
13,000,000 درهم
المرجع: 46-2744
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول
النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
4 غرف نوم
8 حمّامات
8,072 قدم²
4 موقف
نظرة عامة
وصف الوحدة:
فيلا مستقلة بأربع غرف نوم في النسيم، وهو مجتمع سكني واجهة بحرية في جزيرة الحديريات. توفر الفيلا مساحة داخلية مبنية تبلغ 5,554 قدم مربع، و1,651 قدم مربع من مساحة التراس والشرفة، وقطعة أرض بمساحة 8,072 قدم مربع. تتميز بإطلالة مجتمعية، وثمانية حمامات، وأربعة مواقف للسيارات، وتشطيبات قياسية، وتصميم داخلي غير مفروش جاهز للتصميم المفضل للمشتري. هذه الوحدة هي إعادة بيع ثانوية على الخارطة مع تسليم متوقع في الربع الأخير من عام 2027.
نوع الوحدة: فيلا 4 غرف نوم
الموقع: النسيم، جزيرة الحديريات، أبوظبي
إجمالي مساحة الوحدة: 5,554 قدم مربع مساحة مبنية
السعر للقدم المربع: 1485 درهم إماراتي للقدم المربع
عدد الحمامات: 8
تفاصيل الوحدة:
- 4 غرف نوم
- 8 حمامات
- 5,554 قدم مربع مساحة داخلية مبنية
- 1,651 قدم مربع مساحة تراس وشرفة
- 8,072 قدم مربع قطعة أرض
- تصميم فيلا من طابق أرضي وأول
- إطلالة مجتمعية
- 4 مواقف للسيارات
- غير مفروشة
- تشطيبات قياسية
- سعر البيع: 8,250,000 درهم إماراتي
- الحالة: إعادة بيع ثانوية على الخارطة
- التسليم المتوقع: الربع الأخير 2027
المرافق:
- مركز مجتمعي
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية
- مسارات للمشاة
- مسارات للدراجات الهوائية
- ملاعب كرة سلة
- مناطق لعب خارجية للأطفال
- مدارس مجتمعية مخططة
الأماكن القريبة:
- سيرف أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
- 321 سبورتس على بعد مسافة قصيرة
- مرسى مطاعم ومحلات تجارية على بعد مسافة قصيرة
- شواطئ جزيرة الحديريات ووجهات الترفيه على بعد مسافة قصيرة
عن الموقع:
النسيم هو مجتمع فيلات منخفض الارتفاع ضمن الحديريات المركزية، تم تخطيطه حول مساحات عامة منسقة ومرافق للحياة النشطة، ووصول إلى نمط حياة الواجهة البحرية في أبوظبي. تجمع الجزيرة الأوسع الشواطئ والملاعب الرياضية والبنية التحتية لركوب الدراجات والمحلات التجارية والمطاعم في وجهة واحدة متصلة.
عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
البيانات
الرقم المرجعي
126-5640
نوع العقار
فيلا
المنطقة
جزيرة الحديريات
المنطقة الفرعية
النسيم
المدينة
أبوظبي
المطوّر
شركة تطوير الحديريات ذ.م.م - ش.و.ح
حالة الإنجاز
على الخارطة
غرف النوم
4 غرف نوم
الحمّامات
8 حمّامات
المساحة
8,072 قدم²
مساحة الأرض
5,554 قدم²
مواقف السيارات
4 موقف
التأثيث
غير مفروش
تصريح ADREC
20260001006301
نمط الحياة
موقف سيارات مغطى
صالة ألعاب رياضية مشتركة
شرفة
منطقة لعب للأطفال
مسبح مشترك
رؤى للمشتري
تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
الخريطة
التمويل
1,402,500 درهم
عدد الأقساط
132
الأقساط الشهرية
70,988 درهم
سعر العقار
8,250,000 درهم
القسط الشهري التقديري
70,988 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة
الأسئلة
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
هل تحتاج إلى نصيحة؟
قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.
اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.
اسأل مستشارًافرص مشابهة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

13,000,000 درهم
المرجع: 46-2744
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول

10,700,000 درهم
المرجع: 126-5412
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول