
13,000,000 درهم
المرجع: 46-2744
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول
النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي
6 غرف نوم
8 حمّامات
10,006 قدم²
4 موقف
نظرة عامة
السعر للقدم المربع: 1069 درهم إماراتي للقدم المربع
فيلا زاوية حصرية من 6 غرف نوم في النسيم، جزيرة الحديريات
اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك فيلا زاوية من 6 غرف نوم في النسيم، جزيرة الحديريات، إحدى أرقى الوجهات المائية في أبوظبي. تقع هذه الفيلا الثانوية على المخطط على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10,006 قدم مربع مع مساحة بناء سخية تبلغ 6,878 قدم مربع، وتوفر خصوصية فائقة، ومعيشة عائلية فسيحة، وإمكانات استثمارية استثنائية على المدى الطويل.
يقع النسيم ضمن مشروع تطوير الجزيرة الرائد لشركة مدن، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة ومرافق الترفيه، والعافية، والتجارب المائية ذات المستوى العالمي، مما يخلق أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في العاصمة.
ميزات العقار:
- 6 غرف نوم
- 8 حمامات
- فيلا زاوية مفردة
- المساحة الإجمالية: حوالي 8,425 قدم مربع
- المساحة الداخلية: حوالي 6,878 قدم مربع
- مساحة الأرض: حوالي 10,006 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 1069 درهم إماراتي للقدم المربع
- 4 مواقف سيارات
- إطلالة على المجتمع
- عقار ثانوي على المخطط
- تاريخ الإنجاز المتوقع: 30/12/2027
- سعر البيع: 10,700,000 درهم إماراتي
أبرز مميزات المجتمع:
- يقع في النسيم، جزيرة الحديريات
- وجهة فاخرة لنمط حياة الجزيرة
- مجتمع فيلات يركز على العائلة
- قريب من مناطق الترفيه، والعافية، والرياضة، والمعالم المائية
- إمكانات قوية لارتفاع رأس المال على المدى الطويل
لماذا تستثمر؟
- فيلا زاوية نادرة على قطعة أرض كبيرة
- إحدى أسرع الوجهات الفاخرة نموًا في أبوظبي
- طلب مرتفع على المنازل العائلية الفاخرة
- قيمة ممتازة وإمكانات استثمارية على المدى الطويل
عن ماستربيس بروبرتي:
تلتزم ماستربيس بروبرتي بتقديم منازل مختارة بعناية في جميع أنحاء أبوظبي.
ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.
البيانات
الرقم المرجعي
126-5412
نوع العقار
فيلا
المنطقة
جزيرة الحديريات
المنطقة الفرعية
النسيم
المدينة
أبوظبي
المطوّر
مدن
حالة الإنجاز
على الخارطة
غرف النوم
6 غرف نوم
الحمّامات
8 حمّامات
المساحة
10,006 قدم²
مساحة الأرض
8,425 قدم²
مواقف السيارات
4 موقف
التأثيث
غير مفروش
تصريح ADREC
20260000966719
نمط الحياة
مسبح خاص
موقف سيارات مغطى
أمن
صالة ألعاب رياضية مشتركة
إطلالة على معلم
مسموح بالحيوانات الأليفة
خزائن مدمجة
شرفة
حديقة خاصة
رؤى للمشتري
تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.
الخريطة
التمويل
1,819,000 درهم
عدد الأقساط
132
الأقساط الشهرية
92,070 درهم
سعر العقار
10,700,000 درهم
القسط الشهري التقديري
92,070 درهم
بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة
الأسئلة
هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.
راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.
نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.
نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.
هل تحتاج إلى نصيحة؟
قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.
اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.
اسأل مستشارًافرص مشابهة
قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

13,000,000 درهم
المرجع: 46-2744
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول

8,250,000 درهم
المرجع: 126-5640
عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.

أحمد الجندي
مدير مبيعات أول