فيلا

على الخارطة

المرجع 126-5186

السعر المطلوب

4,800,000 درهم

1,411 درهم لكل قدم²

نحو 1,056,000 درهم نقداً، ثم نحو 21,344 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

فيلا بأربع غرف نوم للبيع في توليدو، مدينة زايد

فيلا 4 غرف نوم | صف واحد طرفية | إطلالة على الحديقة

بلوم ليفينج, مدينة زايد, أبوظبي

4 غرف نوم

6 حمّامات

3,401 قدم²

غير مفروش

2 موقف

اتصل على 800 666 888 واتساب

إضافة إلى المقارنة

الصورة 1 من 16

16 صورة

+11

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع

توليدو هو حي فلل ضمن بلوم ليفينج في مدينة زايد، تم التخطيط له كمجتمع مكتفٍ ذاتيًا يضم مساحات خضراء منسقة ومنازل عائلية. يرتبط بلوم ليفينج بشركة الدار العقارية ومصمم حول الحدائق ومرافق العافية وساحات البيع بالتجزئة والمدارس والمساجد.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تم تصميم فلل توليدو للمعيشة العائلية مع مساحة خارجية خاصة وإمكانية الوصول إلى بيئة بلوم ليفينج الأوسع. يقع المجتمع في مدينة زايد مع وصلات طرق باتجاه المطار وجزيرة ياس وجزيرة السعديات.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: توليدو، مدينة زايد، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 3401 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

فيلا 4 غرف نوم مع 6 حمامات وغرفة خادمة
صف واحد طرفية مع إطلالة على الحديقة
حديقة خاصة وشرفة
غير مفروشة، تشطيبات قياسية
موقف مغطى لسيارتين
خزائن مدمجة وتكييف وتدفئة مركزية
الحالة: قيد التسليم (خارج المخطط، سوق ثانوي)
سعر البيع: 4,800,000 درهم إماراتي
السعر للقدم المربع: 1411 درهم إماراتي للقدم المربع

المرافق

موقف مغطى
أمن
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة
حديقة خاصة
غرفة خادمة
خزائن مدمجة
شرفة
منطقة لعب للأطفال
تكييف وتدفئة مركزية

الأماكن القريبة

مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة
شارع E11 والطرق السريعة الرئيسية في أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
مرافق مجتمع مدينة زايد على بعد مسافة قصيرة

عنا

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في بلوم ليفينج. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.

أعلى بنسبة 69% من العقارات المشابهة

هذا العقار

1,411 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

835 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 658 درهم لكل قدم² و1,177 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 4,800,000 درهم
الدفعة الأولى (20%): 960,000 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 96,000 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 1,056,000 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 21,344 درهم; قرض بقيمة 3,840,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 4,896,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: توليدو
المنطقة: مدينة زايد
المنطقة الفرعية: بلوم ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية ش.م.ع
مساحة الأرض: 3,401 قدم²

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 126-5186; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 17 أكتوبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001545691; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: أحمد نديممدير مبيعات أول

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف مغطى

أمن

مسبح مشترك

صالة ألعاب رياضية مشتركة

حديقة خاصة

غرفة خادمة

خزائن مدمجة

شرفة

منطقة لعب للأطفال

تكييف وتدفئة مركزية

المشروع نفسه

منزلان آخران في توليدو

قارن المساحات والأسعار في المشروع نفسه قبل أن تختار.

الخريطة

الموقع

مدينة زايد

افتح في خرائط جوجل

الموقع الدقيق متاح عند الطلب

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

960,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

21,344 درهم

سعر العقار

4,800,000 درهم

القسط الشهري التقديري

21,344 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في مدينة زايد؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في مدينة زايد

تظل مدينة زايد من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

استكشف مدينة زايد