غاردينيا باي

الموقع وسهولة الوصول

يقع المجتمع مقابل حديقة ياس، أول حديقة من نوعها للأنشطة العائلية والترفيهية في أبوظبي، وعلى مسافة قريبة بالدراجة من عدد من معالم جزيرة ياس بما فيها سي وورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي وياس مول. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى ممشى القناة المائية في جزيرة ياس الممتد على 10 كيلومترات، مع تقليل حركة المركبات داخل المجتمع إلى الحد الأدنى. كما تؤكد الدار سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وإلى الطرق السريعة الرئيسية التي تخدم جزيرة السعديات ووسط مدينة أبوظبي ودبي.

المنازل والمخططات

طرحت المرحلة الأولى 210 منازل من أصل 2,434 منزلاً، وشملت شققاً استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وتُظهر مخططات الطوابق المنشورة في الكتيب الرسمي شققاً استوديو بمساحات من 472 إلى 491 قدماً مربعة، وشققاً بغرفة نوم واحدة من 762 إلى 791 قدماً مربعة، وشققاً بغرفتي نوم من 1,145 إلى 1,424 قدماً مربعة، وشققاً بثلاث غرف نوم من 1,567 إلى 1,934 قدماً مربعة، مع غرف خادمة في المخططات الأكبر. وتفتح كل المخططات المنشورة على شرفة، ويختار المشتري بين نظام ألوان فاتح وآخر داكن مع أرضيات من بلاط البورسلين في جميع الأنحاء.

المرافق والحياة اليومية

تتمحور الحياة المجتمعية حول باي فيو، المساحة الرئيسية للتجمع والترفيه، وتضم مرافق للياقة البدنية وغرفة لعب للأطفال ومساحات طعام مشتركة وسينما خاصة ومساحات عمل مشتركة ومساحات لورش العمل ومحلات ومقاهٍ وسبا مجهز بالكامل. ويقع في قلبها نادٍ شاطئي مع شاطئ وبحيرة للأطفال. وتنتشر في أرجاء المجتمع الأوسع مزارع مجتمعية وحدائق للنباتات الصالحة للأكل وحدائق زن ومناطق شواء ومناطق لعب تعليمية للأطفال ومدرج مفتوح. كما يحظى السكان بمبنى مرافق مركزي ومرافق ثانوية تشمل صالة رياضية ومسارات للدراجات والجري ومقهى ومنطقة متعددة الاستخدامات، فيما يخطط لمسجد يتسع لأكثر من 2,000 مُصلٍّ. وتستهدف المباني تصنيف اللؤلؤة الثالثة ضمن نظام استدامة، باستخدام مواد معاد تدويرها وري ذكي وأنظمة تحويل النفايات إلى سماد وعدادات مراقبة للحد من استهلاك الطاقة والمياه والنفايات.

بدأت الأسعار عند إطلاق المبيعات من 805,000 درهم للاستوديو ومن 3,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، والمنازل متاحة للمشترين من جميع الجنسيات. ولم تنشر الدار خطة سداد للمشروع. وقد بدأ إنشاء المرحلة الأولى في الربع الأول من 2024، ومن المتوقع التسليم في الربع الثاني من 2027. يناسب غاردينيا باي المشترين لأول مرة والسكان الأصغر سناً الذين تجذبهم أسعار الدخول للاستوديوهات وشقق غرفة النوم الواحدة، والعائلات التي تجذبها الحدائق والشاطئ الحضري ومناطق اللعب التعليمية، والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب الإيجاري في جزيرة ياس. وبإمكان ماستربيس بروبرتي، الوسيط العقاري المرخص في أبوظبي، تأكيد التوافر الحالي ومشاركة مخططات الطوابق وأحدث الأسعار، وإرشادك خلال إجراءات الحجز ومعاملات المشاريع على المخطط في أبوظبي من أول معاينة وحتى التسليم.