غاردينيا باي

غاردينيا باي من تطوير الدار العقارية، المطور المدرج في أبوظبي والذي يقف خلف مجتمعات في جزيرة ياس وجزيرة السعديات والراحة وجزيرة الريم. أعلنت الدار عن المشروع في 30 أغسطس 2023 وفتحت مبيعات المرحلة الأولى في 8 سبتمبر 2023، وطرحت المنازل للمشترين من جميع الجنسيات عبر مراكز مبيعاتها الخاصة.

يقع غاردينيا باي في جزيرة ياس بأبوظبي، مقابل حديقة ياس مباشرة. وتذكر الدار أن المجتمع يبعد مسافة قريبة بالدراجة عن سي وورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي وياس مول، ويتمتع بسهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية المؤدية إلى جزيرة السعديات ووسط مدينة أبوظبي ودبي.

عند إطلاق المبيعات نشرت الدار أسعاراً تبدأ من 805,000 درهم للاستوديوهات، بينما بدأت الشقق بثلاث غرف نوم من 3,100,000 درهم. ولم ينشر المطور أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين. ويتغير التوافر والأسعار مع طرح الدار لمبانٍ إضافية، لذا ينبغي تأكيد الأرقام قبل حجز أي وحدة.

شملت المرحلة الأولى شققاً استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بواقع 210 منازل من أصل 2,434 منزلاً إجمالاً. وتُظهر مخططات الطوابق في كتيب الدار شققاً استوديو من 472 إلى 491 قدماً مربعة، ومنازل بغرفة نوم واحدة من 762 إلى 791 قدماً مربعة، ومنازل بغرفتي نوم من 1,145 إلى 1,424 قدماً مربعة، ومنازل بثلاث غرف نوم من 1,567 إلى 1,934 قدماً مربعة.

ذكرت الدار أن إنشاء المرحلة الأولى كان مقرراً أن يبدأ في الربع الأول من 2024، مع توقع التسليم في الربع الثاني من 2027. وهذا هو تاريخ التسليم الوحيد الذي نشره المطور. وقد يختلف التوقيت بين المباني ضمن المخطط الرئيسي، لذا ينبغي تأكيد الجدول الزمني لوحدة معينة مع الدار قبل الحجز.

تدرج الدار نادياً شاطئياً ومسبحاً وصالة رياضية وغرف اجتماعات وسينما خاصة ومسجداً وحديقة للكلاب. ويضيف باي فيو، المساحة المجتمعية الرئيسية، غرفة لعب للأطفال ومساحات طعام مشتركة ومساحات عمل مشتركة ومساحات لورش العمل ومحلات ومقاهٍ وسبا مجهز بالكامل، إلى جانب مناطق شواء وحدائق زن ومدرج مفتوح ومسارات للدراجات والجري.

لم تنشر الدار خطة سداد لغاردينيا باي على صفحة المشروع ولا في الكتيب الرسمي ولا في بياناتها الصحفية عن الإطلاق والمبيعات. وتصدر الشروط لكل طرح ولكل مبنى عند الحجز. وبإمكان ماستربيس بروبرتي تأكيد الخطة المطبقة على أي وحدة متاحة حالياً قبل أن تلتزم.

نعم. أكدت الدار أن منازل غاردينيا باي متاحة للمشترين من جميع الجنسيات. وفي إعلانها عن نفاد مبيعات المرحلة الأولى، ذكرت الدار أن 23 في المئة من المبيعات ذهبت لمشترين غير مقيمين و40 في المئة لمقيمين وافدين، فيما شكل العملاء الإماراتيون النسبة المتبقية البالغة 37 في المئة.