منارات ليفينغ III

يقع منارات ليفينغ III في الحي الثقافي بالسعديات في جزيرة السعديات، أبوظبي. وتضعه الدار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من متاحف الحي، وهو الإطلاق الأخير ضمن مجموعة منارات ليفينغ التي كشفت عنها الدار في جزيرة السعديات في فبراير 2023. والوحدات معلنة بنظام التملك الحر.

يضم الإطلاق استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن 400 وحدة سكنية. وتبدأ المساحات المعلنة من نحو 305 قدم مربعة للاستوديوهات، ووحدات الغرفة الواحدة من نحو 700 قدم مربعة، ووحدات الغرفتين من نحو 1,100 قدم مربعة، ووحدات الثلاث غرف من نحو 1,600 قدم مربعة. وتضيف التصاميم الأكبر مكتبًا وغرفة غسيل وغرفة خدم وشرفات.

تحدد مواد الإطلاق المعلنة الخطة بـ 10 بالمئة دفعة أولى عند الحجز، و55 بالمئة تُدفع على أقساط خلال فترة البناء، و35 بالمئة عند التسليم، أي بتقسيم 65/35. أما الشراء عبر إعادة البيع فيختلف، إذ يتولى المشتري سداد أقساط المطور المتبقية إلى جانب سعر نقل الملكية المتفق عليه.

التسليم المعلن هو الربع الثاني من 2028. ويكمل هذا الإطلاق الثالث مجموعة منارات ليفينغ التي كشفت عنها الدار في جزيرة السعديات في فبراير 2023، وقد بيعت هذه المرحلة بالكامل في 31 يناير 2025. ويمكن لفريقنا تأكيد الجدول الزمني الحالي ومشاركة آخر مستجدات البناء عند الطلب.

عند الإطلاق بدأت أسعار الاستوديوهات من 1,050,000 درهم، وشقق الغرفة الواحدة من 1,800,000 درهم، وشقق الغرفتين من 2,700,000 درهم، وشقق الثلاث غرف من 4,800,000 درهم. وتتفاوت الأسعار حسب الطابق والتصميم والإطلالة. ولأن المطور باع مخزونه بالكامل، يحدد البائعون الأفراد اليوم أسعار إعادة البيع بدلًا من قائمة الأسعار الأصلية.

تشمل القائمة المعلنة صالات استقبال وسينما ومركز أعمال ومكتبة ومنطقة لعب للأطفال واستوديو بودكاست وغرفة ألعاب ومركز لياقة واستوديو متعدد الاستخدامات ومساحة عمل مشترك واستوديو يوغا ومواقف للدراجات في الداخل. وفي الخارج توجد سينما على السطح وتراس علوي ومسابح للبالغين وأخرى للأطفال وحديقة زن وحديقة ألعاب للأطفال ومنطقة رياضية ومساحة شواء وصالة خارجية.

نفد مخزون الدار بالكامل خلال 24 ساعة في 31 يناير 2025 محققًا 940 مليون درهم عبر 400 وحدة سكنية، لذلك يتم الشراء اليوم عبر سوق إعادة البيع من المشترين الأصليين. ويتابع فريقنا توافر إعادة البيع والأسعار المطلوبة ومتطلبات نقل الملكية في المشروع، ويمكنه تنبيهكم فور توفر وحدة مناسبة.

يناسب المستثمرين الباحثين عن شقق مدمجة داخل حي ثقافي، والمقيمين الباحثين عن منزل في أبوظبي قريب من متاحف السعديات. وأعلنت الدار أن 65 بالمئة من مشتري الإطلاق كانوا دون سن 45 عامًا، وأن 57 بالمئة منهم كانوا يشترون منزلًا من الدار للمرة الأولى.