فيلا
على الخارطة
المرجع 126-5412

فيلا زاوية 6 غرف نوم | إطلالة على الحديقة والمرافق

النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

6 غرف نوم

8 حمّامات

10,006 قدم²

4 موقف

السعر المطلوب

10,700,000 درهم


اتصل على +971567009697واتساب
11 صورة
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية
صورة العقارعلامة مائية

نظرة عامة

تفاصيل العقار

السعر للقدم المربع: 1069 درهم إماراتي للقدم المربع

فيلا زاوية حصرية من 6 غرف نوم في النسيم، جزيرة الحديريات

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك فيلا زاوية من 6 غرف نوم في النسيم، جزيرة الحديريات، إحدى أرقى الوجهات المائية في أبوظبي. تقع هذه الفيلا الثانوية على المخطط على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10,006 قدم مربع مع مساحة بناء سخية تبلغ 6,878 قدم مربع، وتوفر خصوصية فائقة، ومعيشة عائلية فسيحة، وإمكانات استثمارية استثنائية على المدى الطويل.

يقع النسيم ضمن مشروع تطوير الجزيرة الرائد لشركة مدن، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة ومرافق الترفيه، والعافية، والتجارب المائية ذات المستوى العالمي، مما يخلق أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في العاصمة.

ميزات العقار:
- 6 غرف نوم
- 8 حمامات
- فيلا زاوية مفردة
- المساحة الإجمالية: حوالي 8,425 قدم مربع
- المساحة الداخلية: حوالي 6,878 قدم مربع
- مساحة الأرض: حوالي 10,006 قدم مربع
- السعر للقدم المربع: 1069 درهم إماراتي للقدم المربع
- 4 مواقف سيارات
- إطلالة على المجتمع
- عقار ثانوي على المخطط
- تاريخ الإنجاز المتوقع: 30/12/2027
- سعر البيع: 10,700,000 درهم إماراتي

أبرز مميزات المجتمع:
- يقع في النسيم، جزيرة الحديريات
- وجهة فاخرة لنمط حياة الجزيرة
- مجتمع فيلات يركز على العائلة
- قريب من مناطق الترفيه، والعافية، والرياضة، والمعالم المائية
- إمكانات قوية لارتفاع رأس المال على المدى الطويل

لماذا تستثمر؟

- فيلا زاوية نادرة على قطعة أرض كبيرة
- إحدى أسرع الوجهات الفاخرة نموًا في أبوظبي
- طلب مرتفع على المنازل العائلية الفاخرة
- قيمة ممتازة وإمكانات استثمارية على المدى الطويل

عن ماستربيس بروبرتي:

تلتزم ماستربيس بروبرتي بتقديم منازل مختارة بعناية في جميع أنحاء أبوظبي.

ما وراء المنزل، إلى روائع فنية.

البيانات

المعلومات الأساسية

الرقم المرجعي

126-5412

نوع العقار

فيلا

المنطقة

جزيرة الحديريات

المنطقة الفرعية

النسيم

المدينة

أبوظبي

المطوّر

مدن

حالة الإنجاز

على الخارطة

غرف النوم

6 غرف نوم

الحمّامات

8 حمّامات

المساحة

10,006 قدم²

مساحة الأرض

8,425 قدم²

مواقف السيارات

4 موقف

التأثيث

غير مفروش

تصريح ADREC

20260000966719

نمط الحياة

المرافق

مسبح خاص

موقف سيارات مغطى

أمن

صالة ألعاب رياضية مشتركة

إطلالة على معلم

مسموح بالحيوانات الأليفة

خزائن مدمجة

شرفة

حديقة خاصة

رؤى للمشتري

الشراء في جزيرة الحديريات

تظل جزيرة الحديريات من أهم مناطق البحث للمشترين الذين يقارنون نمط الحياة، وسهولة الوصول، وجودة المباني، والقيمة على المدى الطويل. وعند مراجعة هذا العقار من نوع فيلا، قارن السعر المطلوب مع الإعلانات النشطة المماثلة، وكفاءة توزيع المساحات، ومواقف السيارات، ورسوم الخدمات، والطلب الإيجاري في المنطقة.

عرض المزيد من نوع فيلا

الخريطة

الموقع

التمويل

حاسبة التمويل العقاري

قيمة العقار (بالدرهم)
معدل الفائدة (%)
الدفعة الأولى (%)

1,819,000 درهم

مدة القرض (بالسنوات)

عدد الأقساط

132

الأقساط الشهرية

92,070 درهم

سعر العقار

10,700,000 درهم

القسط الشهري التقديري

92,070 درهم

بناءً على سعر ثابت لمدة 11 سنة

✓ احصل على الموافقة المبدئية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

هل ما زال هذا العقار من نوع فيلا متاحًا؟

هذا العقار مدرج ضمن مخزون المبيعات المنشور حاليًا. قد يتغيّر التوفر عند حجز الوحدة أو بيعها أو تعديل سعرها، لذا يُرجى التواصل مع فريقنا لتأكيد آخر تحديث قبل ترتيب موعد المعاينة.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء في جزيرة الحديريات؟

راجع حالة المبنى، ورسوم الخدمات، ومواقف السيارات، وكفاءة توزيع المساحات، والإطلالة، والمرافق، والأسعار المماثلة الحديثة، وخطط المنطقة المستقبلية. تؤثر هذه العوامل بشكل كبير على الطلب الإيجاري وقيمة إعادة البيع.

هل يمكنني ترتيب معاينة خاصة؟

نعم. استخدم زر «احجز معاينة»، أو اتصل، أو تواصل عبر واتساب مع المستشار المخصص. يمكننا تأكيد التوفر، ومشاركة مزيد من التفاصيل، وترتيب موعد معاينة مناسب.

هل يمكنني تقديم عرض على هذا العقار؟

نعم. بمجرد تأكيد التوفر والمستندات، يمكن لمستشارنا إرشادك خلال مقارنة الأسعار، والتفاوض على العرض، ومتطلبات العربون، وإجراءات الشراء.

أحمد نديم

مستشار عقاري

أحمد نديم

مدير مبيعات أول


اتصل على +971567009697واتساب

هل تحتاج إلى نصيحة؟

قارن هذا العقار قبل اتخاذ قرارك.

اسأل عن الأسعار المماثلة، والطلب الإيجاري، ورسوم الخدمات، وإرشادات التفاوض الخاصة بهذه المنطقة.

اسأل مستشارًا

فرص مشابهة

المزيد من العقارات في هذه المنطقة

قارن إعلانات البيع القريبة في أبوظبي من حيث نمط الحياة والأسعار وخيارات المعاينة قبل اختيارك النهائي.

عرض الكل
فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
فيلا
على الخارطة

عقار إعادة بيع موثّق

فيلا حصرية 5 غرف نوم + خادمة | صف واحد | قطعة أرض ضخمة
جزيرة الحديريات, أبوظبي

13,000,000 درهم

المرجع: 46-2744

5 غرف نوم
9 حمّامات
11,883 قدم²

عقار موثّق للبيع في أبوظبي، محدّث من حيث التوفر والملاءمة الاستثمارية.


Ahmed Nadim

أحمد الجندي

مدير مبيعات أول

اتصالواتسابعرض التفاصيل