شقة

جاهز

المرجع 130-6268

السعر المطلوب

600,000 درهم

1,592 درهم لكل قدم²

نحو 132,000 درهم نقداً، ثم نحو 2,668 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة استوديو للبيع في الغدير المرحلة الثانية، الغدير

استوديو | صفقة رائعة | مجمع سكني مذهل

الغدير 2, الغدير, أبوظبي

استوديو

1 حمّام

377 قدم²

غير مفروش

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 11

11 صورة

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

"الغدير" هو مجمع سكني متكامل من تطوير شركة الدار العقارية، يقع على الممر الواصل بين أبوظبي ودبي، ومصمم حول شوارع منسقة، حدائق، وأجواء معيشية عائلية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

يجمع الحي بين التجمعات السكنية والمحلات التجارية المحلية، المدارس، والمرافق الترفيهية، لتبقى الاحتياجات اليومية قريبة من المنزل. يدعم موقعه بجانب الطريق السريع E11 التنقل نحو مدينة أبوظبي، جزيرة ياس، شاطئ الراحة، ودبي دون وضع العقار في إطار حضري عام فقط. يستخدم السكان عادة المساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية المشتركة في المجمع كبيئة يومية حول منازلهم.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 377 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة استوديو في الغدير
إطلالة على المجمع
طابق منخفض
1 حمام
المساحة الإجمالية: 377 قدم مربع
تشطيبات قياسية
جاهزة ومؤجرة حتى مارس 2027
سعر البيع: 600,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1592 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

حدائق مجمع ومنتزهات ومساحات مفتوحة منسقة
أحواض سباحة
مرافق لياقة بدنية
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية وخدمات مجتمعية داخل المجمع

الأماكن القريبة

شارع الشيخ زايد بن سلطان (E11) يسهل الوصول إليه
شاطئ الراحة يسهل الوصول إليه
جزيرة ياس يسهل الوصول إليها
مطار أبوظبي الدولي يسهل الوصول إليه
دبي يسهل الوصول إليها
المدارس والمحلات التجارية اليومية في الغدير يسهل الوصول إليها

عن الشركة

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع، التأجير، والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 600,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 120,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 12,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 132,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 2,668 درهم; قرض بقيمة 480,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 612,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: الغدير المرحلة الثانية
المنطقة: الغدير
المنطقة الفرعية: الغدير 2
المدينة: أبوظبي
مساحة الأرض: 377 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 130-6268; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 12 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001537652; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: منذر أمينمستشار عقاري

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

مسبح مشترك

تكييف وتدفئة مركزيان

منطقة لعب للأطفال

الخريطة

الموقع

الغدير 2، الغدير

افتح في خرائط جوجل

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

120,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

2,668 درهم

سعر العقار

600,000 درهم

القسط الشهري التقديري

2,668 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في الغدير؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في الغدير

تظل الغدير من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة

استكشف الغدير