السعر المطلوب
900,000 درهم
1,360 درهم لكل قدم²
نحو 198,000 درهم نقداً، ثم نحو 4,002 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير
عائد استثماري | طابق أول مع شرفة | وحدة زاوية
الغدير 2, الغدير, أبوظبي
1 غرفة نوم
1 حمّام
662 قدم²
غير مفروش
1 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
عن الموقع
الغدير هو مجمع سكني يقع بين أبوظبي ودبي، تم تخطيطه من قبل الدار العقارية بتصاميم عملية للشقق ومساحات خضراء منسقة. الحي مناسب للمعيشة طويلة الأمد ولطلب الإيجار، مع مرافق مجتمعية تدعم الروتين اليومي.
اقرأ المزيداقرأ أقل
تخدم الطرق السريعة كلا الإمارتين، مما يجعل المنطقة عملية للمسافرين والمستثمرين الذين يبحثون عن عنوان مستقر بدلاً من برج في وسط المدينة.
وصف الوحدة
- نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
- الموقع: الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
- المساحة الإجمالية للوحدة: 662.09 قدم مربع
تفاصيل الوحدة
- شقة بغرفة نوم واحدة مع حمام واحد
- وحدة زاوية في الطابق الأول مع إطلالة على المجمع
- موقف سيارات مخصص واحد
- غير مفروشة، تشطيبات قياسية، خزائن مدمجة
- جاهزة ومؤجرة حتى 21 أبريل 2027
- الإيجار السنوي: 60,000 درهم إماراتي
- سعر البيع: 900,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1359 درهم إماراتي للقدم المربع
- المطور: الدار العقارية
المرافق
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- منطقة لعب للأطفال
- خزائن مدمجة
الأماكن القريبة
- مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
- جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
- وسط أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- طرق دبي وأبوظبي السريعة على بعد مسافة قصيرة
- المرافق المجتمعية اليومية على بعد مسافة قصيرة
عنا
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في الغدير. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 524 درهم لكل قدم² و1,592 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 180,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 18,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 198,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 4,002 درهم
- قرض بقيمة 720,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 918,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- الغدير المرحلة الثانية
- المنطقة
- الغدير
- المنطقة الفرعية
- الغدير 2
- المدينة
- أبوظبي
- المطوّر
- الدار العقارية - ش.م.ع
- مساحة الأرض
- 662 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 130-5164
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج اليوم
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260001561380
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
محمد السباعيمستشار عقاري أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
موقف سيارات مغطى
أمن
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
منطقة لعب للأطفال
خزائن مدمجة
المشروع نفسه
منزلان آخران في الغدير المرحلة الثانية
قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.
الخريطة
الموقع
الغدير 2، الغدير
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
180,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
4,002 درهم
سعر العقار
900,000 درهم
القسط الشهري التقديري
4,002 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في الغدير
تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
صف واحد | إطلالة على المسبح | يسكنها المالك
الغدير, Abu Dhabi
1,899,999 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,695 قدم²
شقة غرفة نوم واحدة | الغدير | إطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
700,000 درهم
1 غرفة نوم · 2 حمّامات · 652 قدم²
استوديو | منطقة الشلال | تراس بإطلالة على المسبح
الغدير, أبوظبي
529,999 درهم
استوديو · 1 حمّام · 1,011 قدم²
تاون هاوس | غرفتي نوم | وحدة وسطية | صديقة للتمويل العقاري
الغدير, أبوظبي
1,950,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,345 قدم²
تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شاغر
الغدير, أبوظبي
2,200,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,695 قدم²
صف واحد | الغدير | إطلالة على المجمع
الغدير, أبوظبي
1,500,000 درهم
2 غرف نوم · 3 حمّامات · 1,281 قدم²