ذا رو

يقع مشروع ذا رو في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات في أبوظبي. تطل المباني على متحف زايد الوطني وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من متحف اللوفر أبوظبي ومتحف غوغنهايم أبوظبي ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي. وتربط جسور مشاة مظللة ومكيفة الحي بمنطقة سعديات غروف ومنها إلى شاطئ الممشى.

يطوّر مشروع ذا رو شركة الدار العقارية، مع تصميم معماري من مجموعة بيارك إنغلس وتصميمات داخلية من كيتل كوليكتيف. ويتوزع المشروع على سبعة مبانٍ متوسطة الارتفاع، يضم كل منها تسعة طوابق فوق طابقين للمواقف السفلية. وتغطي المرحلة الأولى ثلاثة من هذه المباني و315 شقة طُرحت للبيع في 1 نوفمبر 2025.

يشمل الطرح شققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع إضافة غرفة خادمة وغرفة دراسة في المخططات الأكبر. تبلغ المساحة المعلنة لمنازل غرفة النوم الواحدة 957 قدم مربعة، ولمنازل غرفتي النوم 1,496 قدم مربعة، وترتفع إلى 2,238 قدم مربعة مع غرفة الخادمة. أما مخطط ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة فمساحته المعلنة 2,895 قدم مربعة.

تبدأ الأسعار المعلنة من 3,700,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة، و5,800,000 درهم لشقة بغرفتي نوم، و16,000,000 درهم لمخطط ثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة وغرفة دراسة. ويعتمد سعر كل شقة على المبنى ومستوى الطابق ومساحة التراس والإطلالة باتجاه المتاحف.

الخطة المعلنة بنظام 65/35. يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 5% عند الحجز، ثم 60% خلال فترة البناء، على أن تُسدد نسبة 35% المتبقية عند التسليم. ولأن الإنجاز مقرر في الربع الأول من 2030، تتوزع أقساط البناء على عدة سنوات، ما يبقي الالتزام السنوي أقل مقارنة بجدول قصير على الخارطة.

التسليم مقرر في الربع الأول من 2030. وتغطي المرحلة الأولى ثلاثة من المباني السبعة، وقد طُرحت شققها البالغ عددها 315 شقة للبيع في 1 نوفمبر 2025. وننصح المشترين بتأكيد مواعيد المراحل بدقة في مستندات الحجز، إذ يمكن أن تتغير جداول البناء في مشاريع بهذا الحجم.

يتشارك السكان نادي العافية للياقة البدنية والسبا والمسبح، إضافة إلى مساحة مجتمعية باسم ذا آذر سبيس مخصصة للفعاليات الفنية المؤقتة وفعاليات المجتمع. وتشمل القائمة المعلنة أيضًا نوادي للأطفال، وجناح عافية، وصالات عمل مشترك ونادي أعضاء، وسبا وصالون عناية للحيوانات الأليفة، واستوديوهات لياقة بوتيكية، ومقاهي ومطاعم وسوبرماركت للأطعمة الفاخرة ومتاجر بوتيكية في الطوابق الأرضية.

يناسب المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل منخفض الارتفاع بجوار المتاحف، مع إمكانية الوصول إلى سعديات غروف وشاطئ الممشى سيرًا على الأقدام وتحت التظليل. كما يناسب المستثمرين الذين يحصلون على خطة مجدولة تمتد حتى 2030، وتملك حر مفتوح لجميع الجنسيات، وأنظمة منزل ذكي، ومشروع يستهدف تصنيف 3 لآلئ استدامة وشهادة فيتويل بنجمتين.