سعديات بيتش ريزيدنسز

سعديات بيتش ريزيدنسز مجتمع خاص مغلق في منطقة شاطئ السعديات بجزيرة السعديات في أبوظبي. وتضم المنطقة نفسها نادي جولف شاطئ السعديات المخصص للبطولات على الواجهة البحرية وفنادق المنتجعات في الجزيرة، ومنها منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات وبارك حياة أبوظبي، كما يقع الحي الثقافي في السعديات على الجزيرة نفسها.

طوّرت المجتمع في الأصل شركة التطوير والاستثمار السياحي. وقد استحوذت الدار العقارية على أصول الشركة في جزيرة السعديات في صفقة بقيمة 3.7 مليار درهم أُعلن عنها في 2018، وتدرج الدار العقارية اليوم سعديات بيتش ريزيدنسز ضمن مجتمعاتها في السعديات. وقد نفّذت شركة ظبي للمقاولات المباني الستة بموجب عقد بقيمة 670 مليون درهم.

يضم المشروع 495 وحدة سكنية موزعة على ستة مبانٍ منخفضة الارتفاع ضمن مجتمع خاص مغلق. وقد طُرح على مرحلتين: 285 شقة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف في المرحلة الأولى، و210 شقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف في المرحلة الثانية. كما تتوفر مواقف سيارات وافرة للسكان والزوار داخل المجتمع.

تتراوح الشقق بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف عبر المرحلتين. وسُلّمت الوحدات بأجهزة بوش من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأدوات صحية من دورافيت، وخلاطات من هانز غروهه، وأسطح عمل من الغرانيت والرخام، مع أعمال نجارة للمطابخ والحمامات بتشطيب من قشرة الخشب. وتختلف المخططات والمساحات حسب المبنى والطابق والإطلالة، لذا اطلبوا المخطط الطابقي والمساحة الدقيقة لأي شقة تفكرون فيها.

هو مجتمع مكتمل وليس مشروعاً على الخارطة. فقد استقبلت المرحلة الأولى أولى ساكنيها في ديسمبر 2012، وكان من المستهدف إنجاز المرحلة الثانية في 2013. ويستطيع المشتري معاينة الشقة والمباني والمرافق المشتركة على الطبيعة، ثم الانتقال للسكن أو تأجير الوحدة دون انتظار برنامج إنشاء.

تشمل المرافق المشتركة مسابح لسباحة المسافات ومسابح للأطفال، وملاعب تنس وكرة سلة وملاعب متعددة الاستخدامات، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق شواء خارجية مظللة مزودة بمطابخ صغيرة، ومصليات منفصلة للرجال والنساء، ومرافق رياضية وترفيهية في مركز المجتمع. كما شمل مخطط المجتمع مركزاً تجارياً يضم متجر بقالة وصيدلية وصالوناً ومقهى، إضافة إلى حضانة تتسع لـ 120 طفلاً.

اكتمل المجتمع قبل أكثر من عشر سنوات، لذا لا تنشر الدار العقارية له جدول دفعات أولى على مراحل. والشراء هنا يتم مع مالك فرد: يُتفق على السعر والدفعة وموعد إتمام الصفقة بين الطرفين، ويمكن تسوية الشراء نقداً أو تمويله عبر تمويل عقاري في الإمارات.

يناسب العائلات والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل مكتمل ومغلق على الشاطئ ضمن مجتمع منخفض الارتفاع على جزيرة تضم الحي الثقافي ونادي الجولف وفنادق المنتجعات. كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون مبنى قائماً ومأهولاً بسجل تأجير واضح ومستويات خدمة معروفة على مشروع لا يزال قيد الإنشاء.