تصور جوي لممشى غاردنز بجوار شاطئ ممشى، وخلفه متحف زايد الوطني وقبة متحف اللوفر أبوظبي وجوجنهايم أبوظبي، جزيرة السعديات

22 منزل تاون هاوس جديدًا فقط في الجزيرة كلها

تاون هاوس للبيع في جزيرة السعديات

13 في ممشى غاردنز بالمنطقة الثقافية، و9 في سينسي، وإعادة بيع في جواهر.

تبيع السعديات الشقق والفلل، والتاون هاوس هو الوسط النادر بينهما. الجديد منه في مشروعين، والمكتمل يُتداول بإعادة البيع، ولا نعرض أيًا منه اليوم.

22 في مشروعينتاون هاوس جديدة في الجزيرة
13 في ممشى غاردنزفي المنطقة الثقافية
90% إلى 95% بحسب المركزالمباع في ممشى غاردنز
الربع الثاني 2028تسليم ممشى غاردنز

ابحث لي عن تاون هاوس في السعديات

يرد مستشار في يوم العمل نفسه.

تاون هاوس السعديات اليوم

تاون هاوس السعديات في لمحة

بيانات الدار وسجل مركز أبوظبي العقاري وكتالوجنا وقائمتنا، كما كانت في 23 سبتمبر 2026.

تاون هاوس جديدة في الجزيرة
22: 13 في ممشى غاردنز و9 في سينسي
على الخارطة في المنطقة الثقافية
ممشى غاردنز من الدار، بغرفتين وثلاث غرف
التسليم في ممشى غاردنز
الربع الثاني 2028 في كتالوجنا
المباع من ممشى غاردنز
90% و95% في تسجيليه لدى المركز
تاون هاوس مكتملة
جواهر السعديات في منطقة شاطئ السعديات، إعادة بيع فقط
التاون هاوس التي نعرضها
لا شيء اليوم، فاسألنا عن الملاك الذين يبيعون
أدنى سعر تاون هاوس لدينا
7,200,000 درهم لغرفتين في ممشى غاردنز
الملكية
تملك حر لجميع الجنسيات

باختصار

لماذا يندر التاون هاوس في السعديات

معظم المنازل الجديدة في الجزيرة شقق أو فلل. يأتي التاون هاوس بدفعات صغيرة، ويُباع بعنوانه لا بسعره.

دفعتان صغيرتان

بنت الدار 13 منزل تاون هاوس ضمن 493 منزلًا في ممشى غاردنز، ويضم سينسي 9 منها ضمن 89 منزلًا. هذا هو كل المعروض الجديد.

بيان إطلاق الدار في 4 نوفمبر 2024، وسجل المركز.

معظمه بيع بالفعل

يسجل المركز بيع 90% من ممشى غاردنز أ و95% من ب: بقي القليل عند الإطلاق، لذا تحمل إعادة البيع معظم الخيارات.

سجل مشاريع مركز أبوظبي العقاري، 23 سبتمبر 2026.

أنت تدفع ثمن العنوان

يقع التاون هاوس في ممشى غاردنز في المنطقة الثقافية على بعد 200 متر من شاطئ ممشى، وسعره أعلى من أدنى إطلاق للفلل في الجزيرة.

كتالوجنا: 7,200,000 درهم مقابل 6,100,000 درهم في السدر.

أين تقع

عناوين السعديات الثلاثة التي تضم تاون هاوس

واحد في المنطقة الثقافية، وواحد بجوار جامعة نيويورك أبوظبي، وواحد مكتمل في منطقة شاطئ السعديات. كل بطاقة تفتح صفحة المشروع.

ممشى غاردنز، المنطقة الثقافية

من7,200,000 درهم13 تاون هاوس ضمن 493 منزلًا

تاون هاوس بغرفتين وثلاث غرف من الدار مع أسطح مفتوحة، على بعد 200 متر من شاطئ ممشى. التسليم في الربع الثاني 2028.

أعداد التاون هاوس من الدار ومن المطور، وأرقام سينسي من مزيج الوحدات المعلن. والأسعار من كتالوجنا.

المشاريع

مشاريع السعديات التي تضم تاون هاوس

تفتح كل بطاقة بأدنى سعر في مشروعها، وهو في ممشى غاردنز وسينسي سعر شقة. أما أرقام التاون هاوس ففي الجدول أدناه.

كل المشاريع في جزيرة السعديات

من غرفتين إلى أربع غرف

تاون هاوس السعديات حسب عدد الغرف

المساحات إجمالية من مخططات المطورين في كتالوجنا، وتشمل الشرفات حيث يظهرها المخطط.

الحجمأينكتالوجناالمساحة
غرفتا نوممع غرفة خادمة وشرفة حديقة وسطح مفتوح فيه غرفة شمسية.ممشى غاردنز7,200,000 درهم3,055 قدمًا مربعة
ثلاث غرف نومثلاث غرف ومكتب وغرفة خادمة على طابقين وسطح.ممشى غاردنز8,130,000 درهم4,164 قدمًا مربعة
أربع غرف، جديدةتسعة منازل على قبو وطابق أرضي وثلاثة طوابق. السعر عند الطلب.سينسي-4,233 قدمًا مربعة
أربع غرف، مكتملة385 مترًا مربعًا من الداخل، مع مرآب وسطح مغطى وشرفات. إعادة بيع فقط.جواهر السعديات7,900,000 درهم4,972 قدمًا مربعة مبنية

تاون هاوس أم فيلا

تاون هاوس في السعديات مقابل فيلا في السعديات

في معظم الجزر يكون التاون هاوس درجة أدنى من الفيلا. أما في السعديات فيتداخل السعران، فيصبح الاختيار بين العنوان والمساحة.

تاون هاوس في السعديات مقابل فيلا في السعدياتتاون هاوسفيلا
الموقعالمنطقة الثقافية، بجوار الجامعة، منطقة الشاطئبحيرات السعديات، سعديات ريزيرف، حد السعديات، جواهر
غرف النوممن اثنتين إلى أربعمن أربع إلى سبع
أدنى رقم لدينا7,200,000 درهم لغرفتين في ممشى غاردنز6,100,000 درهم لأربع غرف في السدر
المنازل الجديدة المعروضةقليلة: معظم ممشى غاردنز مباعالسدر وبحيرات السعديات المرحلة الثانية
ما يشتريه السعرالمتاحف وشاطئ ممشى سيرًا على الأقدامأرض وحديقة وغرف أكثر

تريد المنطقة الثقافية سيرًا على الأقدام؟ تاون هاوس في ممشى غاردنز. تريد أكبر عدد من الغرف بالمبلغ نفسه؟ يبدأ إطلاق الفلل في بحيرات السعديات بأقل، من 6,100,000 درهم.

التكاليف والتوقيت

النقد المطلوب حول تاون هاوس في السعديات

تُضاف رسوم داري إلى السعر، وفوق 5 ملايين درهم يطلب البنك دفعة أولى أكبر مما يطلبه على معظم الشقق.

التكلفةالمبلغملاحظات
التسجيل في داري2% من السعر144,000 درهم على تاون هاوس بغرفتين في ممشى غاردنز بسعر 7,200,000 درهم.
الحجز في ممشى غاردنز10%ثم 55% خلال البناء و35% عند استلام المفاتيح في الربع الثاني 2028.
التمويل قبل التسليمحتى 50% من القيمةسقف المصرف المركزي ما دام المنزل قيد الإنشاء.
التمويل على منزل مكتملدفعة أولى من 30%فوق 5 ملايين درهم: 30% للمسكن الأول لمقيم أجنبي، و25% لمسكن المواطن.
إعادة البيع في جواهريُتفق عليه مع المالكمنزل مكتمل: السعر للمالك، ويمكن للبنك أن يقرض عليه الآن.
رسوم الخدمةيحددها كل مجتمعاطلب الرقم الحالي قبل أن تقدم عرضك.

تاون هاوس بغرفتين في ممشى غاردنز، مدفوع بالكامل

بسعر 7,200,000 درهم: 720,000 درهم للحجز، و3,960,000 درهم خلال البناء، و2,520,000 درهم في الربع الثاني 2028، إضافة إلى 144,000 درهم لداري.

الخطة هي الموجودة في كتالوجنا لممشى غاردنز. ويتحمل المشتري بإعادة البيع ما بقي على البائع منها.

الأقساط الشهرية

القسط الشهري على تاون هاوس في السعديات

أدخل السعر، أو المبلغ الذي ستقترضه فقط عند استلام المفاتيح. أسعار التاون هاوس هنا فوق 5 ملايين درهم، لذا يبدأ مؤشر الدفعة الأولى عند 30%.

جرّب سعر تاون هاوس في السعديات

القسط الشهري27,304 درهم

مبلغ القرض
5,040,000 درهم
النقد يوم نقل الملكية
2,304,000 درهمالدفعة الأولى ورسوم داري البالغة 2%
إجمالي المسدد خلال المدة
10,351,080 درهم

تقدير من الأرقام التي تدخلها، وليس عرض قرض. استخدم سعر الفائدة المكتوب من البنك قبل الحجز.

اعثر على منزلك

أي تاون هاوس في السعديات يناسبك

اختر موعد التسليم والمساحة والموقع الذي تريده، وتسمّي الأداة عنوانًا مع رقمه اليوم.

طابق عنوانًا مع إجاباتك

المفاتيح والغرف والموقع، مقارنة بالعناوين الثلاثة في هذه الصفحة.

متى تحتاج المفاتيح؟
كم غرفة نوم؟
أي موقع؟

ابدأ بـ

ممشى غاردنز، من 7,200,000 درهم

تاون هاوس بغرفتين وثلاث غرف بمساحة 3,055 و4,164 قدمًا مربعة في المنطقة الثقافية، والتسليم في الربع الثاني 2028. معظم المشروع مباع، فتوقع إعادة بيع.

شاهد ممشى غاردنز

ثلاثة عناوين وعدد قليل من المنازل، لذا قد تغيّر عملية بيع واحدة الإجابة.

تشير إلى عنوان لا إلى وحدة. نتحقق من المنازل التي يبيعها ملاكها هناك قبل أي معاينة.

خطوات الشراء

شراء تاون هاوس في السعديات في أربع خطوات

مع قلة التاون هاوس يبدأ البحث من الملاك الذين يبيعون. والقواعد أدناه من داري والمصرف المركزي.

  1. اعثر على مالك يبيع

    نسأل ملاك ممشى غاردنز وسينسي وجواهر نيابة عنك ونشاركك المتاح.

  2. اتفق على السعر والخطة

    في العقد تحل محل البائع في خطة المطور، وفي المنزل المكتمل تتفق على السعر وحده.

  3. سجّل لدى داري

    يُسجَّل البيع مقابل 2% من السعر، وهي الرسوم التي يدفعها المشتري فوق السعر.

  4. سدّد واستلم المفاتيح

    أكمل الخطة حتى التسليم، أو أتمّ نقل ملكية المنزل المكتمل في خطوة واحدة.

أسئلة المشترين

شراء تاون هاوس في جزيرة السعديات: أسئلتك

تستند الإجابات إلى بيانات الدار وسجل مركز أبوظبي العقاري وكتالوجنا، بتاريخ 23 سبتمبر 2026.

قليل منها. الجديد 13 منزل تاون هاوس بغرفتين وثلاث غرف في ممشى غاردنز من الدار في المنطقة الثقافية، و9 منازل بأربع غرف في سينسي بجوار جامعة نيويورك أبوظبي. أما التاون هاوس المكتملة ففي جواهر السعديات بمنطقة شاطئ السعديات، ولا تنتقل إلا بإعادة البيع. لا نعرض أيًا منها اليوم، فأخبرنا بما تريد ونسأل الملاك.

ملاك تاون هاوس يبيعون

نسأل ملاك التاون هاوس في السعديات نيابة عنك

مع 22 منزل تاون هاوس جديدًا وعدد قليل مكتمل، فالمنازل المتاحة هي التي يقرر ملاكها بيعها. أخبرنا بالمساحة والموعد الذي تريده، ونعود إليك بالمتاح.

  • 22 في مشروعينتاون هاوس جديدة في الجزيرة
  • 13 في ممشى غاردنزفي المنطقة الثقافية
  • 90% إلى 95% بحسب المركزالمباع في ممشى غاردنز

ابحث لي عن تاون هاوس في السعديات

يرد مستشار في يوم العمل نفسه.