يُعد برج أداكس واحدًا من أبرز العناوين التجارية المعروفة في أبوظبي، إذ يرتفع 266 مترًا فوق منطقة مدينة الأنوار في جزيرة الريم، ويضم مكاتب لعلامات تجارية عالمية وشركات هندسية وبنوك ومؤسسات مرتبطة بالحكومة. وإذا كنت تبحث عن مساحة مكتبية في جزيرة الريم أو تحاول ببساطة التأكد من موقع شركة ما قبل اجتماع، يغطي هذا الدليل المبنى نفسه، وتكلفة استئجار أو شراء مساحة فيه، وقائمة محدّثة بالشركات العاملة داخل برج أداكس في عام 2026.
عن برج أداكس
طوّرت شركة مسمك العقارية برج أداكس، واكتمل بناؤه عام 2014، ويبلغ ارتفاعه 266 مترًا بنحو 60 إلى 65 طابقًا من المساحات المكتبية تعلو قاعدة من ستة مستويات وثلاثة طوابق تحت الأرض. والمبنى جزء من مشروع متعدد الاستخدامات أكبر على الواجهة المائية في جزيرة الريم، على بُعد نحو كيلومتر واحد من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي، ولا يزال أحد أطول الأبراج التجارية في المدينة.
وكانت الطوابق الخالية من الأعمدة خيارًا تصميميًا متعمدًا، إذ تمنح المستأجرين تصاميم داخلية مرنة ومفتوحة بدلاً من العوائق الإنشائية الثابتة، بينما تمنح الواجهة الزجاجية والألمنيومية الكاملة كل طابق مكتبي إطلالات بانورامية على الواجهة المائية لجزيرة الريم وأفق أبوظبي.
مرافق المبنى: شُيّد برج أداكس ليستوعب حركة مرور مكتبية يومية عالية. وتوفر القاعدة والطوابق تحت الأرض أكثر من 1,100 موقف سيارات مغطى، وهي ميزة مهمة لأي شركة تختار بين أبراج المكاتب في جزيرة الريم. وتنقل مصاعد متعددة عالية السرعة المستأجرين والزوار بكفاءة بين الطوابق، ويعمل المبنى بنظام أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بكاميرات المراقبة وطاقم صيانة داخل الموقع.
وعلى مستوى الطابق الأرضي، يضم البرج ردهة مؤثثة بشكل جيد مع منطقة جلوس للزوار، إلى جانب محلات تجارية مناسبة لمجموعة من الشركات الصغيرة. ويُعد مستوى السطح ميزة بارزة لبرج تجاري من هذا النوع، إذ يضم مسابح وجاكوزي وصالتين رياضيتين وساونا، وهي مرافق ترتبط عادةً بالمباني السكنية أو الفندقية أكثر من برج مكتبي خالص.
ويضيف مقهى في الردهة يقدم قهوة ستاربكس، إلى جانب عدة مقاهي أصغر داخل المبنى، راحة يومية للمستأجرين وعملائهم الزائرين.
أنواع المكاتب والتكاليف في برج أداكس: يوفر البرج مزيجًا من المكاتب المجهزة والوحدات على الهيكل الخام والمحلات التجارية في الطابق الأرضي، ما يمنح الشركات مرونة حسب رغبتها في مساحة جاهزة للانتقال الفوري أو القدرة على تصميم التجهيزات الخاصة بها.
وتتراوح مساحة المكاتب المجهزة عادةً بين 1,790 و2,000 قدم مربع، بإيجار سنوي يتراوح تقريبًا بين 140,000 و145,000 درهم. أما الطوابق المجهزة بالكامل فتمتد على مساحة تبلغ نحو 22,668 قدمًا مربعًا، بإيجار يصل إلى نحو 1.58 مليون درهم سنويًا. وبالنسبة للمشترين بدلاً من المستأجرين، بيعت المكاتب المجهزة في البرج بأسعار تتراوح بين 1.9 مليون درهم و2.15 مليون درهم حسب الطابق والمساحة.
وتُباع وحدات الهيكل الخام كبنية أساسية، تاركة التجهيزات النهائية والتشطيب للمشتري أو المستأجر، وهو ما يناسب الشركات الراغبة في التحكم الكامل بتصميم مساحة عملها منذ اليوم الأول.
قائمة الشركات في برج أداكس (2026)
تعكس القائمة أدناه الشركات المعروفة بأنها تعمل داخل برج أداكس، مرتبة حسب الطابق حيثما توفرت المعلومات. وتتغير نسب إشغال المكاتب في برج بهذا الحجم بانتظام، لذا تأكد دائمًا من طابق وجناح الشركة الحالي مباشرة قبل الزيارة.
- الطابق 7: Alpha Data، Ehaf
- الطابق 8: Bin Him LLC، UNSM Shipment، Song Traders، Data Capture System، Socotech، Technical Establishment Commercial Brokerage، Not Just LLC
- الطابق 9: Sirius Star، Advanced Integration Technology، Pro Partner Group، EPPM
- الطابق 10: Marijana Engineering Supplies LLC، Bin Jamal General Consulting، Arab Expert، Iridium Services LLC
- الطابق 11: Woolly Wilson General Contracting LLC، Virtus، Safety First، Loft Studio، Extrude Engineering
- الطابق 12: Morganti، Al Daar Al Mihania، Van Lee Uwen
- الطابق 13: Bell Engineering Software LTD، Wasel Technical Watco، Innovative Trading Information، Design Hub
- الطابق 14: Al Sultan General Trading، Al Malehy، Adeem Uniforms Trading، Red Agility Global
- الطابق 15: Logix Pro Technology System، Golden Planners Engineering، Gravity Real Estate
- الطابق 16: Eram Man Power، Expert Legal Consultants، Arcal Engineering، Adil Fakhar Advocate & Legal Consultancy
- الطابق 17: Huawei Tech، MSW Law Firm، Bait Ul Hikma
- الطابق 18: Huawei / 42 Group Company
- الطابق 19: Yas Oil Field، Quadri Pharma، Nashwan، Alliance، Carre D Art، District Group / OGA Holding Investment Limited
- الطابق 20 إلى 21: Probus Engineering، HCL Technologies، Tamayaz Employment Services، Samsung C&T، Estuary Auctions
- الطابق 22: Global Agencies، Quattro Training Center، TIEC، Lumier Clinic، Discovery Employment، Euro Star
- الطابق 23 إلى 24: Kun Pang Capital، Assa Tech Safety & Security، International Petroleum Center، Spark for Financial Services، Metech
- الطابق 26 إلى 30: Alpha Data، Urja Baharat، Banoona، Circinus UAE LLC، SAAB، Al Mazroui & Partners
- الطابق 32 إلى 37: MIDIS Group، Rimond Middle East Contracting LLC، Morganti Facilities Management Services، Crowe Mak، CPA Australia LTD، Bankers Mortgage Brokers
- الطابق 38 إلى 40: Zone Media Group، Inverse Group، Gulf Human Resources (GHRDC)، Babadi Hospitality، Obaid Al Qubaisi Contracting
- الطابق 42 إلى 46: Samsung Engineering، SAP & KAPS، Republik Real Estate، AJAD Facility Management، Bank of China، Galadari Advocates
- الطابق 48: EMI Holding LLC، Petromar Penta Global Engineering، Al Jazeera Enterprises، Al Jazeera Restaurants
- الطابق 51 إلى 53: Reham International Group، GS Engineering، ICBC، Falcor Engineering & Construction، NIPS / Multi-Level Technology
- الطابق 56 إلى 59: First Abu Dhabi Bank (FAB)، International Emirates Business Group، Axe Finance، ADECCO، WFC Holding
الموقع والوصول
يقع برج أداكس في منطقة مدينة الأنوار على جزيرة الريم، وهي منطقة طوّرتها شركة الدار العقارية وتجمع بين أبراج سكنية ومحلات تجارية ومبانٍ تجارية حول واجهة مائية. ويقع مول الريم ومول شمس بوتيك على مقربة، ما يضع المستأجرين وعملاءهم الزائرين بالقرب من المتاجر والمطاعم وسبل الراحة اليومية دون مغادرة الجزيرة.
ويقع البرج على بُعد نحو كيلومتر واحد من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي، ما يجعله قاعدة عملية للشركات التي تحتاج للقرب من المكاتب الحكومية والمركز التجاري الأوسع دون دفع إيجارات منطقة الأعمال المركزية على البر الرئيسي. وتقتصر خيارات النقل العام بالقرب من البرج بشكل أساسي على محطات الحافلات، لذا يعتمد معظم المستأجرين والزوار على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة، وهو ما يتوافق مع طريقة عمل معظم جزيرة الريم.
أمور ينبغي معرفتها قبل الاستئجار في برج أداكس
هناك بعض النقاط العملية التي تستحق المعرفة قبل الالتزام بمساحة مكتبية هنا. فليس كل طابق يحتوي على مغاسل داخل المكاتب الفردية، لذا يعتمد الموظفون في بعض الطوابق على مرافق حمامات مشتركة، وهي تفصيلة يشير إليها العديد من الشاغلين في المراجعات. ويمكن أن تكون مواقف السيارات العامة مزدحمة في أوقات الذروة رغم السعة الكبيرة المغطاة، لذا تأكد من تخصيص مساحاتك الخاصة قبل توقيع عقد الإيجار. وبينما تُعد خيارات المتاجر والمطاعم داخل المبنى مناسبة للاحتياجات السريعة، تتوفر مجموعة أوسع من المطاعم والخدمات على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة وليس مباشرة داخل البرج.
لماذا تختار Masterpiece Property؟
Masterpiece Property وكالة عقارية موثوقة في أبوظبي تتمتع بمعرفة عملية قوية بالمشهد التجاري والسكني في جزيرة الريم، بما في ذلك أبراج مثل أداكس. وسواء كنت صاحب عمل يقيّم مساحة مكتبية في جزيرة الريم أو مستثمرًا يستكشف فرص العقارات الأوسع في أنحاء الجزيرة، يقدم الفريق إرشادًا دقيقًا وحديثًا بدلاً من إعلانات قديمة. وبينما ينصب تركيز الوكالة الأساسي على العقارات السكنية في أبرز مجتمعات أبوظبي بما فيها جزيرة ياس وجزيرة السعديات وجزيرة الريم وشاطئ الراحة ومدينة خليفة ومدينة مصدر والريف، تربط Masterpiece Property أيضًا أصحاب الأعمال والمستثمرين بالخطوات المناسبة التالية للفرص التجارية في جزيرة الريم.
تواصلوا مع Masterpiece Property اليوم على الرقم 800 666 888 لمناقشة المساحات المكتبية أو الخيارات السكنية أو الفرص الاستثمارية في جزيرة الريم.
الأسئلة الشائعة
ما هو برج أداكس وأين يقع؟
برج أداكس هو ناطحة سحاب تجارية يبلغ ارتفاعها 266 مترًا في منطقة مدينة الأنوار على جزيرة الريم في أبوظبي، طوّرته شركة مسمك العقارية وتم الانتهاء منه عام 2014. ويقع على بُعد نحو كيلومتر واحد من منطقة الأعمال المركزية في أبوظبي.
كم عدد الشركات العاملة في برج أداكس؟
يضم برج أداكس أكثر من 150 شركة موزعة على طوابقه التجارية، تشمل قطاعات مثل الخدمات المصرفية والهندسة والخدمات القانونية والتوظيف والتكنولوجيا والمؤسسات المرتبطة بالحكومة.
ما تكلفة إيجار مكتب في برج أداكس؟
تُؤجَّر المكاتب المجهزة عادةً بسعر يتراوح بين 140,000 و145,000 درهم سنويًا للوحدات التي تتراوح مساحتها بين 1,790 و2,000 قدم مربع. أما الطوابق المجهزة بالكامل والتي تبلغ مساحتها نحو 22,668 قدمًا مربعًا فتُؤجَّر بنحو 1.58 مليون درهم سنويًا.
هل يمكنني شراء مساحة مكتبية في برج أداكس بدلاً من استئجارها؟
نعم. بيعت المكاتب المجهزة في برج أداكس بأسعار تتراوح بين 1.9 مليون درهم و2.15 مليون درهم حسب الطابق والمساحة، إلى جانب وحدات الهيكل الخام المُسعّرة وفق المساحة ومستوى التشطيب.
ما المرافق التي يقدمها برج أداكس للمستأجرين؟
يضم المبنى أكثر من 1,100 موقف سيارات مغطى، ومصاعد عالية السرعة، وأمنًا وصيانة على مدار 24 ساعة، وردهة مؤثثة في الطابق الأرضي، ومحلات تجارية، ومرافق على السطح تشمل مسابح وجاكوزي وصالتين رياضيتين وساونا.
هل يسهل الوصول إلى برج أداكس بوسائل النقل العام؟
تقتصر وسائل النقل العام بالقرب من برج أداكس بشكل أساسي على محطات الحافلات القريبة، لذا يتنقل معظم المستأجرين والزوار بالسيارات الخاصة أو سيارات الأجرة، وهو أمر معتاد في معظم أنحاء جزيرة الريم.
ما أبرز الشركات الكبرى التي لديها مكاتب في برج أداكس؟
من أبرز الشاغلين بنك أبوظبي الأول، وHuawei، وSamsung Engineering، وSamsung C&T، وبنك الصين، وICBC، وHCL Technologies، إلى جانب مجموعة واسعة من شركات الهندسة والخدمات القانونية والتجارة.
