فيلا
على الخارطة
المرجع 126-5794

فيلا وسطية | تسليم قريب | تشطيبات قياسية

النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

4 غرف نوم

7 حمّامات

8,072 قدم²

4 موقف

السعر المطلوب

8,190,000 درهم


اتصل على +971567009697واتساب
14 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

عن الموقع:
النسيم هو مجمع فلل يقع في جزيرة الحديريات، وهي وجهة ساحلية جنوب غرب مدينة أبوظبي. تم تخطيط الحي ليضم منازل منخفضة الارتفاع، وشوارع ذات مناظر طبيعية خلابة، ووصولاً سهلاً إلى شواطئ الجزيرة، وحدائقها، ومناطق الترفيه في الهواء الطلق. تشتهر الحديريات بمسارات ركوب الدراجات، والممرات المائية، والمرافق الرياضية التي تقع بجانب التجمعات السكنية الجديدة. يمكن للمقيمين الوصول إلى البر الرئيسي ومناطق أبوظبي الأخرى عبر الطرق التي تربط الجزيرة، كما يسهل الوصول إلى جزيرة ياس والمطار. يقع النسيم ضمن هذا الإطار الجزري بدلاً من كتلة وسط المدينة الكثيفة، مما يوفر للمشترين نمط حياة فيلا بمساحة أكبر على الواجهة المائية.

وصف الوحدة:
نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: النسيم، جزيرة الحديريات، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 5,554 قدم مربع مبنية على قطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع
سعر القدم المربع: 1475 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 7

تفاصيل الوحدة:
- فيلا 4 غرف نوم في النسيم بجزيرة الحديريات
- 7 حمامات وتشطيبات قياسية
- مساحة مبنية 5,554 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع
- إطلالة على المجتمع
- 4 مواقف للسيارات
- غير مفروشة
- قائمة ثانوية على الخارطة مع تسليم متوقع خلال العام
- سعر البيع: 8,190,000 درهم إماراتي

المرافق:
- شاطئ وواجهة بحرية في جزيرة الحديريات
- حدائق ومساحات خضراء مفتوحة
- مسارات لركوب الدراجات والمشي
- مرافق رياضية وترفيهية في جميع أنحاء الجزيرة
- محلات تجارية ومطاعم مجتمعية مخطط لها حول النسيم

الأماكن القريبة:
شاطئ الحديريات يسهل الوصول إليه
مسار الحديريات للدراجات يسهل الوصول إليه
مطار زايد الدولي يسهل الوصول إليه
جزيرة ياس يسهل الوصول إليها
البر الرئيسي لمدينة أبوظبي يسهل الوصول إليه
البطين والكورنيش يسهل الوصول إليهما

نبذة عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

126-5794

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة الحديريات

المنطقة الفرعية

النسيم

المدينة

أبوظبي

المطوّر

مدن العقارية

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

4 غرف نوم

الحمّامات

7 حمّامات

المساحة

8,072 قدم²

مساحة الأرض

5,554 قدم²

مواقف السيارات

4 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260001020384

نمط الحياة

المرافق

شاطئ وواجهة بحرية في جزيرة الحديريات

حدائق ومساحات خضراء مفتوحة

مسارات لركوب الدراجات والمشي

مرافق رياضية وترفيهية في جميع أنحاء الجزيرة

محلات تجارية ومطاعم مجتمعية مخطط لها حول النسيم

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الحديريات

تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

1,392,300 درهم

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

70,472 درهم

سعر العقار

8,190,000 درهم

القسط الشهري التقديري

70,472 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الحديريات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

اسم الوكيل

مستشار عقاري

اسم الوكيل

مدير مبيعات أول


اتصل على +971567009697واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
فيلا
على الخارطة

عقار إعادة بيع موثّق

فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
جزيرة الحديريات, أبوظبي

13,000,000 درهم

المرجع: 46-2744

5 غرف نوم
9 حمّامات
11,883 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتسابعرض التفاصيل
فيلا 6 غرف نوم | زاوية | إطلالة على التلال والحديقة | بالقرب من المرافق
فيلا
على الخارطة
6 غرف نوم
8 حمّامات
10,006 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

فيلا 5 غرف نوم | نوايف ويست | صف واحد بإطلالة على الحديقة
فيلا
على الخارطة
5 غرف نوم
8 حمّامات
11,030 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول