فاي الريمان
من تطوير الدار العقارية
فلل مكتملة من 3 إلى 6 غرف نوم من الدار في الشامخة، لكل منها غرفة خادمة، بطرز متوسطية وعربية عصرية ومعاصرة. تعرض الدار منازل تبدأ من 3,875,599 درهم.
- السعر يبدأ من
- 3,875,599 درهم
- التسليم
- Q4 2025
- غرف النوم
- 3 غرف نوم إلى 6 غرف نوم
- أنواع العقارات
- فلل
- عدد الوحدات
- 554
- المطوّر
- الدار العقارية
- الموقع
- الشامخة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
- فلل من 3 إلى 6 غرف نوم في الشامخة
- مكتملة في الربع 4 من 2025
- ثلاثة طرز: متوسطي وعربي عصري ومعاصر
- تبدأ من 3,875,599 درهم
فاي الريمان مجتمع فلل من الدار في الشامخة بأبوظبي، وهو المرحلة الثانية من مشروع الريمان 2، ويضم فللاً بثلاث وأربع وخمس وست غرف نوم. أطلقت الدار 554 فيلا في أبريل 2022 على أن تكتمل في الربع الأخير من 2025، ويعرض موقعها الآن المجتمع مكتملاً مع منازل تبدأ من 3,875,599 درهم (قراءة 13 أكتوبر 2026). وهو إصدار مستقل عن فاي الريمان 2 الذي ما زال قيد الإنشاء.
اقرأ المزيداقرأ أقل
المنازل والمخططات
يعرض كتيب الدار مخططات الفلل التالية، ولكل منها غرفة خادمة على طابقين أرضي وأول:
- فيلا بثلاث غرف نوم بالطراز المتوسطي، بمساحة داخلية قابلة للبيع 301 متر مربع وشرفة 10 أمتار مربعة.
- فلل بأربع غرف نوم بالطراز المتوسطي (376 مترًا مربعًا) أو العربي العصري (378 مترًا مربعًا).
- فلل بخمس غرف نوم بالطراز المتوسطي (447 مترًا مربعًا) أو العربي العصري (463 مترًا مربعًا).
- فلل بست غرف نوم بالطراز المتوسطي (481 مترًا مربعًا) أو العربي العصري (498 مترًا مربعًا) أو المعاصر (500 متر مربع).
يختار المشتري الواجهة الخارجية والتشطيبات الداخلية، من مخطط فاتح أو داكن ومن باقة قياسية أو مميزة. تضم الباقة القياسية أرضيات من البورسلين وأسطح مطبخ وخلفيات من الكوارتز وخزائن من الميلامين، وتضيف الباقة المميزة أبوابًا وخزائن من القشرة الخشبية وأرضيات باركيه هندسية في غرف النوم. وتحمل الفلل تصنيف اللؤلؤتين من استدامة.
المرافق ونمط الحياة
يصف الكتيب مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال وملاعب متعددة الاستخدامات وشبكة للمشاة والدراجات داخل المجتمع، ويضم حي الريمان الأوسع حدائق ومسارات للجري وركوب الدراجات ومدارس ومراكز مجتمعية وعيادات طبية ومساجد. وتتميز الفلل بتجهيزات مياه عالية الكفاءة ومواد بناء مستدامة.
الموقع والاتصال
تقع الشامخة في الداخل بعيدًا عن جزيرة أبوظبي، ويضع كتيب الدار مطار أبوظبي الدولي على بعد دقائق من مداخل الفلل، مع شبكة طرق متطورة تربط بمراكز أبوظبي ودبي الرئيسية. ويمكن الوصول بسهولة إلى منتجع الفرسان الرياضي الدولي ونادي الغزال للغولف ومدينة مصدر وياس مول.
الشراء هنا اليوم
تدرج الدار فاي الريمان مشروعًا مكتملاً بموعد إنجاز في الربع الرابع من 2025، فلا انتظار للبناء. وكان إطلاق 2022 مقصورًا على مواطني الإمارات، ولذلك تؤكد أهلية جنسيتك مع الدار قبل الحجز. نؤكد كتابيًا الفيلا المحددة ومخططها وطرازها وسعر البائع وأي عقد إيجار قائم ورسوم الخدمات وخطوات نقل الملكية.
لمن يناسب
تناسب الفلل الأسر التي تريد منزلاً جاهزًا بحجم عائلي مع غرفة خادمة وحديقة، وتفضل خيار الواجهة والتشطيب على الشقة. والفيلا بثلاث غرف نوم هي أكثر المخططات اكتنازًا، بينما تخدم الفلل بخمس وست غرف نوم الأسر الأكبر.
ماستربيس بروبرتي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي. يؤكد مستشارونا التوافر حسب الطابق والمخطط، ويقدمون السعر وخطة الدفع كتابيًا، ويرافقونك من الحجز حتى التسجيل.
أنواع الوحدات
الوحدات والأسعار
المساحات والأسعار هي الأرقام المبدئية المعلنة من المطور ويتم تأكيدها عند الحجز.
| التصميم | المساحة | حمّامات | يبدأ من | مخطط الطابق | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|
 3 غرف نومفيلا بثلاث غرف نوم | 3,240 قدم² | عند الطلب | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
| 4 غرف نومفيلا بأربع غرف نوم | 4,047 قدم² | عند الطلب | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
| 5 غرف نومفيلا بخمس غرف نوم | 4,811 قدم² | عند الطلب | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
| 6 غرف نومفيلا بست غرف نوم | 5,177 قدم² | عند الطلب | السعر عند الطلب | مخطط الطابق قريباً | استفسر |
المرافق
مرافق المشروع
- حديقة
- منطقة ألعاب الأطفال
- شوارع بأولوية للمشاة
- ملاعب متعددة الرياضات
- حدائق ومساحات خضراء
الموقع
موقع المشروع
فاي الريمان
عرض المنطقة، يُشارك الموقع الدقيق عند الطلب
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسطك الشهري
استناداً إلى السعر المبدئي لـ فاي الريمان
775,120 درهم
معدل سنوي قابل للتعديل
خطّط لميزانية شراء عقارك
استخدم حاسبة التمويل العقاري في أبوظبي لتقدير القسط الشهري لعقار في فاي الريمان. عدّل سعر العقار والدفعة الأولى ومعدل الفائدة ومدة القرض لمقارنة الأقساط وإجمالي الفوائد.
عند شراء عقار على الخارطة، راجع خطة دفعات المطوّر بصورة منفصلة عن تقدير القرض. لا تشمل هذه الحاسبة جدول دفعات البناء، ولا تؤكّد موافقة البنك على التمويل.
القسط الشهري التقديري
- الدفعة الأولى
- 775,120 درهم
- مبلغ القرض
- 3,100,479 درهم
- إجمالي الفائدة
- 2,331,631 درهم
- التكلفة الإجمالية
- 6,207,230 درهم
تقدير للتخطيط فقط، وليس عرض تمويل. تختلف أهلية التمويل وشروط البنك والرسوم.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر شيوعاً
فاي الريمان
من يطور فاي الريمان؟
تطور الدار العقارية فاي الريمان، وهو المرحلة الثانية من مشروع الريمان 2 في الشامخة. يجب تأكيد الجهة المتعاقدة في مستندات بيع الفيلا التي تشتريها.
أين يقع فاي الريمان؟
يقع في الشامخة في الداخل بعيدًا عن جزيرة أبوظبي. ويضع كتيب الدار مطار أبوظبي الدولي على بعد دقائق، مع منتجع الفرسان الرياضي الدولي ومدينة مصدر وياس مول على مسافة يسهل الوصول إليها.
ما أنواع الفلل ومساحاتها؟
يعرض كتيب الدار فللاً بثلاث غرف نوم بمساحة 301 متر مربع وبأربع غرف من 376 إلى 378 مترًا مربعًا وبخمس غرف من 447 إلى 463 مترًا مربعًا وبست غرف من 481 إلى 500 متر مربع من المساحة الداخلية القابلة للبيع، ولكل منها غرفة خادمة.
ما السعر الابتدائي؟
يعرض موقع الدار منازل تبدأ من 3,875,599 درهم بحسب القراءة في 13 أكتوبر 2026، وبدأ إطلاق 2022 من 2.7 مليون درهم. ويعتمد سعر الفيلا المحددة على مساحتها وطرازها وبائعها، ونؤكده كتابيًا قبل الحجز.
هل يمكن لمشترين من كل الجنسيات الشراء؟
ذكرت غلف نيوز في 11 أبريل 2022 أن فلل المرحلة الثانية متاحة لمواطني الإمارات فقط. وتعتمد الأهلية اليوم على البائع ومستندات البيع، ولذلك تؤكد مع الدار وكتابيًا قبل الحجز.
هل فاي الريمان جاهز للسكن؟
تدرج الدار المجتمع مكتملاً بموعد إنجاز في الربع 4 من 2025. يجب التحقق من حالة الفيلا المحددة وأي عقد إيجار قائم ومستندات نقل الملكية قبل الالتزام.
ما التشطيبات التي يمكن للمشتري اختيارها؟
يختار المشتري الواجهة الخارجية ومخططًا داخليًا فاتحًا أو داكنًا ضمن باقة قياسية أو مميزة. وتضيف الباقة المميزة أبوابًا وخزائن من القشرة الخشبية وأرضيات باركيه هندسية في غرف النوم.
المطوّر
عن المطوّر
الدار العقارية
مطوّر فاي الريمان في الشامخة.
مزيد من المشاريع
مشاريع مشابهة
منازل للبيع
منازل جاهزة للبيع في الشامخة
منازل معروضة للبيع الآن في المنطقة نفسها، من وحداتنا الجاهزة ووحدات إعادة البيع.
صفقة مميزة | دافئ | طراز البحر الأبيض المتوسطالشامخة4,600,000 درهم5 غرف نوم · 8 حمّامات · 8,070 قدم²
طابق علوي | 1.65 مليون درهم للدفع النقدي | التسليم هذا الشهرالشامخة1,700,000 درهم3 غرف نوم · حمّامان · 1,061 قدم²
صفقة رائعة | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظاركالشامخة1,850,000 درهم5,490 قدم²
صف أمامي | الريمان 2 | منزلك المثالي بانتظاركالشامخة2,000,000 درهم6,039 قدم²
فيلا صف واحد | فاي الريمان 1 | شاغرة | طراز حديثالشامخة4,199,999 درهم4 غرف نوم · 7 حمّامات · 5,490 قدم²
وحدة زاوية | تصميم قياسي | قرب موعد التسليمالشامخة5,600,000 درهم6 غرف نوم · 8 حمّامات · 11,322 قدم²
شقة بغرفة نوم واحدة | صديقة للتمويل العقاري | تسليم هذا الشهرالشامخة800,000 درهمغرفة نوم واحدة · حمّام واحد · 484 قدم²
إطلالة على الحديقة | قطعة أرض نادرة | صف واحدالشامخة2,399,999 درهم8,084 قدم²