الأشخاص وراء خطوتك العقارية المقبلةفريقنا
صورة زياد ياسين، مستشار عقاري في ماستربيس بروبرتي
ماستربيس العقاريةأبوظبي، الإمارات
تعرّف على فريقك العقاري

زياد ياسين

مستشار عقاري

تحدّث مع فريقنا حول عقارك القادم في أبوظبي.

ابدأ محادثةمع فريق الشركة
تصل المكالمات والرسائل إلى فريق الشركة للتنسيق.
أفكار وآراء وأسئلة عقارية يومية

من منشورات زياد ياسين

كل المنشورات
أحدث القصصتحديثات قصيرة

أحدث المنشورات

معرفة عقارية بأسلوب واضح
من دفتر مستشارينا

اطلب مصروفات هذه الشقة تحديدا

تحتاج مصروفات التشغيل إلى مستندات تخص الشقة التي تفكر فيها. اطلب المعلومات الحالية المعتمدة حيث ينطبق ذلك، والفترة التي تغطيها وشرح الخدمات المشمولة. افصل مصروفات المبنى المشتركة عن التبريد والخدمات الأخرى والصيانة داخل الوحدة، وحدد كل رقم لا يزال تقديريا. قد يختلف برجان متجاوران مثلا في المرافق وترتيبات التكلفة رغم تشابه الشقق. أكد بيانات الوحدة واسأل عن أي دفعة منفصلة تحتاج إلى توضيح قبل الشراء. احتفظ بالمستندات مع ميزانية الملكية لربط كل بند بمصدر واضح. مقارنة المنازل بالفئات نفسها أكثر فائدة من رقم شهري واحد يغفل رسوما أو يعتمد على إعلان قديم. أعدته

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

تحقق من مواقف الزوار وطريقة دخولهم

اطلب من الإدارة شرح زيارة كاملة، من مشاركة بيانات الدخول إلى مغادرة الموقف. اسأل ما الحل إذا امتلأت الأماكن المخصصة، وأي بديل يسمح باستخدامه. إذا كانت العائلة تزورك كثيرا، فتحتاج إلى طريقة وصول عملية، خصوصا لمن يصعب عليه المشي من موقف بعيد. راجع هذه الترتيبات في وقت الزيارة المتوقع، فقد تختلف التجربة عن موعد معاينة هادئ. موقفك المخصص لا يوضح أين يقف الزوار. اسأل عن مواقف الضيوف وتسجيل الدخول والمدة المسموحة. راجع الطريق إلى المدخل، خصوصا لكبار السن أو من يحتاجون وصولا أسهل. زر المجتمع وقت ازدحامه إن أمكن، وأكد الترتيبات مع الإدارة بدلا من افتراض توفر الم

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

ابحث عن الاستدامة في مواصفات المنزل

يتناول تقرير الاستدامة للدار المنشور في 15 مارس 2023 خطتها للوصول إلى الحياد المناخي. عند اختيار منزل، اسأل عن الإجراءات المحددة فيه، مثل التبريد والعزل والتجهيزات والصيانة. ميز بين هدف الشركة وأداء المبنى نفسه. اطلب افتراضات أي توفير متوقع، لأن استهلاك أسرتك قد يختلف عن المثال ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

اختر الإيجار أو الشراء حسب خططك المقبلة

ابدأ مقارنة الإيجار والشراء بمدة إقامتك المتوقعة والتغييرات التي قد تؤثر فيها. فكر في موقع العمل وحجم الأسرة واحتمال الانتقال. قد تمنحك المرونة الإيجارية فائدة مهمة لظروفك، بينما يصاحب الشراء مسؤوليات ملكية وعملية بيع محتملة عند تغير الخطط. قارن التكاليف الكاملة والاحتياطي وجهد ا

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

راجع مستندات وحدتك بالتحديد

يساعد الكتيب على تصور المشروع، أما مستندات الشراء فتحدد الالتزام الذي ستتحمله. اقرأ مرجع الوحدة والطابق والمخطط والمواصفات وجدول السداد وصياغة التسليم معا. تأكد من أن جميع المستندات تخص العقار نفسه، واحتفظ بالإصدار الذي راجعته. إذا عرضت المواد التسويقية غرفة للعمل بينما وصف المخط

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

خطط لخطوات البيع قبل الحاجة إليها

توضح خطة الخروج الأعمال اللازمة للبيع والبدائل عند تغير المواعيد. راجع شروط العقد ومستندات الملكية وترتيبات التمويل التي تحتاج إلى متابعة. إذا كان المنزل مؤجرا، اسأل عن أثر الإيجار في التجهيز ودخول المعاينات والصفقة المقترحة. تخيل قرارك البيع بينما لا يزال المستأجر في المنزل. يجب

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب

تحقق من ملاءمة الغرفة الإضافية للعمل

اجلس في مكان المكتب المتوقع، وراجع خلفية الكاميرا ومسار الأسلاك والمساحة وراء الكرسي. أثناء المعاينة، أغلق الباب واطلب من شخص التحدث خارجه لتقدير الفصل الصوتي. وإذا كانت الغرفة للضيوف أيضا، ارسم ترتيب الأثاث في الحالتين. قد تحتاج حلا يسمح بفتح السرير دون نقل المكتب، حتى لا تتحول

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

افهم نطاق تقييم الاستدامة

يحتاج تقييم الاستدامة إلى تعريف واضح قبل استخدامه في مقارنة العقارات. اطلب المستند الداعم وراجع اسم المبنى وتاريخ التقييم ونطاقه. حدد هل يتعلق بالتصميم أم بالمبنى المكتمل أم بجزء آخر من المشروع، واطلب شرح أي شروط غير واضحة. قد يحتاج تقييم في كتيب المجتمع مثلا إلى تحقق إضافي قبل ربطه بشقة معروضة لإعادة البيع. احتفظ بالمستند مع بيانات الوحدة وراجع النوافذ وأجهزة التبريد والصيانة بصورة مستقلة. يصف التقييم مزايا جرى تقييمها، لكنه لا يحسب استهلاك أسرتك المستقبلي. أعط أهمية أكبر لتوضيح دقيق يمكن تتبعه من وصف جذاب لا تتضح علاقته بالمنزل. أعدته ماستربيس بروبرتي.

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
من دفتر مستشارينا

اختر الأثاث حسب مدة إقامتك

يلبي المنزل المفروش وغير المفروش احتياجات عملية مختلفة. ابدأ بمدة إقامتك المتوقعة ومقتنياتك الحالية ومقدار التجهيز الذي تريد إدارته. قارن الإيجار مع توصيل أثاثك وتركيبه وتخزينه ونقله لاحقا، بدلا من الحكم بالصور وحدها. للمنزل المفروش، اطلب قائمة الأثاث وافحص حالته ووضح مسؤولية الإصلاح والاستبدال. انتقال قصير مثلا قد يجعل الأثاث الجاهز أنسب، بينما تمنح الإقامة الطويلة أهمية أكبر لمقتنياتك. راجع الأبعاد في الحالتين، فالأثاث المشمول قد يحد من مرونة الغرفة مثل أثاثك الخاص. الخيار الملائم يدعم مدة الإقامة والميزانية بمزايا واضحة ومساحة قابلة للاستخدام والتزاما

اقرأ المزيداسألنا عبر واتساب
محادثة وجها لوجه

لنتحدث عن خطوتك المقبلة.

تعرف على موقع مكتبنا في أبوظبي عبر الخريطة. تواصل مع فريق الشركة لتنسيق زيارتك.

بيانات التواصل مع الشركة

مكتب ماستربيس بروبرتي

مبنى سلام، شارع الزاهية، أبوظبي، الإمارات

تعرّف على موقع مكتبنا في أبوظبي.

الاتجاهات على خرائط Google