مرسى السعدياتثمانية كيلومترات من الساحل. عنوان واحد.

في جزيرة السعديات بأبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، على امتداد 8 كم من ساحل الجزيرة وبجوار المنطقة الثقافية في السعديات. وتبعد الجزيرة نحو عشر دقائق عن وسط مدينة أبوظبي وعشرين دقيقة عن مطار زايد الدولي.

الدار العقارية، المطوّر العقاري المدرج الأبرز في أبوظبي، هي المطوّر الرئيسي. وتتولى الدار المخطط الرئيسي وتنفيذ البنية التحتية والإشراف على المجتمع على المدى الطويل.

نعم. كان المشروع يُعرف سابقًا باسم منطقة مارينا السعديات. وفي إطلاق يوليو 2026، أعلن سمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، اسمه الجديد مرسى السعديات، في إشارة إلى الإرث البحري لدولة الإمارات.

نحو 6.4 مليون متر مربع مع ما يقارب 8 كم من الواجهة البحرية، ومخطط لاستيعاب أكثر من 58,000 نسمة. وهو المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات.

قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق على الواجهة البحرية ووحدات سكنية بعلامات تجارية، إضافة إلى مجتمع من الفلل المستقلة على تلة بارتفاع 22.5 متر موزّعة لأفضل الإطلالات. ولم تطرح الدار العقارية بعد مساحات الوحدات ومخططاتها وأسعارها.

لم يُعلن عن الأسعار بعد. ومن المتوقع أن تبدأ أولى المبيعات السكنية في النصف الثاني من 2026. سجّل اهتمامك مع ماستربيس بروبرتي لتصلك قائمة الأسعار وخطة السداد والمخططات فور صدورها.

ستؤكد الدار العقارية خطط السداد عند الإطلاق. وقد اعتمدت إطلاقات الدار الأخيرة في السعديات وجزيرة ياس خططًا مرتبطة بمراحل البناء تبدأ بالدفعة الأولى ثم أقساط، وستُشارك تفاصيل خطة مرسى السعديات مع المسجّلين أولًا.

من المتوقع أن تبدأ أولى المبيعات السكنية في النصف الثاني من 2026، مع توقع انطلاق أعمال تجهيز الموقع والبنية التحتية في الربع الثالث من 2026. ويخضع الموعدان للتأكيد الرسمي من الدار العقارية.

نحو 5.6 كم من الشواطئ، وحديقة مركزية منسّقة، و140 كم من ممرات المشي المتصلة، و46 كم من مسارات الدراجات، ونوادٍ مجتمعية، ومسابح في الهواء الطلق، ومرافق رياضية، ورعاية صحية متميزة، وثلاث مدارس، إلى جانب ممشى بطول كيلومتر واحد للتسوق والمطاعم، ونادي يخوت، وفندقين فاخرين.

سيضم مرسى السعديات أكبر مرسى في أبوظبي، باتساع يقارب 350 يختًا وقاربًا شراعيًا، إلى جانب نادي يخوت مخصص وممشى الواجهة البحرية.

دار الفنون هي صرح الفنون الأدائية في قلب حي المسارح المخطط، ويتسع لأكثر من 6,000 ضيف مع برنامج من المسرحيات الغنائية والعروض الحية والفعاليات العالمية.

نعم. تشمل الخطط محطة تحت الأرض للقطار عالي السرعة ضمن شبكة قطار الاتحاد لربط الوجهة بشبكة السكك الحديدية في الدولة، إلى جانب وصلات طرق وأنفاق وجسور جديدة باتجاه جزيرة الريم وجزيرة أم يفينة وجزيرة مستقبلية للدار العقارية.

جزيرة السعديات من مناطق الاستثمار المعتمدة في أبوظبي، حيث يحق لغير مواطني الدولة تملك العقارات. وستؤكد الدار العقارية شروط التملك في مرسى السعديات عند الإطلاق، وسيشرحها لك مستشارونا بالتفصيل.

يمكن لمستثمري العقارات في أبوظبي ممن يستوفون حد 2 مليون درهم التقدم للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتعتمد الأهلية على سعر الشراء النهائي وهيكل الوحدة، ويمكن لماستربيس بروبرتي إرشادك إلى المتطلبات فور صدور الأسعار.

دار الفنون هي وجهة الفنون الأدائية في قلب حي المسارح في مرسى السعديات، من تصميم الراحل فرانك غيري وتفتتح في 2030. وستستضيف على مدار العام عروض الأوبرا والباليه والمسرح والموسيقى والعروض الحية في قاعات متعددة تضم أكثر من 6,000 مقعد.

تخطط الدار العقارية لمدرستين خاصتين ومدرسة حكومية وست حضانات داخل المجتمع، فيما تضم جزيرة السعديات بالفعل جامعة نيويورك أبوظبي وبيركلي أبوظبي وكرانلي أبوظبي والمدرسة الأمريكية المجتمعية في أبوظبي ومدرسة هارو الدولية أبوظبي.

يستهدف المخطط الرئيسي تصنيف استدامة 2 لؤلؤة على مستوى المجتمع ويطبق مبادئ Fitwel للعافية، مع مرافق رئيسية تستهدف شهادة LEED فضي وذهبي، وواجهات مصممة هندسيًا وحواجز صوتية على امتداد الشاطئ، وبنية تحتية للمدن الذكية في أنحاء الوجهة.

صُممت الوجهة كواجهة بحرية واحدة صديقة للمشاة: يقع الممشى بطول 1 كم ونادي اليخوت ونادي الشاطئ والمرسى إلى جوار الأحياء السكنية مباشرة، وكل منزل على بعد 150 مترًا من مسار الدراجات بطول 46 كم الذي يربط المخطط الرئيسي بأكمله.

استخدم نموذج التسجيل في هذه الصفحة أو اتصل على 800 666 888. ستصلك معلومات المشروع وموعد الإطلاق وقائمة الأسعار وخطة السداد فور إصدارها من الدار العقارية، مع مستشار مخصص للإطلاق. بلا أي تكلفة أو التزام.