فوق حياة المرسى مع محال ومطاعم وفنادق عند الباب | التفاصيل عند الإطلاق |
| وحدات سكنية بعلامات تجارية | داخل الوجهة، يخدمها الفندقان الفاخران | الباحثون عن خدمات بمستوى الفنادق وعلامة عالمية | مجموعة بعلامة تجارية بخدمات بروح الضيافة | الشريك سيُعلن لاحقًا |
اعثر على وحدتك السكنية
أُعلن عن أربع مجموعات، وتصل المخططات عند الإطلاق. أخبرنا بالمنزل الذي تتخيله، وما الأهم لديك، وكيف ستستخدمه، فنختصر لك القائمة كما يفعل مستشارونا في أول مكالمة.
أي منزل تتخيله؟
ما الأهم بالنسبة إليك؟
كيف ستستخدمه؟
اقتراحنا
ابدأ بهذه المجموعة
مساكن المرسىالتفاصيل عند الإطلاق
منازل مخططة فوق المرسى وفوق الممشى بطول كيلومتر واحد، مع محال تجزئة ومطاعم ونادي اليخوت وفندقين فاخرين على بعد خطوات من المدخل.
ثم قارن مع هذه
وحدات سكنية بعلامات تجارية
حياة بروح الضيافة داخل الوجهة، يخدمها الفندقان الفاخران، ولم تعلن الدار العقارية بعد عن الشريك صاحب العلامة التجارية.
للسكن نعطي وزنًا أكبر للمساحة وطريق المدرسة والمسافة إلى الشاطئ، لذا قارن المجموعتين على المخطط الرئيسي أولًا.
لم تصدر الدار العقارية الأسعار ولا المخططات ولا مساحات القطع، لذا تدور هذه القائمة حول الحياة على هذه الواجهة البحرية لا حول قائمة الأسعار.
الفيلم
يمتد فيلم الوجهة من الدار العقارية على طول مرسى السعديات: المرسى والممشى والشواطئ والأحياء المخططة حولها. ولا يبدأ تحميل أي جزء منه قبل أن تضغط زر التشغيل.
فيلم الوجهة من الدار العقارية. الإطلالات والتشطيبات وتنسيق المساحات استرشادية وتخضع للتأكيد من الدار العقارية.
أسلوب حياة على الواجهة البحرية
من الشواطئ ومطاعم الممشى إلى الحياة حول المرسى والضيافة الفاخرة، صُمم مرسى السعديات كتجربة واحدة متصلة على الواجهة البحرية، لا كمجموعة أحياء منفصلة.
أكبر مرسى في أبوظبي
سيضم مرسى السعديات أكبر مرسى في أبوظبي، بأكثر من 350 مرسى تتسع لكل شيء من القوارب الشراعية إلى اليخوت الفاخرة، وواجهة بحرية تصطف عليها المطاعم. ويقع نادي يخوت مخصص ونادي شاطئ وممشى بطول كيلومتر واحد من المحال والمطاعم وفندقان فاخران إلى جوار الأحياء السكنية مباشرة، لتصبح حياة المرسى على بعد خطوات من المنزل.
شواطئ وحدائق وحياة في الهواء الطلق
الحركة والطبيعة والخدمات اليومية مخططة على مسافة مشي أو ركوب دراجة من كل حي: عافية ساحلية مدمجة في تفاصيل اليوم.
واجهات شاطئية عامة وسكنية على امتداد الواجهة البحرية.
عمود أخضر يمتد إلى الواجهة البحرية، تربطه شبكة من الحدائق الخطية.
ممرات متصلة تربط كل أجزاء المخطط الرئيسي.
كل منزل على بعد 150 مترًا من المسار.
مسابح مجتمعية مخططة في مختلف المجمعات السكنية.
ملاعب ومساحات لعب للأطفال ومسابح في الهواء الطلق داخل نوادي المجتمع.
مساحات اجتماعية وصحية مشتركة للسكان.
محال تجزئة ومطاعم وخدمات مخططة ضمن نطاق المشي.
مدرستان خاصتان ومدرسة حكومية وست حضانات مخططة داخل المجتمع.
مرافق رعاية صحية مخططة ضمن المخطط الرئيسي.
حياة نشطة وعافية واستدامة
صممت الدار العقارية المخطط الرئيسي حول الحركة اليومية والعافية، مع أهداف استدامة موضوعة منذ البداية.
المخطط الرئيسي ورؤية المجتمع
تتكوّن الوجهة من ست مناطق مخططة. ويخضع التوزيع النهائي للتأكيد الرسمي من الدار العقارية.
قصور وفلل وشقق ووحدات سكنية بعلامات تجارية موزعة على أحياء صديقة للمشاة.
عمود أخضر مركزي يربط نوادي المجتمع والمرافق الخارجية.
أكبر مرسى في أبوظبي، بمراسٍ تتسع لنحو 350 يختًا وقاربًا شراعيًا.
تتصدره دار الفنون، صرح للفنون الأدائية يتسع لأكثر من 6,000 ضيف.
ثلاث مدارس مخططة ومرافق رعاية صحية متميزة تخدم المجتمع.
نحو 5.6 كم من الشواطئ وممشى على الواجهة البحرية بطول 1 كم مع محال تجزئة ومطاعم.
الثقافة والترفيه
يضم مرسى السعديات حيًا مخصصًا للمسارح تتصدره دار الفنون، وجهة للفنون الأدائية من تصميم الراحل فرانك غيري تفتتح في 2030، بأكثر من 6,000 مقعد موزعة على قاعات متعددة تستضيف على مدار العام عروض الأوبرا والباليه والمسرح والموسيقى والإنتاجات العالمية. ويربط ممشى ذو إطلالات مخصص للمشاة الوجهة مباشرة بالمنطقة الثقافية في السعديات.
جزيرة السعديات اليوم
مرسى السعديات هو المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي للجزيرة. وهذه هي مجتمعات السعديات الراسخة ومعالمها الثقافية التي ينضم إليها، مع مؤشرات سوقية استرشادية من قوائم ماستربيس بروبرتي في السعديات.
| المجتمع | النوع | الطابع |
|---|---|---|
| ممشى السعديات | شقق وبنتهاوس على الشاطئ | حياة على الممشى في شاطئ المنطقة الثقافية |
| سعديات غروف | شقق متعددة الاستخدامات | المركز الرئيسي للدار العقارية في القلب الثقافي للجزيرة |
| محمية السعديات | فلل وأراضٍ | فلل منخفضة الكثافة بجوار نادي شاطئ السعديات للجولف، قرب جامعة نيويورك أبوظبي وكرانلي |
| بحيرات السعديات | فلل | مجتمع فلل صديق للبيئة بين أشجار القرم والممرات المائية |
| جواهر السعديات | فلل | فلل مسوّرة من 4 إلى 6 غرف نوم بجوار نادي الجولف |
| مرسى السعديات | قصور وفلل وشقق ووحدات بعلامات تجارية | المرحلة الأخيرة: 8 كم من الواجهة البحرية حول أكبر مرسى في أبوظبي |
مؤشرات استرشادية من قوائم جزيرة السعديات والمقالات المنشورة على هذا الموقع، وليست أسعار مرسى السعديات التي لم تصدرها الدار العقارية بعد.
المنطقة الثقافية المجاورة
| المؤسسة | ما هي | الحالة |
|---|---|---|
| اللوفر أبوظبي | متحف عالمي تحت قبة جان نوفيل | مفتوح |
| متحف زايد الوطني | المتحف الوطني لدولة الإمارات | مفتوح |
| متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي | التاريخ الطبيعي وقصة الكون | مفتوح |
| تيم لاب فينومينا أبوظبي | تجربة فنية رقمية غامرة | مفتوح |
| غوغنهايم أبوظبي | متحف للفن الحديث والمعاصر | قريبًا |
| دار الفنون | وجهة فرانك غيري للفنون الأدائية، أكثر من 6,000 مقعد، داخل مرسى السعديات | افتتاح 2030 |
| جامعة نيويورك أبوظبي، بيركلي أبوظبي | حرم جامعي وكلية موسيقى في الجزيرة | مفتوح |
| كرانلي، المدرسة الأمريكية المجتمعية، هارو | مدارس بريطانية وأمريكية ودولية في الجزيرة | مفتوح |
سهولة الوصول
تقع جزيرة السعديات على بعد 500 متر من ساحل أبوظبي، على نحو عشر دقائق من وسط المدينة وعشرين دقيقة من مطار زايد الدولي. ويضيف مرسى السعديات وصلاته الخاصة: محطة تحت الأرض لقطار الاتحاد، ووصلات طرق وأنفاق جديدة باتجاه جزيرة الريم وجزيرة أم يفينة، وجسر مخطط إلى جزيرة الدار المستقبلية قبالة ساحل السعديات.
مرسى السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة
محطة مخططة للقطار عالي السرعة داخل مركز متكامل للنقل، تربط الوجهة بشبكة السكك الحديدية في الدولة.
وصلات مباشرة إلى جزيرة أم يفينة وجزيرة الريم تختصر زمن الوصول إلى البر الرئيسي، إضافة إلى جسر يصل إلى جزيرة جديدة للدار العقارية قبالة ساحل السعديات.
ممشى ذو إطلالات يربط السكان مباشرة باللوفر أبوظبي وحي المتاحف.
أزمنة قيادة تقريبية
المنطقة الثقافية في السعديات
شاطئ السعديات
جامعة نيويورك أبوظبي
وسط مدينة أبوظبي
جزيرة الريم
جزيرة الماريه وسوق أبوظبي العالمي
جزيرة ياس
مطار زايد الدولي
الجدول الزمني للتسجيل
إطلاق المشروع بحضور ولي عهد أبوظبي، بقيمة استثمارية تبلغ 100 مليار درهم.
سجّل مع ماستربيس بروبرتي لتصلك معلومات المشروع وأحدث المستجدات بالأولوية قبل الإطلاق العام.
من المتوقع بدء أعمال تجهيز الموقع والبنية التحتية.
من المتوقع طرح أولى الوحدات السكنية للبيع.
مراحل سكنية إضافية وتفاصيل أخرى تخضع لإعلانات لاحقة.
جميع التواريخ متوقعة ومخططة وتخضع للتأكيد الرسمي من الدار العقارية.
الشراء عند الإطلاق
تطرح إطلاقات الدار العقارية المنازل على المسجّلين أولًا. وهذا هو المسار من التسجيل اليوم إلى تسلّم المفاتيح، كما يجري في إطلاقات الدار العقارية في السعديات.
تُدرج بياناتك في قائمة الأولوية لدى ماستربيس بروبرتي لمرسى السعديات، بلا أي تكلفة.
تصلك المخططات وقائمة الأسعار وخطة السداد فور إصدارها من الدار العقارية.
يوائم مستشار ماستربيس بروبرتي بين المجموعات والقطع والإطلالات ومتطلباتك قبل يوم الإطلاق.
تُخصص الوحدات عند الإطلاق مقابل دفعة حجز، تليها اتفاقية البيع والشراء.
تتبع الأقساط الخطة المرتبطة بمراحل البناء التي تعلنها الدار العقارية، مع سداد الرصيد عند التسليم.
المفاتيح والدخول إلى المجتمع ودعم التأجير أو إعادة البيع من الفريق نفسه.
| التملك | جزيرة السعديات منطقة استثمار معتمدة يحق فيها لغير مواطني الدولة تملك العقارات، وتؤكد الدار العقارية شروط التملك عند الإطلاق |
| الإقامة الذهبية | يمكن لمستثمري العقارات في أبوظبي عند حد 2 مليون درهم التقدم للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات |
| رسوم نقل الملكية | رسوم نقل الملكية المعتمدة لدى بلدية أبوظبي هي 2% من سعر الشراء، ما لم تعلن الدار العقارية إعفاءً |
| الضريبة العقارية السنوية | لا توجد في أبوظبي |
| خطة السداد | مرتبطة بمراحل البناء، وتعلنها الدار العقارية عند الإطلاق |
| رسوم الخدمات | تؤكدها الدار العقارية مع وثائق الإطلاق |
معلومات عامة عن إجراءات الإطلاق وقواعد التملك، والشروط النهائية هي ما تنص عليه وثائق الإطلاق من الدار العقارية.
لماذا الاستثمار في مرسى السعديات
يجمع مرسى السعديات بين سجل الدار العقارية في التطوير وواحد من أندر مواقع الواجهة البحرية في أبوظبي.
واحد من أهم مشاريع الواجهة البحرية والاستخدام المختلط المعلنة في أبوظبي حتى اليوم.
يقع إلى جانب الأحياء الثقافية والسكنية الراسخة في الجزيرة، بجوار اللوفر أبوظبي.
ينفذه أبرز مطوّر مدرج في أبوظبي، المسؤول عن التخطيط الرئيسي والبنية التحتية والإشراف طويل الأمد.
واجهة بحرية بطول 8 كم في جزيرة ذات امتداد ساحلي محدود وضوابط كثافة صارمة.
قصور وفلل وشقق على الواجهة البحرية ووحدات سكنية بعلامات تجارية في وجهة واحدة.
أكبر مرسى في أبوظبي وفندقان فاخران وممشى بطول كيلومتر واحد من المطاعم والمحال.
محطة مخططة تحت الأرض لقطار الاتحاد ووصلات طرق وأنفاق وجسور جديدة.
موجه للمشترين المحليين والدوليين مع استمرار توسّع عروض الفخامة والسياحة في الإمارة.
هذا القسم لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكل نصيحة استثمارية أو ضمانًا لارتفاع رأس المال أو العوائد الإيجارية أو الأداء الاستثماري. وعلى المشترين المحتملين إجراء عناية واجبة مستقلة وطلب المشورة المهنية.
مستشارو مرسى السعديات
فريق ماستربيس بروبرتي الذي يتابع إطلاق مرسى السعديات. اتصل، أو أرسل رسالة عبر واتساب، أو اطلب من أحدهم أن يشرح لك المجموعات السكنية.
المطوّر الرئيسي
الدار العقارية هي المطوّر العقاري المدرج الأبرز في أبوظبي، بسجل واسع في تسليم وجهات سكنية وتجارية وثقافية وحياتية كبرى في الإمارة، من بينها مجتمعات جزرية واسعة النطاق في جزيرة ياس وجزيرة السعديات.
في السعديات وحدها، تقف الدار العقارية وراء ممشى السعديات وجواهر السعديات وبحيرات السعديات وسي السعديات. وبصفتها المطوّر الرئيسي لمرسى السعديات، تتولى الدار العقارية التخطيط الرئيسي للوجهة وتنفيذ البنية التحتية والإشراف على المجتمع على المدى الطويل.
يمثل مرسى السعديات تفعيل المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات، ومعها تبدأ أكثر فصول تطور الجزيرة طموحًا حتى الآن.
محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار
معرض الصور
الأسئلة
مرسى السعديات وجهة بارزة على الواجهة البحرية تطورها الدار العقارية في جزيرة السعديات بأبوظبي، بقيمة تطوير إجمالية تقديرية تبلغ 100 مليار درهم. وهو مخطط كمجتمع متكامل من القصور الخاصة والفلل الفاخرة والشقق على الواجهة البحرية والوحدات السكنية بعلامات تجارية، مع 5.6 كم من الشواطئ، وأكبر مرسى في أبوظبي، وحديقة مركزية، وثلاث مدارس، ومرافق رعاية صحية، وحي للمسارح.
في جزيرة السعديات بأبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، على امتداد 8 كم من ساحل الجزيرة وبجوار المنطقة الثقافية في السعديات. وتبعد الجزيرة نحو عشر دقائق عن وسط مدينة أبوظبي وعشرين دقيقة عن مطار زايد الدولي.
الدار العقارية، المطوّر العقاري المدرج الأبرز في أبوظبي، هي المطوّر الرئيسي. وتتولى الدار المخطط الرئيسي وتنفيذ البنية التحتية والإشراف على المجتمع على المدى الطويل.
نعم. كان المشروع يُعرف سابقًا باسم منطقة مارينا السعديات. وفي إطلاق يوليو 2026، أعلن سمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، اسمه الجديد مرسى السعديات، في إشارة إلى الإرث البحري لدولة الإمارات.
نحو 6.4 مليون متر مربع مع ما يقارب 8 كم من الواجهة البحرية، ومخطط لاستيعاب أكثر من 58,000 نسمة. وهو المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات.
قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق على الواجهة البحرية ووحدات سكنية بعلامات تجارية، إضافة إلى مجتمع من الفلل المستقلة على تلة بارتفاع 22.5 متر موزّعة لأفضل الإطلالات. ولم تطرح الدار العقارية بعد مساحات الوحدات ومخططاتها وأسعارها.
لم يُعلن عن الأسعار بعد. ومن المتوقع أن تبدأ أولى المبيعات السكنية في النصف الثاني من 2026. سجّل اهتمامك مع ماستربيس بروبرتي لتصلك قائمة الأسعار وخطة السداد والمخططات فور صدورها.
ستؤكد الدار العقارية خطط السداد عند الإطلاق. وقد اعتمدت إطلاقات الدار الأخيرة في السعديات وجزيرة ياس خططًا مرتبطة بمراحل البناء تبدأ بالدفعة الأولى ثم أقساط، وستُشارك تفاصيل خطة مرسى السعديات مع المسجّلين أولًا.
من المتوقع أن تبدأ أولى المبيعات السكنية في النصف الثاني من 2026، مع توقع انطلاق أعمال تجهيز الموقع والبنية التحتية في الربع الثالث من 2026. ويخضع الموعدان للتأكيد الرسمي من الدار العقارية.
نحو 5.6 كم من الشواطئ، وحديقة مركزية منسّقة، و140 كم من ممرات المشي المتصلة، و46 كم من مسارات الدراجات، ونوادٍ مجتمعية، ومسابح في الهواء الطلق، ومرافق رياضية، ورعاية صحية متميزة، وثلاث مدارس، إلى جانب ممشى بطول كيلومتر واحد للتسوق والمطاعم، ونادي يخوت، وفندقين فاخرين.
سيضم مرسى السعديات أكبر مرسى في أبوظبي، باتساع يقارب 350 يختًا وقاربًا شراعيًا، إلى جانب نادي يخوت مخصص وممشى الواجهة البحرية.
دار الفنون هي صرح الفنون الأدائية في قلب حي المسارح المخطط، ويتسع لأكثر من 6,000 ضيف مع برنامج من المسرحيات الغنائية والعروض الحية والفعاليات العالمية.
نعم. تشمل الخطط محطة تحت الأرض للقطار عالي السرعة ضمن شبكة قطار الاتحاد لربط الوجهة بشبكة السكك الحديدية في الدولة، إلى جانب وصلات طرق وأنفاق وجسور جديدة باتجاه جزيرة الريم وجزيرة أم يفينة وجزيرة مستقبلية للدار العقارية.
جزيرة السعديات من مناطق الاستثمار المعتمدة في أبوظبي، حيث يحق لغير مواطني الدولة تملك العقارات. وستؤكد الدار العقارية شروط التملك في مرسى السعديات عند الإطلاق، وسيشرحها لك مستشارونا بالتفصيل.
يمكن لمستثمري العقارات في أبوظبي ممن يستوفون حد 2 مليون درهم التقدم للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتعتمد الأهلية على سعر الشراء النهائي وهيكل الوحدة، ويمكن لماستربيس بروبرتي إرشادك إلى المتطلبات فور صدور الأسعار.
دار الفنون هي وجهة الفنون الأدائية في قلب حي المسارح في مرسى السعديات، من تصميم الراحل فرانك غيري وتفتتح في 2030. وستستضيف على مدار العام عروض الأوبرا والباليه والمسرح والموسيقى والعروض الحية في قاعات متعددة تضم أكثر من 6,000 مقعد.
تخطط الدار العقارية لمدرستين خاصتين ومدرسة حكومية وست حضانات داخل المجتمع، فيما تضم جزيرة السعديات بالفعل جامعة نيويورك أبوظبي وبيركلي أبوظبي وكرانلي أبوظبي والمدرسة الأمريكية المجتمعية في أبوظبي ومدرسة هارو الدولية أبوظبي.
يستهدف المخطط الرئيسي تصنيف استدامة 2 لؤلؤة على مستوى المجتمع ويطبق مبادئ Fitwel للعافية، مع مرافق رئيسية تستهدف شهادة LEED فضي وذهبي، وواجهات مصممة هندسيًا وحواجز صوتية على امتداد الشاطئ، وبنية تحتية للمدن الذكية في أنحاء الوجهة.
صُممت الوجهة كواجهة بحرية واحدة صديقة للمشاة: يقع الممشى بطول 1 كم ونادي اليخوت ونادي الشاطئ والمرسى إلى جوار الأحياء السكنية مباشرة، وكل منزل على بعد 150 مترًا من مسار الدراجات بطول 46 كم الذي يربط المخطط الرئيسي بأكمله.
استخدم نموذج التسجيل في هذه الصفحة أو اتصل على 800 666 888. ستصلك معلومات المشروع وموعد الإطلاق وقائمة الأسعار وخطة السداد فور إصدارها من الدار العقارية، مع مستشار مخصص للإطلاق. بلا أي تكلفة أو التزام.
التسجيل بالأولوية
سجّل اليوم لتصلك بروشور مرسى السعديات وموعد الإطلاق وقائمة الأسعار وخطة السداد قبل أولى المبيعات السكنية المتوقعة في النصف الثاني من 2026. وسيرشدك أحد مستشاري ماستربيس بروبرتي إلى أنواع الوحدات السكنية وإجراءات الحجز.
