فيلا في تلاي بواجهتها المنحنية على شارع هادئ في مرسى السعديات، وعائلة تمر بجانبها

إطلاق جديد من الدار العقارية، بدء البيع 23 سبتمبر 2026

تلاي في مرسى السعديات

أول منازل مرسى السعديات: 351 فيلا مستقلة من الدار العقارية، ضمن مجتمعين مسوّرين هما تلاي وشاطئ تلاي.

سعر البدايةمن 13.5 مليون درهم
الفللمن 4 إلى 6 غرف نوم
خطة السداد50/50
التسليممن الربع الرابع من 2029

أولوية الوصول

احصل على قائمة أسعار تلاي

كل ما أعلنته الدار، وأول خبر عند صدور المزيد.

احجز أولويتك

احصل على كتيّب تلاي في مرسى السعديات من الدار العقارية وقائمة الأسعار.

351فيلا مستقلة
2مجتمعان مسوّران
من 4 إلى 6غرف نوم في كل فيلا
13.5 مليون درهمسعر البداية
5.6 كممن الشواطئ في مرسى السعديات
3 لآلئالتصنيف المستهدف في نظام استدامة

الإطلاق

أول منازل مرسى السعديات

يضم تلاي 351 فيلا مستقلة في الوجهة البحرية الجديدة التي تطورها الدار العقارية في جزيرة السعديات، ضمن مجتمعين مسوّرين يتمحوران حول محور أخضر منسق.

  • مجتمعان مسوّران: تلاي وشاطئ تلاي
  • فلل مستقلة من 4 إلى 6 غرف نوم بحدائق خلفية خاصة
  • محور أخضر بمساحات مظللة للالتقاء

من تطوير الدار العقارية

غداء عائلي في الحديقة في تلاي، وخلفه منطقة اللعب والفلل

حياة العائلة في حدائق تلاي

مجتمعان

تلاي أو شاطئ تلاي

يُطلق المجتمعان معاً بفلل مستقلة من 4 إلى 6 غرف نوم. يقع تلاي في قلب الوجهة، فيما يقع شاطئ تلاي أقرب إلى الشاطئ.

منظر جوي عند الغروب لمدخل تلاي، مع الفلل خلفه والشاطئ في الأفق

تلاي

في قلب الوجهة، حول المحور الأخضر ومساحاته المظللة للالتقاء.

الفلل
167
التسليم
الربع الرابع من 2029

هنا فقطنافورة مميزة من تصميم عبدالله الملا

منظر جوي لفلل شاطئ تلاي الممتدة على الساحل في مرسى السعديات

شاطئ تلاي

في موقع أقرب إلى الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الساحل والواجهة البحرية.

الفلل
184
التسليم
الربع الثاني من 2031

هنا فقطحديقة للمطبخ

مقارنة بين تلاي وشاطئ تلاي: عدد الفلل والتسليم والموقع وما ينفرد به كل منهما
التفاصيلتلايشاطئ تلاي
الفلل167184
التسليمالربع الرابع من 2029الربع الثاني من 2031
الموقعقلب الوجهةأقرب إلى الشاطئ
هنا فقطنافورة مميزةحديقة للمطبخ

الفلل

فلل مصمّمة لتنمو مع عائلتك

مخططات رحبة من 4 إلى 6 غرف نوم، بحدائق خلفية خاصة وخيارات متعددة للواجهات وارتباط وثيق بالمساحات الطبيعية المحيطة.

فيلا في تلاي بواجهة منحنية من جهة الشارع، مع مساحات مزروعة أمامها

فيلا من 4 غرف نوم

تناسب العائلات التي تنتقل إلى أول فيلا لها في مرسى السعديات.

من 13.5 مليون درهمالمساحة عند الطلب

  • حديقة خلفية خاصة لكل فيلا
  • خيارات متعددة للواجهات تمنح كل منزل طابعه الخاص
  • تصميم يجمع بين الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة
  • كواسر معمارية خاصة بتصميم عبدالله الملا

تعلن الدار مساحات الفلل وأسعار كل فئة بحسب عدد غرف النوم مع إصدار المخططات.

خيارات متعددة للواجهات

الواجهة المنحنية لفيلا في تلاي، بخطوط أمامية ناعمة وفناء مزروع
الواجهة المنحنية
الواجهة المستقيمة لفيلا في تلاي، بكواسر معمارية على جهة الحديقة
الواجهة المستقيمة

داخل الفلل

صالة العائلة داخل فيلا في تلاي، بأرائك وثيرة وإطلالة على الحديقة
صالة العائلة
مساحة المعيشة والطعام داخل فيلا في تلاي، منفتحة على الشرفة
المعيشة والطعام
غرفة النوم الرئيسية داخل فيلا في تلاي، تطل على شرفة خاصة
غرفة النوم الرئيسية

الأصالة الإماراتية

متجذر في الأصالة الإماراتية

تعاونت الدار مع الفنان والمصمم الإماراتي عبدالله الملا على تفاصيل تنقل التراث إلى الحياة اليومية في تلاي.

المجلس الخارجي في تلاي، بجلسات مظللة تحت مظلة خشبية

المجلس الخارجي

مكان للالتقاء والحديث، مصمم لحياة مجتمعية عصرية.

المحور الأخضر المنسق في تلاي من الجو، حيث تجري القنوات المائية المستوحاة من الأفلاج بين الفلل

قنوات الأفلاج المائية

قنوات مستوحاة من نظام الأفلاج التقليدي تلطف الأجواء وتثري المساحات الخضراء.

فيلا في تلاي بكواسر معمارية وأسوار مستوحاة من أسلوب العريش

أسوار وسواتر العريش

أسوار وسواتر مستوحاة من أسلوب البناء التقليدي بسعف النخيل.

نافورة كُلّف عبدالله الملا بتصميمها تتوسط تلاي وتشكل معلمه المميز.

في المجتمع

مرافق تلاي

قائمة المرافق التي أعلنتها الدار للمجتمعين، مع ميزتين تنفرد كل منهما بمجتمع واحد.

  • مساحات خضراء منسقة
  • ممرات خضراء
  • مسبح عام ومسبح للأطفال
  • نافورة مميزةفي تلاي فقط
  • حديقة للمطبخفي شاطئ تلاي فقط
  • قنوات الأفلاج المائية
  • المجلس الخارجي
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة الاستكشاف للأطفال
  • مضمار للجري
  • مسارات دائرية للدراجات
  • مناطق للنزهات
  • ملعب بادل
  • صالة رياضية ومرافق للياقة البدنية
  • وصول إلى الشاطئ
  • منتزه للحيوانات الأليفة
  • محطات لشحن السيارات الكهربائية

الخدمات

  • مجتمع مسوّر بأمن على مدار الساعة
  • الشاطئ على بعد أقل من 1 كم
  • مركز التسوق على بعد أقل من 1 كم
  • مقاهٍ ومطاعم ومتاجر على مقربة
  • صيانة المجتمع

اعثر على فيلتك

تلاي أو شاطئ تلاي، في سؤالين

أخبرنا بما يهمك أكثر وبعدد غرف النوم التي تحتاجها، ونقترح عليك من أين تبدأ.

ما الأهم بالنسبة لك؟

كم عدد غرف النوم؟

اقتراحنا

تلاي، فيلا من 5 غرف نوم

5 غرف نومالفلل 167الربع الرابع من 2029

يُسلَّم تلاي في الربع الرابع من 2029، وهو الأقرب بين المجتمعين.

التوزيع الداخلي

مخططات تلاي

اطلب المخطط وسيرسل لك أحد المستشارين المخططات فور إصدارها من الدار.

  • المخطط عند الطلب

    فيلا بأربع غرف نوم

    غرف النوم
    4
  • المخطط عند الطلب

    فيلا بخمس غرف نوم

    غرف النوم
    5
  • المخطط عند الطلب

    فيلا بست غرف نوم

    غرف النوم
    6

السعر والخطة

السعر وخطة السداد

أعلنت الدار سعر البداية ونسبة تقسيم السداد وموعد بدء البيع.

سعر البدايةمن 13.5 مليون درهم
خطة السداد50/50
بدء البيع23 سبتمبر 2026

أعلنت الدار نسبة التقسيم فقط، لذلك لا تظهر هنا مواعيد الأقساط أو مبالغها. ويؤكد لك المستشار الجدول عند الحجز.

كيف تشتري

  1. انضم إلى قائمة الأولوية

    أرسل بياناتك وسيعاود أحد المستشارين الاتصال بك بما أعلنته الدار.

  2. اختر المجتمع والفيلا

    تلاي أو شاطئ تلاي، ثم عدد غرف النوم الذي يناسبك.

  3. احجز لدى الدار

    يتولى مستشارك الحجز لدى الدار من يوم بدء البيع.

  4. خطة 50/50 حتى التسليم

    تُطبَّق خطة السداد 50/50 من الدار، ويُؤكَّد الجدول عند الحجز.

الموقع

في قلب مرسى السعديات

يقع تلاي داخل الوجهة، ويبعد عنه المرسى والشاطئ ومركز التسوق أقل من كيلومتر واحد.

ما حولك

ما يحيط بتلاي في مرسى السعديات، كما أعلنته الدار
المكانالمسافة
المرسى ونادي اليخوتأقل من 1 كم
الشاطئأقل من 1 كم
مركز التسوقأقل من 1 كم
مدرسة وحضانةعلى مسافة يمكن قطعها سيراً
مسجدعلى مسافة يمكن قطعها سيراً
المنطقة الثقافية في السعدياتعلى مقربة
محطة قطار الاتحاد والقطار الخفيف المستقبليعلى مقربة
دار الفنون أبوظبيعلى مقربة

المدارس في السعديات

أب يرافق أطفاله إلى المدرسة على ممر مظلل في مرسى السعديات

تضم جزيرة السعديات ست مؤسسات تعليمية رائدة، من الحضانة إلى الجامعة.

  • ثلاث مدارس ضمن المخطط العام
  • كرانلي أبوظبي
  • أكاديمية منى البريطانية
  • المدرسة الأمريكية المجتمعية في أبوظبي
  • مدرسة هارو الدولية أبوظبي
  • بيركلي أبوظبي
  • جامعة نيويورك أبوظبي

اقرأ المزيد

الوجهة

الوجهة الأوسع: مرسى السعديات

تلاي هو أول مجتمع سكني داخل الوجهة البحرية التي تطورها الدار في جزيرة السعديات.

100 مليار درهمقيمة الوجهة البحرية
8 كممن الساحل
5.6 كممن الشواطئ
350أماكن لرسو القوارب في المرسى
46 كممسار للدراجات، مع 140 كم من مسارات المشي
73,800 متر مربعالحديقة المركزية عند محطة قطار الاتحاد

الاستدامة

مصمم لتحقيق تصنيف 3 لآلئ وفق نظام استدامة

تستهدف الدار تصنيف 3 لآلئ وفق نظام استدامة في تلاي، بما يرافقه من مواد وأنظمة.

  • استهداف تصنيف 3 لآلئ وفق نظام استدامة
  • خفض استهلاك الطاقة بأكثر من 30%
  • خفض استهلاك المياه بنسبة 42%
  • مواد معاد تدويرها ومواد من مصادر إقليمية
  • مواد منخفضة الانبعاثات لتحسين جودة الهواء الداخلي
  • إنارة موفرة للطاقة بعمر تشغيلي طويل

مستشارو تلاي

اعثر على مستشار المبيعات المناسب لك

فريق ماستربيس بروبرتي لمشروع تلاي. اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب أو احجز استشارة.

أسئلة يطرحها المشترون

تلاي: إجابات أسئلتك

سعر البداية الذي أعلنته الدار في تلاي هو 13.5 مليون درهم. وتصدر أسعار كل فئة بحسب عدد غرف النوم مع المخططات، لذلك تعرض هذه الصفحة سعر البداية فقط.

أولوية الوصول

سجّل في تلاي قبل بدء البيع

يبدأ البيع في 23 سبتمبر 2026. أرسل بياناتك وسيعود إليك أحد المستشارين بكل ما أعلنته الدار.

  • قائمة أسعار تلاي فور إصدارها من الدار
  • تلاي أو شاطئ تلاي، بما يناسب عائلتك
  • مستشار واحد للحجز والتسجيل

احجز أولويتك

احصل على كتيّب تلاي في مرسى السعديات من الدار العقارية وقائمة الأسعار.

الدار العقارية · تلاي في مرسى السعديات · جزيرة السعديات، أبوظبي