السعر المطلوب
1,700,000 درهم
2,078 درهم لكل قدم²
نحو 374,000 درهم نقداً، ثم نحو 7,559 درهم شهرياً. اطّلع على التكاليف
شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس
وحدة طرفية | طابق منخفض | مطبخ مفتوح أنيق
جاردينيا باي, جزيرة ياس, Abu Dhabi
1 غرفة نوم
2 حمّامات
818 قدم²
غير مفروش
1 موقف
نظرة عامة
تفاصيل العقار
Unit Description
This 1-bedroom apartment is located in Gardenia Bay by Aldar, a waterfront community on Yas Island designed around green spaces and wellbeing. The unit is on a low floor in the Ivy building and enjoys a community view.
اقرأ المزيداقرأ أقل
Unit Type: Apartment
Location: Gardenia Bay, Yas Island, Abu Dhabi
Unit Total Area: 818 sqft
Price Per sqft: AED 2,078 per sqft
No of Bathrooms: 2
Unit Details
- 1BR
- 2 Bathrooms
- Community View
- Low Floor
- 1 Parking Space
- Unfurnished
- Standard Finishing
- Selling price: AED 1,700,000
- Off-plan Secondary (Resale)
- 35% paid to date on the developer payment plan
- Handover expected in 2027
Amenities
- Shared swimming pool
- Shared gym
- Children's play area
- Landscaped gardens
- Barbecue area
- Retail outlets
Nearby Places
- Approximately 7 minutes to Yas Mall
- Approximately 7 minutes to Warner Bros. World Abu Dhabi
- Approximately 8 minutes to Ferrari World Abu Dhabi
- Approximately 8 minutes to Yas Marina Circuit
- Approximately 15 minutes to Abu Dhabi International Airport
- Approximately 20 minutes to Sheikh Zayed Grand Mosque
About Location
Gardenia Bay is a waterfront residential development by Aldar on Yas Island, Abu Dhabi. The community is planned around lush green spaces, tranquil water features and wellness-led amenities, with a promenade along the water. Residents are minutes from Yas Island's entertainment, leisure and retail destinations while enjoying a calm, nature-focused setting.
About Us
Masterpiece Property is a licensed real estate brokerage in Abu Dhabi, assisting clients with sales, leasing, and investment opportunities across the UAE.
"Beyond Home, Into Masterpieces"
مقارنة السعر
كيف يبدو هذا السعر مقارنةً بغيره
مقارنةً بـ 4 عقارات مشابهة نعرضها في جاردينيا باي. النوع نفسه وعدد غرف النوم نفسه.
تتراوح الأسعار المطلوبة للعقارات المشابهة بين 1,814 درهم لكل قدم² و2,096 درهم لكل قدم².
استناداً إلى الأسعار المطلوبة اليوم للعقارات المعروضة لدينا، بحسب المساحة. وهذا ليس تقييماً: فالطابق والإطلالة وحالة العقار تغيّر السعر.
التكاليف
تكلفة شراء هذا العقار
- السعر المطلوب
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى (20%)
- 340,000 درهم
- رسوم التسجيل في أبوظبي (2%)
- 34,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب في اليوم الأول
- 374,000 درهم
- الدفعة الأولى مع رسوم التسجيل.
- القسط الشهري التقديري
- 7,559 درهم
- قرض بقيمة 1,360,000 درهم على مدى 25 سنة بنسبة 4.5%، وهي نسبة للتوضيح فقط. ستختلف النسبة التي يقدّمها مصرفك.
عند الدفع نقداً: 1,734,000 درهم إجمالاً، أي السعر مع رسوم التسجيل.
هذه تقديرات تساعدك على التخطيط وليست عرضاً. لا تشمل رسوم المصرف والتقييم، وعادةً ما يحتاج المشترون المقيمون خارج الإمارات إلى دفعة أولى أكبر.
غيّر الأرقام في حاسبة التمويل العقاريالبيانات
المعلومات الأساسية
- البرج / المشروع
- جاردينيا باي
- المنطقة
- جزيرة ياس
- المنطقة الفرعية
- جاردينيا باي
- المدينة
- Abu Dhabi
- المطوّر
- AL DAR
- مساحة الأرض
- 818 قدم²
إعلان موثّق
بيانات الإعلان التي يمكنك التحقق منها
- الرقم المرجعي
- 68-4758
- اذكره عند الاتصال بنا أو مراسلتنا.
- تاريخ الإدراج الأول
- أُدرج قبل شهرين
- تصريح مضمون (مركز أبوظبي العقاري)
- 20260000998785
- تصريح الإعلان الصادر لهذا العقار.
- الجهة المُعلِنة
- ماستربيس بروبرتي
- شركة وساطة عقارية مرخّصة في أبوظبي. رخصة المهنة من مركز أبوظبي العقاري 20250000451516، والرخصة التجارية CN-5713917.
- المستشار المسؤول
أحمد الجنديمدير مبيعات أول
يمكنك التحقق من هذا التصريح لدى مركز أبوظبي العقاري: اختر «تصريح مضمون» ثم أدخل الرقم الوارد أعلاه.
افتح صفحة التحقق الرسميةنمط الحياة
المرافق
Security
Shared Gym
Shared Pool
Central A/C & Heating
Children's Play Area
Covered Parking
Pivate Garden
Barbecue Area
المشروع نفسه
5 منازل أخرى في جاردينيا باي
الخريطة
الموقع
جاردينيا باي، جزيرة ياس
التمويل
حاسبة التمويل العقاري
340,000 درهم
عدد الأقساط
300
الأقساط الشهرية
7,559 درهم
سعر العقار
1,700,000 درهم
القسط الشهري التقديري
7,559 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 25 سنة
الأسئلة
الأسئلة الشائعة
هل ما زال هذا العقار من نوع شقة متاحًا؟
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة ياس؟
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
رؤى للمشتري
الشراء في جزيرة ياس
تظل جزيرة ياس من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع شقة، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
فرص مشابهة
المزيد من العقارات في هذه المنطقة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.
مفروشة بالكامل | طابق متوسط | إطلالة على المسبح
جزيرة ياس, أبوظبي
1,800,000 درهم
2 غرف نوم · 2 حمّامات · 950 قدم²
فيلا فاخرة | صف واحد | إطلالة على المجمع
جزيرة ياس, أبوظبي
10,900,000 درهم
5 غرف نوم · 9 حمّامات · 8,893 قدم²
إطلالة على القناة والبحر | استرداد الإيجار | طابق علوي
جزيرة ياس, أبوظبي
2,870,000 درهم
3 غرف نوم · 4 حمّامات · 1,400 قدم²
فيلا 5 غرف نوم | صف واحد | يسكنها المالك
جزيرة ياس, أبوظبي
9,100,000 درهم
5 غرف نوم · 8 حمّامات · 7,072 قدم²
استوديو في طابق مرتفع | تصميم واسع | إطلالة على ديزني لاند
جزيرة ياس, أبوظبي
1,850,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 518 قدم²
إطلالة مفتوحة | مع شرفة | مرافق رائعة
جزيرة ياس, أبوظبي
1,300,000 درهم
استوديو · 1 حمّام · 396 قدم²