ضعف الأرض مقابل 200,000 درهم
في الشامخة يشتري 5,400,000 درهم قطعة مساحتها 5,220 قدماً مربعة، ويشتري 5,600,000 درهم مساحة 11,322. والفارق بين المنزلين 208 قدماً مربعة.
6,102 قدماً مربعة أرض إضافية، والست غرف نفسها

5 فلل معروضة اليوم، اثنتان جاهزتان وثلاث إعادة بيع على الخارطة
ست غرف نوم في الخمس جميعاً. وقطعة الأرض والعنوان هما ما يحدد السعر.
تعادل الأسعار المطلوبة من 495 إلى 1,998 درهماً لقدم الأرض المربعة، و13 مشروعاً في كتالوجنا يبني منازل بست غرف نوم.
قائمة الست غرف اليوم
محسوبة من الفلل الخمس المعروضة لدينا اليوم. اقرأ مساحة الأرض والمساحة المبنية معاً، ولا تأخذ إحداهما دون الأخرى.
الأرض لا الغرف
عدد الغرف واحد، والأسعار شديدة التباين. وثلاث قراءات في قائمتنا تبين السبب.
في الشامخة يشتري 5,400,000 درهم قطعة مساحتها 5,220 قدماً مربعة، ويشتري 5,600,000 درهم مساحة 11,322. والفارق بين المنزلين 208 قدماً مربعة.
6,102 قدماً مربعة أرض إضافية، والست غرف نفسها
تطلب جزيرة رمحان 15,000,000 درهم مقابل منزل مساحته 4,873 قدماً مربعة على الشاطئ، أي 3,078 درهماً لكل قدم مربعة مبنية.
نحو ثلاثة أضعاف 1,041 درهماً في فاي الريمان
ثلاثة عناوين تذكر الزاوية، واثنان يذكران قطعة أرض ضخمة، وثلاثة تذكر الموقع: واجهة بحرية، وتل وحديقة، وإطلالة مباشرة على الغولف.
3 زوايا، وقطعتان ضخمتان، و3 مواقع
البر الرئيسي والجزر
تضم الشامخة اثنتين من الخمس، وتضم كل جزيرة واحدة. وكل سطر يصف عروضنا هناك لا السوق كله.
من5,400,000 درهمفيلتان
فاي الريمان جاهزة، على قطعة زاوية تقابل المسجد. والريمان 2 قريبة من التسليم، على زاوية مزدوجة.
من10,500,000 درهمفيلا واحدة
النسيم، إعادة بيع على الخارطة على قطعة زاوية. وهي أكبر منازل الخمس، 8,425 قدماً مربعة، بإطلالة على التل والحديقة.
من15,000,000 درهمفيلا واحدة
واجهة بحرية، وإعادة بيع على الخارطة. وهي أصغر المنازل، 4,873 قدماً مربعة بسبعة حمامات، على قطعة مساحتها 7,508 قدماً مربعة.
من16,000,000 درهمفيلا واحدة
ياس إيكرز، جاهزة وخالية. أكبر قطعة أرض، 14,269 قدماً مربعة، في صف واحد بإطلالة مباشرة على الغولف.
لا فيلا بست غرف نوم معروضة لدينا في جزيرة السعديات اليوم، لكن أربعة من المشاريع الثلاثة عشر التي تبنيها هناك.
معروضة لدينا
الأقل سعراً أولاً. والمساحة على كل بطاقة هي قطعة الأرض كما ورد في العرض لا المنزل، فقارن المتشابه بالمتشابه.
5,300,000 درهم
5,600,000 درهم
15,000,000 درهم6 غرفة · 7,508 قدم مربعة
فلل جزيرة رمحان
عرضقيد الإنشاء
تعرض كل بطاقة سعر بداية المشروع، ومنزل الدخول ذاك أقل من ست غرف نوم. ونحن نأخذ رقم الست غرف من المطور.
جاهز أم قيد الإنشاء
عند ست غرف نوم يقل النقاش حول شروط الدفع، ويصبح عن قدرتك على المشي في قطعة الأرض والمنزل أولاً.
| فيلا جاهزة، أم إعادة بيع على الخارطة، أم مشروع جديد | جاهز | على الخارطة |
|---|---|---|
| المعروض لدينا اليوم | 2: فاي الريمان وياس إيكرز | 3 إعادة بيع: الريمان 2 والنسيم وجزيرة رمحان |
| الأسعار المطلوبة | 5,400,000 و16,000,000 درهم | من 5,600,000 إلى 15,000,000 درهم |
| كيف تحكم عليها | تمشي في القطعة والمنزل قبل أن تقدم عرضاً | تزور القطعة، وتحكم على المنزل من المخططات |
| متى تصل المفاتيح | عند نقل الملكية | عند تسليم المطور |
| المتبقي للدفع | لا شيء بعد تسجيل نقل الملكية | الأقساط التي لم يسددها البائع بعد |
تريد أن تقف داخل المنزل قبل أن تدفع؟ اثنتان من الخمس جاهزتان. حسمت أمرك على جزيرة السعديات؟ الطريق هناك أحد أربعة مشاريع.
الأسعار والرسوم
عند ست غرف نوم يتحرك سعر القدم المربعة أكثر بكثير من أي رسم. والاثنان موضحان هنا من الفلل الخمس التي نعرضها.
| التكلفة | المبلغ | ملاحظات |
|---|---|---|
| سعر قدم الأرض المربعة | من 495 إلى 1,998 درهماً | الريمان 2 هي الأدنى، وجزيرة رمحان هي الأعلى. |
| سعر القدم المربعة المبنية | من 1,038 إلى 3,078 درهماً | الفيلتان نفساهما في القاع وفي القمة. |
| رسوم نقل الملكية | 2% من السعر | تبلغ 108,000 درهم عند أدنى سعر بست غرف نوم لدينا، و320,000 درهم عند أعلاه. |
| الدفعة الأولى مع التمويل | يحددها بنكك | النسبة المنشورة 20%، أو 15% لمواطني الدولة، تخص المنزل الأول بأقل من 5 مليون درهم. والخمس جميعاً فوقه. |
| رسوم الخدمات | آخر فاتورة لتلك الفيلا | نرسل الرقم الحقيقي للفيلا التي تختارها لا متوسطاً. |
تطلب ياس إيكرز 16,000,000 درهم مقابل منزل مساحته 7,123 قدماً مربعة على قطعة مساحتها 14,269. وتطلب جزيرة رمحان 15,000,000 درهم مقابل 4,873 قدماً مربعة على 7,508. والمليون الإضافي يشتري 2,250 قدماً مربعة من المنزل، وقرابة ضعف الأرض.
مساحة الأرض والمساحة المبنية كما يذكرهما كل عرض. ونؤكد الرقمين على المخطط قبل أن تقدم عرضاً.
الأقساط الشهرية
أدخل 5,400,000 درهم، ثم 5,600,000 درهم. والفارق الشهري بينهما هو ما يكلفه ضعف الأرض في الشامخة.
القسط الشهري46,048 درهم
تبدأ الدفعة الأولى عند 20%. وفوق 5 مليون درهم يحددها بنكك، فحرّكها إلى الرقم الوارد في عرضك المكتوب.
اعثر على فيلتك
ثلاثة أسئلة عن الأرض والعنوان والطريق. والجواب يسمي فيلا واحدة أو المشاريع الواردة في هذه الصفحة.
ثلاثة أسئلة عن الأرض
عدد الغرف ثابت، فكل سؤال هنا عن الأرض.
ابدأ من
أدنى سعر لقدم الأرض المربعة في هذه الصفحة: 11,322 قدماً مربعة بـ 5,600,000 درهم، أي 495 درهماً. إعادة بيع على الخارطة على زاوية مزدوجة، قريبة من التسليم.
اقرأ دليل الريمانبحث في الفلل الخمس والمشاريع الثلاثة عشر في هذه الصفحة، لا تقييم. تأكد من التوفر قبل المعاينة.
اطلب واجهة بحرية في البر الرئيسي فتحصل على الريمان 2، أكبر مساحة أرض مقابل المال. فلا فيلا في البر الرئيسي هنا تطل على الماء.
كيف تشتري
أربع خطوات. الثلاث الأولى عن الأرض والمنزل، والأخيرة هي نقل الملكية المعتاد في أبوظبي.
اطلب الرقمين كتابةً، ثم قارن الفلل على الرقم نفسه، ولا تقارن قطعة أرض بمنزل.
اثنتان من الخمس جاهزتان. وفي إعادة البيع على الخارطة، اسأل عما سدده البائع وما يبقى مستحقاً عند التسليم.
اختبر الزاوية والإطلالة والصف الواحد على الأرض: ما الذي يطل على الحديقة، وأين تقع شمس العصر.
فاوض على سعر القدم المربعة للأرض وللمنزل. والدفعة الأولى والرسوم مسعّرة أعلاه ومؤكدة كتابةً.
تابع الاستكشاف
قوائم الفلل على جانبي الست غرف، والعناوين الأربعة التي تقف فيها فللنا الخمس، ومشاريع السعديات والجزر الأخرى التي تبنيها، والحاسبات.
فلل الست غرف نوم، مُجاب عنها
مُجاب عنها من الفلل الخمس والمشاريع الثلاثة عشر في هذه الصفحة.
خمس معروضة لدينا اليوم، في أربعة مجتمعات: اثنتان في الشامخة، وواحدة في كل من جزيرة الحديريات وجزيرة رمحان وجزيرة ياس. اثنتان جاهزتان وثلاث إعادة بيع على الخارطة. و13 مشروعاً آخر في كتالوجنا يضم منازل بست غرف نوم.
تطلب الخمس 5,400,000 و5,600,000 و10,500,000 و15,000,000 و16,000,000 درهم، بوسيط 10,500,000 درهم. والفيلتان في البر الرئيسي بالشامخة دون 6,000,000 درهم، أما فلل الجزر الثلاث فتبدأ من 10,500,000 درهم.
5,400,000 درهم، لفيلا زاوية جاهزة في فاي الريمان بالشامخة: منزل مساحته 5,188 قدماً مربعة على قطعة مساحتها 5,220، بثمانية حمامات وغرفة خادمة. وبزيادة 200,000 درهم، تقدم الريمان 2 في المجتمع نفسه منزلاً مشابهاً على 11,322 قدماً مربعة من الأرض.
في قائمتنا تمتد المنازل من 4,873 إلى 8,425 قدماً مربعة مبنية، على قطع من 5,220 إلى 14,269 قدماً مربعة. وفي ياس إيكرز تزيد القطعة على المنزل بـ 7,146 قدماً مربعة، فاسأل دائماً أي الرقمين يذكره العرض.
ياس إيكرز في جزيرة ياس: قطعة مساحتها 14,269 قدماً مربعة بمنزل مساحته 7,123، في صف واحد بإطلالة مباشرة على الغولف، جاهزة وخالية، بسعر 16,000,000 درهم. أما أكبر منزل فهو النسيم في جزيرة الحديريات، 8,425 قدماً مربعة مبنية.
نعم. ثلاث من الخمس على جزر: النسيم في جزيرة الحديريات بـ 10,500,000 درهم، وجزيرة رمحان بـ 15,000,000 درهم، وياس إيكرز في جزيرة ياس بـ 16,000,000 درهم. ومن مشاريع الجزر التي تضم منازل بست غرف نوم: حديريات جولف إستيتس، ووديم غاردنز، وياس ريفا، وإنفينيتي فيلاز في جزيرة رمحان.
لا شيء معروض لدينا اليوم. وأربعة من المشاريع الثلاثة عشر في السعديات: السدر، وبحيرات السعديات المرحلة الثانية، وحد السعديات، وفور سيزونز برايفت ريزيدنسز الذي لا يحمل سعراً في كتالوجنا بعد. فالست غرف في السعديات تعني الشراء على الخارطة في قائمتنا.
في كتالوجنا للدار العقارية ثلاثة مشاريع تضم منازل بست غرف نوم. ولترف القابضة وبلوم القابضة ومدن العقارية اثنان لكل منها، ولشوبا العقارية وشركة SDIC وإيجل هيلز والعين العقارية واحد لكل منها. ويصل حد السعديات إلى سبع غرف نوم.
أسعار البداية تبدو أقل لكنها تخص منازل أصغر. فاي فالي يبدأ من 3,140,000 درهم ويبني من غرفتين إلى ست غرف، فهذا ليس سعر ست غرف نوم. وستة من المشاريع الثلاثة عشر تبدأ من أربع غرف. اسألنا عن رقم المطور للست غرف.
الجاهزتان: فاي الريمان بـ 5,400,000 درهم، وياس إيكرز بـ 16,000,000 درهم. وإعادة البيع على الخارطة: الريمان 2 بـ 5,600,000 درهم وهي قريبة من التسليم، والنسيم بـ 10,500,000 درهم، وجزيرة رمحان بـ 15,000,000 درهم. وفي إعادة البيع، اسأل عما يبقى مستحقاً عند التسليم.
احصل على قائمة الست غرف نوم
قل لنا كم مساحة الأرض التي تريدها، وهل العنوان ثابت، وهل تناسبك إعادة بيع قريبة من التسليم. ونرد بمساحة الأرض والمساحة المبنية وحالة كل فيلا.
MASTERPIECE PROPERTY
اترك رقمك وسيقوم مستشار عقاري بالتواصل معك شخصيًا
متوسط وقت الاستجابة: أقل من دقيقتين