مشاريع على الخارطة في أبوظبي

العقار على الخارطة هو عقار يُشترى قبل اكتمال بنائه، وغالباً خلال مرحلة التخطيط أو بداية الإنشاء. يتيح ذلك للمشترين عادةً أسعاراً أقل من العقارات الجاهزة وخطط دفع مرنة موزعة على فترة الإنشاء.

تشمل المزايا أسعار دخول أقل وخطط دفع مرنة من المطورين، غالباً بنسب 60/40 أو 70/30، وفرصة نمو القيمة الرأسمالية قبل التسليم، وإمكانية اختيار الوحدات المميزة مبكراً، والاستفادة من أحدث المرافق والتصاميم في أبرز مجتمعات أبوظبي.

يقدم المطورون عادةً خطط دفع منظمة مرتبطة بمراحل الإنشاء. ومن النماذج الشائعة دفع 10% إلى 20% عند الحجز، و30% إلى 40% على أقساط خلال الإنشاء، وسداد الرصيد عند التسليم. كما توفر بعض المشاريع خططاً تمتد من سنتين إلى خمس سنوات بعد التسليم.

تشمل أبرز المناطق جزيرة الريم للحياة على الواجهة البحرية بالقرب من مركز الأعمال، وجزيرة السعديات للمشاريع الثقافية والفاخرة، وجزيرة ياس لمجتمعات الترفيه وأسلوب الحياة، إضافة إلى الشامخة ومدينة مصدر لفرص ناشئة بأسعار مناسبة وإمكانات نمو قوية.

يلزم مركز أبوظبي العقاري المطورين بتسجيل المشاريع على الخارطة، والاحتفاظ بأموال المشترين في حسابات ضمان، والالتزام بمراحل إنشائية محددة، بما يحمي استثمارك ويعزز التزام المطور بالتنفيذ.

قد تحقق العقارات على الخارطة في أبوظبي عوائد إيجارية بين 6% و10% بحسب الموقع ونوع العقار، وقد يتراوح نمو القيمة من الشراء حتى التسليم بين 15% و30% في المناطق مرتفعة الطلب. تختلف النتائج السابقة، ويقدم فريقنا توقعات مبنية على البيانات لكل مشروع.

تتراوح مدة إنجاز معظم المشاريع على الخارطة في أبوظبي بين سنتين وأربع سنوات من تاريخ الإطلاق بحسب حجم المشروع. ويراقب مركز أبوظبي العقاري تقدم الإنشاء، ويلتزم المطورون بالمواعيد المرحلية المسجلة.

يقدم مستشارونا المرخّصون من مركز أبوظبي العقاري دعماً متكاملاً يشمل اختيار المشاريع وفق ميزانيتك وأهدافك، والتحقق من المطور، وتنظيم خطة الدفع، والمساعدة في المستندات، والمتابعة بعد الشراء حتى التسليم وما بعده.