تاون هاوس للبيع في أبوظبي، جاهز وعلى الخارطة، في الغدير ومدينة زايد وجزيرة الريم وياس: من غرفتين إلى 5 غرف نوم مع الأسعار حسب المنطقة.
اكتب المنطقة والميزانية ومواصفات العقار.
يحدّث البحث الذكي النتائج والفلاتر أدناه. يمكنك تعديلها في أي وقت.
النوع والمنطقة والسعر وغرف النوم والحمامات والمساحة وغيرها، مع عدد المنازل بجانب كل خيار.
4,540,000 درهم
992 درهم للقدم المربعصف واحد | منزل عائلي | علاوة منخفضة
بوالغيلم
1,520,000 درهم
1,192 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 11%وحدة طرفية | بحالة ممتازة | موقع مميز للوحدة
الغدير 1
2,300,000 درهم
1,071 درهم للقدم المربعتاون هاوس | 3 غرف نوم | صف واحد | مجمع رائع
2,600,000 درهم
1,948 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 2%صف أمامي | شاغر | بجوار الزاوية
بلووم ليفينج
1,700,000 درهم
1,351 درهم للقدم المربعتاون هاوس صف واحد | فلل الريف | الطراز المتوسطي
1,500,000 درهم
1,177 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 3%تاون هاوس طرفي | مفروش | شاغر وجاهز للسكن
2,300,000 درهم
1,357 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 2%وحدة زاوية | شاغرة | بحالة ممتازة
أبوظبي
الغدير 2
1,500,000 درهم
1,171 درهم للقدم المربعتم تخفيض السعر 3%صف واحد | الغدير | إطلالة على المجمع
3,800,000 درهم
1,419 درهم للقدم المربعصف واحد | مساحة واسعة | تصميم وحدة طرفية
بلووم ليفينج
9,500,000 درهم
2,088 درهم للقدم المربعقطعة زاوية | 3 منازل تاون هاوس من 5 غرف نوم | مؤجرة
2,200,000 درهم
1,298 درهم للقدم المربعتاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز | شاغر
1,950,000 درهم
1,450 درهم للقدم المربعتاون هاوس | غرفتي نوم | وحدة وسطية | صديقة للتمويل العقاري
الغدير 2
دعم المشترين
تحدّث مع ماستربيس بروبرتي للاستفسار عن الأسعار والتوفر ومواعيد المعاينة وإرشادات المناطق.
استكشف جزيرة الريم ثم العقارات في أنحاء أبوظبي.
عرض كل الوحدات على الخريطةقمر صناعي · حركة المرور · نطاق البحثتعرّف على المنطقة وعقاراتها ومشاريعها قبل الاختيار.
صور الجزر رسوم توضيحية منشأة بالذكاء الاصطناعي.راجع العقارات الجاهزة وحالة الإشغال وموعد نقل الملكية المتوقع.
قارن المشاريع الجديدة حسب خطة الدفع وموعد التسليم المتوقع.
نقاط تستحق المراجعة قبل اتخاذ القرار.
ناقش خياراتك ورتّب المعاينات واسأل عن الخطوات التالية.
مدير مبيعات أول
مستشار عقاري أول
مستشارة عقارية أولى
عمليات بحث شائعة في أبوظبي
وجدت عقارات أعجبتك؟ احفظها وقارن التفاصيل ثم اختر ما تريد معاينته.
اضغط علامة الحفظ في بطاقة العقار لإضافته. تبقى عقاراتك المحفوظة في هذا المتصفح.مشاريع التاون هاوس
مشاريع تاون هاوس في قائمة مشاريعنا (12)، من جزيرة الريم إلى الحديريات ومدينة زايد. اختر المنطقة، والتوفر عند الطلب.
اعرض المشاريع في
جزيرة الريم
تاون هاوس ودوبلكس من غرفة إلى 4 غرف نوم، من 1,600,000 درهم، خطة 10/40/50
عرض المشروعجزيرة السعديات
شقق وتاون هاوس من غرفة إلى 3 غرف نوم، من 3,100,000 درهم، خطة 10/55/35
عرض المشروعجزيرة ياس
تاون هاوس وفلل من غرفتين إلى 5 غرف نوم، من 3,350,000 درهم، خطة 55/45
عرض المشروعجزيرة الحديريات
تاون هاوس وفلل من 3 إلى 5 غرف نوم، من 4,100,000 درهم، خطة 50/50
عرض المشروعجزيرة الحديريات
تاون هاوس وفلل من 3 إلى 6 غرف نوم، من 4,250,000 درهم، خطة 40/60
عرض المشروعمدينة خليفة
تاون هاوس بثلاث غرف نوم، من 4,380,000 درهم، خطة 10/51/39
عرض المشروعمدينة زايد، بلووم ليفينج
تاون هاوس بغرفتين وثلاث غرف نوم، خطة 5/45/30/20، والسعر عند الطلب
عرض المشروعالحاسبة
حدد سعر التاون هاوس لترى الدفعة الأولى والرسوم والنقد المطلوب يوم نقل الملكية والقسط الشهري لمنزل جاهز.
القسط الشهري9,535 درهمعلى 25 سنة بنسبة 4.25%
2 مليون درهم أو أكثر: يبلغ المنزل القيمة المحددة للتأشيرة الذهبية عبر مسار مالكي العقارات، وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدتها وشروطها الأخرى.
تقدير لتاون هاوس جاهز يُشترى بتمويل عقاري، وفق حدود التمويل لدى مصرف الإمارات المركزي (نظام القروض العقارية، المادة 3)، لمدة أقصاها 25 سنة. ولا تقرض البنوك أكثر من 50% ما دام المنزل على الخارطة. لا يشمل التقدير رسوم البنك والتقييم وأمين التسجيل.
دليل المشتري في أبوظبي
في قائمتنا: 14 تاون هاوس للبيع في 5 مناطق من أبوظبي، من 1,500,000 درهم لمنزل جاهز بغرفتي نوم في الغدير إلى 9,500,000 درهم في المشرف.
11 منزلًا جاهزًا و3 عقود على الخارطة يعاد بيعها قبل التسليم، والمشاريع في قائمة مشاريعنا تطرح المزيد، من 1,600,000 درهم في جزيرة الريم.
منازل التاون هاوس في قائمتنا حسب المنطقة، مرتبةً من الأدنى سعرًا إلى الأعلى، حُدِّثت في 1 نوفمبر 2026.
| المنطقة | المعروض لدينا | من | إلى |
|---|---|---|---|
| الغدير | 7 منازل جاهزة، من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم | 1,500,000 درهم | 2,300,000 درهم |
| الريف | منزل واحد جاهز، غرفتا نوم | 1,700,000 درهم | 1,700,000 درهم |
| مدينة زايد | 3 منازل، منها منزل واحد جاهز، من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم | 2,600,000 درهم | 3,800,000 درهم |
| الباهية | منزل واحد على الخارطة، 4 غرف نوم | 4,540,000 درهم | 4,540,000 درهم |
| المشرف | منزل واحد جاهز، 5 غرف نوم | 9,500,000 درهم | 9,500,000 درهم |
أسعار معروضة. وتضيف المشاريع أعلاه جزيرة ياس والسعديات والحديريات وشاطئ الراحة ومدينة مصدر ومدينة خليفة.
المنازل نفسها (14 منزلًا) حسب الحجم.
| الغرف | المعروض لدينا | من | إلى |
|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 7 منازل جاهزة: الغدير والريف ومدينة زايد | 1,500,000 درهم | 2,600,000 درهم |
| 3 غرف نوم | 5 منازل، منها 3 جاهزة: الغدير ومدينة زايد | 2,200,000 درهم | 3,800,000 درهم |
| 4 غرف نوم | منزل واحد: الباهية | 4,540,000 درهم | 4,540,000 درهم |
| 5 غرف نوم | منزل واحد جاهز: المشرف | 9,500,000 درهم | 9,500,000 درهم |
تطرح سنسيت فالي وميار والديم منازل بثلاث وأربع غرف نوم، وتصل نوايف فيليدج وحديريات جولف إستيتس إلى 5 و6 غرف نوم.
منازل التاون هاوس في قائمتنا حسب مرحلة البناء، حُدِّثت في 1 نوفمبر 2026.
7 منازل في الغدير، ومنزل واحد في كل من الريف ومدينة زايد والمشرف، جاهزة للسكن أو التأجير بمجرد إتمام نقل الملكية.
منزلان في مدينة زايد، ومنزل واحد في الباهية: عقود يعاد بيعها قبل التسليم، ولا تقرض البنوك أكثر من 50% حتى اكتمال البناء.
معظم مشاريع التاون هاوس في قائمة مشاريعنا لا تزال قيد الإنشاء وتُسلَّم خلال السنوات القليلة المقبلة، والمشاريع المعروضة أعلاه مختارات منها.
الجاهزة إن أردت استلام المفاتيح أو دخل الإيجار الآن، وعلى الخارطة إن فضّلت الدفع على مراحل حتى التسليم.
20% على الأقل للمسكن الأول للمقيم الوافد، و15% للمواطن الإماراتي (مصرف الإمارات المركزي، المادة 3)، و13 من منازلنا (14 تاون هاوس) دون هذا الحد.
30% على الأقل للمقيم الوافد و25% للمواطن الإماراتي، و40% أو 35% للمسكن الثاني أيًّا كان سعره.
حتى اكتمال التاون هاوس لا يقرض البنك أكثر من نصف قيمته، أيًّا كان المشتري.
تسجل داري البيع مقابل 2% من السعر في جميع مناطق أبوظبي خارج سوق أبوظبي العالمي.
وفق قواعد سوق أبوظبي العالمي يدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%، ويكلّف تسجيل الرهن 0.1% من مبلغ التمويل.
يبلغ هذا الحد 8 من أصل 14 تاون هاوس في قائمتنا، وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدة التأشيرة وشروطها في مسار مالكي العقارات.
أسعار من قائمتنا ومن إطلاقات المطورين أنفسهم.
تاون هاوس جاهز بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم من 1,500,000 إلى 2,300,000 درهم في قائمتنا، ويبدأ الغدير باركس، المشروع الجديد للدار العقارية، من 1,900,000 درهم.
بلوم ليفينغ: تاون هاوس بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم في أولفيرا وكاساريس من 2,600,000 إلى 3,800,000 درهم في قائمتنا، وتُباع مرحلة أولفيرا الجديدة بخطة 5/45/30/20.
صن ستون من 1,600,000 درهم، وسنسيت فالي من 2,200,000 درهم، وميار من 3,300,000 درهم.
الديم من الدار العقارية من 3,100,000 درهم، وذا أوركيدز في ياس أكرز من 3,350,000 درهم، من غرفتين إلى 5 غرف نوم.
ممشى غاردنز من 3,100,000 درهم (شقق وتاون هاوس، خطة 10/55/35)، وسينسي من ريبورتاج من 2,800,000 درهم.
نوايف فيليدج من مدن العقارية من 4,100,000 درهم، وحديريات جولف إستيتس من 4,250,000 درهم، من 3 إلى 6 غرف نوم.
فاي فالي من 3,140,000 درهم، من غرفتين إلى 6 غرف نوم بخطة 40/60، وسيلا من ريبورتاج من 2,800,000 درهم.
بايا من ريبورتاج من 3,900,000 درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم في ريبورتاج فيلدج من 4,380,000 درهم.
السعر والدفعة الأولى ورسوم 2% وتكاليف البنك: الحاسبة أعلاه تجمعها لك. واسأل عن رسوم خدمة المجتمع السكني أيضًا.
الموافقة المبدئية من بنكك تحدد ما يمكنك اقتراضه قبل أن تقدم عرضك.
قارن منازل التاون هاوس الجاهزة بالعقود على الخارطة، وننظم لك المعاينة حضوريًا أو عبر الفيديو.
يوقّع البائع والمشتري مذكرة تفاهم تتضمن السعر والمواعيد.
تنقل داري ملكية التاون هاوس وتصدر سند الملكية (وسجل سوق أبوظبي العالمي في الريم)، وتسجل داري البيع على الخارطة خلال 21 يومًا من التوقيع.
عند نقل الملكية للتاون هاوس الجاهز، وعند التسليم للتاون هاوس على الخارطة، وسجّل عقد الإيجار في توثيق إن أجّرته.
في قائمتنا تتراوح أسعار التاون هاوس بين 1,500,000 درهم لمنزل جاهز بغرفتي نوم في الغدير و9,500,000 درهم لمنزل جاهز بخمس غرف نوم في المشرف، ونصف المنازل (14 تاون هاوس) بسعر 2,200,000 درهم أو أقل. ويبدأ التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 2,200,000 درهم في الغدير.
منازلنا الجاهزة في الغدير والريف ومدينة زايد والمشرف، وعقودنا على الخارطة في مدينة زايد والباهية. وتضيف مشاريع التاون هاوس الجديدة جزيرة ياس والسعديات والحديريات وشاطئ الراحة ومدينة مصدر ومدينة خليفة.
منزل من طابقين أو ثلاثة يشترك مع جيرانه في جدار جانبي أو جدارين، وله مدخله الخاص وحديقة أو تراس خاص وموقف سيارة خاص، داخل مجتمع سكني مُدار. وهو أقل سعرًا من الفيلا المستقلة وأوسع من الشقة.
الفيلا مبنى مستقل على قطعة أرض خاصة بها، أما التاون هاوس فيشترك مع المنزل المجاور في جدار أو جدارين. وفي قائمتنا يبدأ التاون هاوس من 1,500,000 درهم والفيلا من 3,900,000 درهم، وتضم الفلل 3 غرف نوم أو أكثر في حين يضم التاون هاوس من 2 إلى 5 غرف نوم.
نعم، في مناطق الاستثمار: يعدّ مركز أبوظبي العقاري 50 منطقة يحق لجميع الجنسيات التملك الحر فيها، ومنها الغدير والريم وياس والسعديات والحديريات ومدينة زايد. ويصدر سند الملكية باسم المشتري نفسه.
للتاون هاوس الجاهز الذي يُشترى بتمويل عقاري يحدد مصرف الإمارات المركزي الحد الأدنى: 20% للمسكن الأول للمقيم الوافد حتى 5 ملايين درهم و30% لما فوق ذلك، و15% و25% للمواطن الإماراتي. ويتطلب المسكن الثاني أو الاستثماري 40% أو 35%، والتاون هاوس على الخارطة 50%. أما دفعات الحجز في الإطلاقات الجديدة فيحددها كل مطور.
خارج سوق أبوظبي العالمي تبلغ رسوم التسجيل في داري 2% من السعر. أما في جزيرة الريم، وهي ضمن سوق أبوظبي العالمي، فيدفع البائع رسوم النقل البالغة 2%، ويكلّف تسجيل الرهن 0.1% من مبلغ التمويل. وإن اقترضت فأضف رسوم التقييم ورسوم البنك، ثم رسوم الخدمة السنوية للمجتمع السكني بعد التملك.
نعم. من الإطلاقات المعروضة أعلاه: 40/60 في الديم وميار وفاي فالي وحديريات جولف إستيتس، و50/50 في نوايف فيليدج، و55/45 في ذا أوركيدز، و10/40/50 في صن ستون، و10/55/35 في ممشى غاردنز، و5/45/30/20 في أولفيرا. ويحدد كل مطور خطته، وتسجل داري البيع خلال 21 يومًا من التوقيع.
نعم: في قائمتنا 7 تاون هاوس بغرفتي نوم في الغدير والريف ومدينة زايد بأسعار من 1,500,000 إلى 2,600,000 درهم. ومن المشاريع الجديدة تبدأ أولفيرا في بلوم ليفينغ وذا أوركيدز في ياس أكرز وفاي فالي من غرفتي نوم.
يبدأ مسار مالكي العقارات من 2 مليون درهم، ويبلغه 8 من أصل 14 تاون هاوس في قائمتنا. وتحدد الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية مدة التأشيرة وشروطها الأخرى وتبتّ في كل طلب.
نعم، بعد إتمام نقل الملكية، ويُسجَّل عقد الإيجار في توثيق، نظام عقود الإيجار في أبوظبي. أما التاون هاوس على الخارطة فلا يُؤجَّر إلا بعد التسليم.
