شقة

على الخارطة

المرجع 208-1668

السعر المطلوب

2,614,144 درهم

2,219 درهم لكل قدم²

نحو 575,112 درهم نقداً، ثم نحو 11,624 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف

أُدرج اليوم

شقة بغرفتي نوم للبيع في نوران ليفينج، جزيرة السعديات

إطلالة مفتوحة | موقع متميز | شرفة

نوران ليفينج, جزيرة السعديات, أبوظبي

2 غرف نوم

3 حمّامات

1,178 قدم²

غير مفروش

1 موقف

اتصل على +971565475196 واتساب

إضافة إلى المقارنة

13 صورة

التكاليف

تكلفة شراء هذا العقار

السعر المطلوب: 2,614,144 درهم
الدفعة الأولى (20%): 522,829 درهم
رسوم التسجيل في أبوظبي (2%): 52,283 درهم

المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول: 575,112 درهم; الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
القسط الشهري التقديري: 11,624 درهم; قرض بقيمة 2,091,315 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.

عند الدفع نقداً: 2,666,427 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.

هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.

غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاري

مقارنة السعر

كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره

مقارنةً بـ 3 عقارات مشابهة نعرضها في نوران ليفينج. النوع نفسه بأي عدد من غرف النوم.

متوافق مع العقارات المشابهة

هذا العقار

2,219 درهم لكل قدم²

السعر المطلوب المعتاد

2,270 درهم لكل قدم²

تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 2,224 درهم لكل قدم² و3,594 درهم لكل قدم².

استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن المشروع

نوران ليفينج هو مشروع سكني من تطوير الدار العقارية في جزيرة السعديات، ويوفر شققًا سكنية في منطقة ساحلية ذات طابع ثقافي. يقع المجمع داخل جزيرة السعديات، بالقرب من المتاحف الرئيسية والوجهات الشاطئية.

اقرأ المزيداقرأ أقل

تم تصميم المنازل حول مساحات خارجية منسقة ووسائل راحة يومية للمقيمين الذين يرغبون في العيش في جزيرة مع سهولة الوصول إلى المدينة. يدعم الموقع الاستخدام النهائي والاحتفاظ طويل الأجل في أحد مجتمعات الجزر الراسخة في أبوظبي.

وصف الوحدة

نوع الوحدة: شقة غرفتي نوم
الموقع: نوران ليفينج، جزيرة السعديات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 1178 قدم مربع

تفاصيل الوحدة

شقة بغرفتي نوم و3 حمامات
طابق منخفض بإطلالة مفتوحة
شرفة بمساحة 170 قدم مربع
موقف سيارات مخصص واحد
غير مفروشة
يشمل التصميم منطقة معيشة وطعام، مطبخ مفتوح، غرفتي نوم رئيسيتين بحمام داخلي، خزائن مدمجة، حمام للضيوف، وغرفة غسيل
سعر البيع: 2,614,144 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 2219 درهم إماراتي للقدم المربع
المشروع قيد الإنشاء مع تسليم مقرر في عام 2027
خطة الدفع: 65% أثناء الإنشاء و 35% عند التسليم

المرافق

موقف سيارات مغطى
أمن
مسبح مشترك
مسبح للأطفال
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء
شرفة

الأماكن القريبة

متحف اللوفر أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
شاطئ السعديات على بعد مسافة قصيرة
متحف جوجنهايم أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
متحف زايد الوطني على بعد مسافة قصيرة
كورنيش أبوظبي على بعد مسافة قصيرة

من نحن

ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

البرج / المشروع: نوران ليفينج
المنطقة: جزيرة السعديات
المنطقة الفرعية: نوران ليفينج
المدينة: أبوظبي
المطوّر: الدار العقارية
مساحة الأرض: 1,178 قدم²
سنة البناء: Q4 2028

إعلان موثّق

بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها

الرقم المرجعي: 208-1668; اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
تاريخ الإدراج الأول: 23 سبتمبر 2026; أُدرج اليوم
تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري): 20260001504433; تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
الجهة المُعلِنة: ماستربيس بروبرتي; شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
المستشار المسؤول: ماركو جورجي; قائد فريق المبيعات

يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.

افتح صفحة التحقق الرسمية

نمط الحياة

المرافق

موقف سيارات مغطى

أمن

مسبح للأطفال

منطقة للشواء

شرفة

منطقة لعب للأطفال

مسبح مشترك

الخريطة

الموقع

تعرض هذه الخريطة المنطقة المحيطة. تواصل معنا لمعرفة العنوان الدقيق لهذا العقار.

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)

معدل الفائدة (%)

الدفعة الأولى (%)

522,828.8 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

300

الأقساط الشهرية

11,624 درهم

سعر العقار

2,614,144 درهم

القسط الشهري التقديري

11,624 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة السعديات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة السعديات

تظل جزيرة السعديات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع شقة