شقةعلى الخارطةالمرجع 138-1318

السعر المطلوب

3,500,000 درهم

2,270 درهم لكل قدم²

نحو 770,000 درهم نقداً، ثم نحو 15,563 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج قبل شهرين

شقة بغرفتي نوم للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات

إطلالة على المسبح | طابق علوي مع غرفة خادمة | شرفتان

نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,542 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 13

13 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

وصف الوحدة

اكتشفوا أسلوب الحياة العصري في "نوران ليفينج"، المشروع السكني الفاخر من تطوير الدار العقارية، والموقع في قلب المنطقة الثقافية النابضة بالحياة في السعديات.

اقرأ المزيداقرأ أقل

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة، تقدم مزيجًا مثاليًا من التصميم الذكي والتشطيبات الراقية والتصاميم الإبداعية، وهي مثالية للباحثين عن أسلوب حياة مستوحى من الفن.

نوع الوحدة: شقة

الموقع: نوران ليفينج، جزيرة السعديات، أبوظبي

المساحة الإجمالية للوحدة: 1542 قدم مربع

السعر للقدم المربع: 2270 درهم إماراتي للقدم المربع

عدد الحمامات: 3

تفاصيل الوحدة

النوع: شقة غرفتي نوم + غرفة خادمة
منطقة معيشة وطعام مشرقة
مطبخ مفتوح مجهز بأناقة
غرفة خادمة منفصلة
غرف نوم مريحة مع خزائن مدمجة
المساحة: 1542 قدم مربع
سعر البيع: 3,500,000 درهم إماراتي
موقف سيارات: موقف مخصص في الطابق السفلي
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: خطة دفع ثانوية (إعادة بيع)

المرافق

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا
مسابح للكبار والأطفال على السطح
مساحات عمل مشتركة وصالات اجتماعات
مطبخ مشترك ومناطق اجتماعية
ساحات فناء منسقة وممرات مظللة
مناطق لعب للأطفال
موقف دراجات هوائية
مساحات تجارية ومقاهي في الطابق الأرضي
خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
متحف جوجنهايم أبوظبي (مستقبلي) على بعد مسافة قصيرة
متحف زايد الوطني على بعد مسافة قصيرة
سعديات جروف على بعد مسافة قصيرة
مدرسة كرينلي على بعد مسافة قصيرة
جامعة نيويورك أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

عن الموقع:

عن الشركة

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تقدم خدماتها للعملاء في مجالات البيع والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في نوران ليفينج. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

2,270 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,224 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,219 درهم لكل قدم² و3,594 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 3,500,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 700,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 70,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 770,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 15,563 درهم; قرض بقيمة 2,800,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 3,570,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: نوران ليفينج
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: نوران ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية - ذ.م.م - د.ب.س
مساحة الأرض: 1,542 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 138-1318; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 29 يوليو 2026; أُدرج قبل شهرين
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260000997199; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا

مسابح للكبار والأطفال على السطح

مساحات عمل مشتركة وصالات اجتماعات

مطبخ مشترك ومناطق اجتماعية

ساحات فناء منسقة وممرات مظللة

مناطق لعب للأطفال

موقف دراجات هوائية

مساحات تجارية ومقاهي في الطابق الأرضي

خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

المشروع نفسه

3 منازل أخرى في نوران ليفينج

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

نوران ليفينج، جزيرة السعديات

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

700,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

15,563 درهم

سعر العقار

3,500,000 درهم

القسط الشهري التقديري

15,563 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف جزيرة السعديات